Aber kaum ein Vermieter macht Verträge so dass Storno immer gratis geht

Von einer einzigen Wohnung kann ein Vermieter sowieso nicht leben.
Egal wie hoch die Ausstattung, evtl. Anzahl der Sterne usw. ist.
Die Mietpreise müssen ungefähr der Region, in der das Objekt liegt, angepasst sein.

An Nord- und Ostsee kann man höhere Preise verlangen, als irgendwo in der Provinz.