Hat wer Ahnung vom Vermieten?

Hallo,

hier ein paar Infos:

- Mieter und Vermieter unterschreiben natürlich je einen Mietvertrag. Den gibt's als fertigen Vordruck im Schreibwarengeschäft oder im Internet

- Der Vertrag kann befristet sein auf zwei bis fünf Jahre (in heutigen Zeiten keine schlechte Idee). Ist der Mieter zuverlässig, kann man ihn (wiederum befristet) verlängern

- Die Miete sollte sich am örtlichen Mietspiegel orientieren

- Der Vermieter kann und sollte eine Kaution (1 bis 3 Monatsmieten) fordern. Er ist gesetzlich verpflichtet, diese Kaution auf einem Sparbuch anzulegen und zum üblichen Satz verzinsen zu lassen

- Der Mieter hat Anspruch auf einen eigenen Wasserzähler! Da wird Dein Opa wohl einfach einen installieren lassen müssen.

- Der Mieter hat Anspruch auf exakte, detaillierte Auflisting der Nebenkosten, keine Pauschalen. Der Vermieter kann aber eine Abschlagszahlung am Anfang des Jahres fordern, die der voraussichtlichen Höhe der Nebenkosten entspricht. Nach der Jahresendabrechnung kann er den Rest nachfordern bzw. muss zuviel Gezahltes zurückzahlen.

- Der Hauseigentümer braucht nur dann einen Energiepass, wenn er eine Wohnung verkaufen möchte, nicht bei Vermietung

Du kannst sicher auch beim Haus- und Grundeigentümerverein im Internet nach noch mehr Details schauen und sie ausdrucken.

LG