Kann man wg. Hauslärm Mietminderung machen?

Hallo,
bisher wohnte ich mit dem Vermieter allein im Haus, seit neuem ist so ne junge Frau hier und man hört jeden Pups.....
obwohl sie im Keller wohnt, dazw. der schwerhörige Vermieter, oben ich. Ich höre von unten die Schritte, das Reden, niesen, das Kind in all seiner Pracht jeden Tapper, die knallt die Rollos runter wenn sie mal allein ist und erst nachts kommt usw. das Haus ist sehr sehr hellhörig, der Flur ist von unten nach oben alles offen und es hallt alles nach oben wo ich alles abkriege. Mein Kind und ich sind sehr ruhig und sehr rücksichtsvoll, das erwarte ich mir auch vcon den anderen, aber die ist pur "Flodder".

Habe zwar keinen Mietvertrag mit ihm, nur per Handschlag, aber das dürfte ja kein Problem sein. Bis ich hier raus bin habe ich gedacht werde ich ihm sagen Mietminderung zu machen.
Was wäre denn gerechtfertigt, kennt sich jemand aus?
Bin grad am explodieren, überschnappen, jetzt war auch noch ein Traktor vorm HAUS UND HABEN an den Garagen rumgemacht, das hat sich angehört als ob ein Hubschrauber landet. Ich habe auch ein Kleinkind, niemand nimmt hier Rücksicht. Komme mir vor wie bei den Hottentotten.
GRrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrh ich platze gleich, weiß gar nicht wie ich wieder runterkommen soll.