dürft ich?

Balkon?

Durchschnittsalter ist egal, je höher, je besser, dann beginnt bald der Generationenwechsel und du bist schon da :-).
Alles andere klingt auch gut. Schulweg von 20 min ist vollkommen oK. Gibt`s auch eine brauchbare weiterführende Schule/Gymnasium in vertretbarer Entfernung? Würde ich schon jetzt mitbedenken. Dauert ja nur noch drei Jährchen, bis es so weit ist.