Wohnungskauf

Ich überlege ja schon länger, mit meinem Großen eine Wohnung zur Kapitalanlage gemeinsam zu kaufen.
Was würdet ihr in einen gemeinsamen Vertrag aufnehmen?
Z.B.
- Verkauf nur, wenn beide einverstanden bzw. wenn mit Gewinn verkauft würde
- zieht einer von beiden ein, erhält der andere die "Hälfte der Vergleichsmiete"
- evtl. Vorkaufsrecht für den Partner?
usw.

Was wäre euch wichtig, vor allem im Hinblick auf zukünftige Partner, die dies vielleicht nicht so verknüpft haben wollen.