Verkauf eines Mietshauses

ganz ehrlich, wenn es das alte Moehrchen in Muenchen ist, in das die Eigentuemer ewig nix investiert haben, dann lehn Dich zureuck

die Erfahrung hatten wir beim Hauskauf auch, bei den maklerfreien Haeusern, dass die Eigentuemer immer viel mehr als den Verkehrswert haben wollten

Verkehrswert ist der Wert, den das Ding im Verkehr hat. Dienst als Grundlage zur Ermittlung eines Preises und liegt sicher millionenfach naeher am Marktwert als das, was die Alteigentumer fuer ihr nichtinstandgehaltenes Haus haben wollen

und je mehr die Eigentuemer haben wollen oberhalb des Marktpreises umso laenger braucht der Makler.

und glaube mir, wuerde der Aussichten fuer einen hoeheren verkaufspreis sehen, wuerde er das machen. So als Makler. Seine Courtage bestimmt sich ja nach Verkaufswert. Und da lohnen sich teuere Haeuser mehr als billige.

Ich musste mal eins von der Bank erstellen lassen als es um den Wert einer Kapitalanlageimmobilie ging, danach richtet dich die Beleihung. Wenige hundert Euro, war allerdings nur ein pi mal Daumen Gutachten.

aber jedenfalls ist das Ding total wichtig um einen vernuenftigen Preis zu ermitteln. Auch wenn Du nix weiter gesagt hast, ich habs im Blut, dass die Eigentuemer, die Deiner ansicht nach ja ewig nix am Haus gemacht haben, jetzt den Preis ansetzen, den ein gepflegtes Haus kosten wuerde. Sag ihnen klar, dass ihre Nachlaessigkeiten NATUERLICH einen preis haben


Benedikte