@Nikas

Je länger die Mietverhältnisse aufrecht sind, desto weniger leicht geht eine Kündigung.
Der Makler wird schon wissen warum er den Preis tiefer setzt. Wenn das Gebäude eher ungepflegt, mit vielen Altmietern ist, wirds schwierig.

Im Zweifel können die Verkäufer ja eine anderen Makler nehmen.