Geschrieben von Ralph am 12.05.2014, 23:19 Uhr |
Mein Senf...
Hallo Butterflocke,
habe nicht alles gelesen, aber mir reichen ein paar wenige Aussagen von Dir:
1. Asbest. Du planst... ähem... wieviel für den Abriß ein? 20.000,- €, 30.000,- €? Vergiß es, Asbest ist Sondermüll, und ein Haus abreißen mit diesem Erbe, da würde ich mich auch auf keinen Kostenvoranschkag verlassen. Ich würde für diesen Posten gefühlt minimum eher 40-50.000,- € veranschlagen. Der Abbruchunternehmer kann doch jederzeit weitere Unbill entdecken, und dann seid Ihr die Dummen.
2. Bei solch einem unseriösen Makler kann es durchaus sein, daß sich noch andere Leichen im Keller befinden, die nicht offensichtlich sind und erst später ans Tageslicht kommen. Kommt Punkt 1 ziemlich nahe. Einem Menschen, der solch fragwürdige Manöver fährt, würde ich jedenfalls keinen Millimeter über den Weg trauen!
Bei unserem Grundstück z.B. wußte ich, daß ein alter Tank im Boden lag, der nach Aussage der Grundstücksverkäuferin durch ihren VAter vor einigen Jahrzehnten als Wasserspeicher genutzt worden war. Ich habe das unserem Hausbauunternehmen, das ja auch den Aushub durchführte, mitgeteilt und ich weiß, daß ich Tagelang Blut geschwitzt habe, ob auch alles glatt gehen würde, nicht daß das irgendwie ein alter, vergessener Öltank gewesen war... ich ahbe da Glück gehabt, daß die Aussage stimmte.
3. Wegerecht, leitungen über benachbarte Grundstücke... wenn das nicht hieb- und stichfest in den Grundbüchern steht, ist das eine sehr unsichere Sache.
Das sind nur die Punkte hinsichtlich Abriß und Makler. Hinzu kommen ja noch ganz "normale" Kosten, bei denen man sich sehr schnell verkalkulieren kann bzw. einem "sehr optimistische" Preisvorstellungen verkauft werden, die sich später, wenn die Gewerke zu vergeben sind, als nicht haltbar herausstellen, Stichworte wären da z.B. Landschaftsbau (Terasse, Stellplätze etc.), Gartengestaltung, evtl. Zuwegung (Bauzufahrt von der Straße), Malerarbeiten, Fußbodenbelag, Küche, Badausstattung (hier insbesondere Fliesen), Anschlußgebühren, achja, die geologische Einmessung des Gebäudes war auch mal eben ein Tausender und leider Pflicht.. Kosten über Kosten... ich weiß, wovon ich rede.
Deshalb, Hände weg von DIESEM Objekt und lauft, so schnell Ihr könnt. Keinen Cent würde ich dort investieren.
Viele Grüße
Ralph
- bin einigermaßen fertig.... - Butterflocke 12.05.14, 19:48
- Finger weg - .Anna. 12.05.14, 20:00
- schließe mich an - RR 12.05.14, 20:06
- Re: schließe mich an - ich auch - Christine70 12.05.14, 20:12
- Re: Finger weg - Zwurzenmami 12.05.14, 20:11
- Re: Finger weg - Zzina 12.05.14, 20:18
- doch...das Herzposting - Butterflocke 12.05.14, 20:22
- Re: Finger weg - Butterflocke 12.05.14, 20:21
- Re: Finger weg - Zzina 12.05.14, 20:18
- schließe mich an - RR 12.05.14, 20:06
- Re: bin einigermaßen fertig.... - LoveMum 12.05.14, 20:19
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Butterflocke 12.05.14, 20:28
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Leena 12.05.14, 20:20
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Butterflocke 12.05.14, 20:24
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Zwurzenmami 12.05.14, 20:29
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Butterflocke 12.05.14, 20:24
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Reni+Lena 12.05.14, 20:28
- Reni.... - Butterflocke 12.05.14, 20:30
- Re: Reni.... - Reni+Lena 12.05.14, 20:39
- Re: Reni.... - Butterflocke 12.05.14, 20:51
- Re: Reni.... - Reni+Lena 12.05.14, 20:39
- Reni.... - Butterflocke 12.05.14, 20:30
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Andrea&Würmchen 12.05.14, 20:53
- Ok, wg. Termin, ich seh gerade... - Andrea&Würmchen 12.05.14, 20:57
- sowas nennt man arglistige täuschung - DecafLofat 12.05.14, 21:01
- Re: bin einigermaßen fertig.... - like 12.05.14, 21:18
- Re: bin einigermaßen fertig.... - IngeA 12.05.14, 21:23
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Einstein-Mama 12.05.14, 21:44
- Re: bin einigermaßen fertig.... - DecafLofat 12.05.14, 21:47
- Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! - Holzkohle 12.05.14, 21:51
- Re: Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! Nachtrag - Holzkohle 12.05.14, 21:59
- Re: Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! Nachtrag - Butterflocke 12.05.14, 22:53
- Re: Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! Nachtrag - Holzkohle 13.05.14, 0:46
- @Holzkohle: 3, max 5% Maklerprovision??? - Ralph 14.05.14, 19:22
- Re: Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! Nachtrag - Holzkohle 13.05.14, 0:46
- Re: Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! Nachtrag - Butterflocke 12.05.14, 22:53
- Re: Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! Nachtrag - Holzkohle 12.05.14, 21:59
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Einstein-Mama 12.05.14, 21:57
- generationenwechsel - DecafLofat 12.05.14, 22:06
- Decaf........... - Butterflocke 12.05.14, 22:49
- Es gibt keine Reservierungsgebühr!!!!! - Holzkohle 12.05.14, 21:51
- Eini...aber BITTE - Butterflocke 12.05.14, 22:44
- Finger weg - Johanna3 12.05.14, 22:48
- Re: Eini...aber BITTE - Einstein-Mama 12.05.14, 23:10
- Eini, ich würde Dich heiraten... - Butterflocke 12.05.14, 23:30
- Re: Eini, ich würde Dich heiraten... - Einstein-Mama 12.05.14, 23:49
- Eini, ich würde Dich heiraten... - Butterflocke 12.05.14, 23:30
- da geb ich Dir recht Einstein - sojamama 13.05.14, 9:07
- Re: bin einigermaßen fertig.... - DecafLofat 12.05.14, 21:47
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Einstein-Mama 12.05.14, 21:44
- Mein Senf... - Ralph 12.05.14, 23:19
- Re: Mein Senf..., Danke....!!! - Butterflocke 12.05.14, 23:28
- Das wäre doch mal was fürs Team Wallraff - Steffi528 13.05.14, 7:23
- Re: bin einigermaßen fertig.... - Eileen 13.05.14, 8:18
- Re: bin einigermaßen fertig.... - linghoppe 13.05.14, 8:37
- Ich würde mir jetzt weiter keinen Kopf darum machen, aber dem Makler - FrauKrause 13.05.14, 8:43
- Re: Ich würde mir jetzt weiter keinen Kopf darum machen, aber dem Makler - linghoppe 13.05.14, 8:55
- Haus in Nürnberg? - Zwurzenmami 13.05.14, 9:56
- Re: Haus in Nürnberg? - Nikas 13.05.14, 11:00
- Haus in Nürnberg? - Zwurzenmami 13.05.14, 9:56
- Re: Ich würde mir jetzt weiter keinen Kopf darum machen, aber dem Makler - linghoppe 13.05.14, 8:55
- Ich würde mir jetzt weiter keinen Kopf darum machen, aber dem Makler - FrauKrause 13.05.14, 8:43
- Re: bin einigermaßen fertig.... - linghoppe 13.05.14, 8:37
- Re: bin einigermaßen fertig.... - wolke76 13.05.14, 15:20
- Re: Auch hier - Meistens nicht zulässig - Franke 13.05.14, 16:25
- Mir fällt es ehrlich gesagt wirklich schwer das nachzuvollziehen - Fuchsina 13.05.14, 23:56
- Finger weg - .Anna. 12.05.14, 20:00
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