da hilft alles Lamentieren der Vermieter nichts

Naja, aber wenn es so weiter geht und man als Vermieter noch mehr gesetzliche Nachteile hat (z.B. nicht sagen kann, das man keinen Hund im Haus haben will), dann wird der Wohnraum weiter weniger. Nicht jeder sieht die Vermietung als Kapitalanlage, sondern als netten Nebenverdienst und wenn es mehr Nachteile als Vorteile gibt, dann bleibt die Wohnung halt leer.
Hier im Dorf vermieten einige nicht, weil sie nicht wissen, was sie sich da "heranziehen". Und schon wird es für alle Mieter schwer, eine geeignete Wohnung zu finden.