Mieter halten sich nicht an Mietvertrag

Ich kann den Wunsch ein Haustier zu haben,auch nachvollziehen.
Und für das Tier tut es mir wirklich sehr leid.
Aber wieso schafft man sich einen Hund an, ohne Absprache,wenn im Mietvertrag klar geregelt ist,das Tiere nicht erlaubt sind?
Zumal wir Vermieter direkt nebenan wohnen.
Und seit der Hund da ist,wird regelmäßig im Garten „gassi gegangen“.
Das ist doch logisch dass wir das mitbekommen.