zurück| Geschrieben von ungewohnt am 16.02.2016, 17:15 Uhr |
Wohnungsübergabe
Bis zum 29.2. ist unsere Wohnung vermietet. Ich habe um Benachrichtigung für einen Übergabetermin (vor 3 Wochen) gebeten. Wann würdet ihr noch einmal nachfragen?
Würdet ihr einen Termin vorgeben, wenn nichts kommt?
Ich würde gern nachmittags, um dann bei Helligkeit auch noch die Wohnung abnehmen zu können.
Beitrag beantworten
Re: Wohnungsübergabe
Antwort von Saraid am 16.02.2016, 18:25 Uhr
Also ich würde 1 März vorgeben und druck dir das Abnahmeprotokoll bei immoscout aus. Viel Glück!
Re: Wohnungsübergabe
Antwort von linghoppe. am 16.02.2016, 18:30 Uhr
ja ich würde Zeit und Datum angeben und das auch so lange es noch Tageslicht hat
viel Glück wünsche ich auch .
Kopie behalten
Re: Wohnungsübergabe
Antwort von linghoppe. am 16.02.2016, 18:30 Uhr
ja ich würde Zeit und Datum angeben und das auch so lange es noch Tageslicht hat
viel Glück wünsche ich auch .
Kopie behalten
Re: Wohnungsübergabe
Antwort von Danyshope am 16.02.2016, 18:31 Uhr
Muss doch schon fast am 29ten stattfinden. Immerhin müssen dir die jetzigen Vermieter am 1.3 spätestens um 8.00 Uhr dir Schlüssel überreichen, sonst kannst Du anteilig Miete verlangen. Und wenn keine Übergabe stattgefunden hat, schneiden die sich ja selbst ins eigene Fleisch, immerhin haben die dann auch keinen nachweis wer für welchen möglichen Schaden haftet. Und wenn die erst später dir die Wohnung übergeben, ein Nachmieter dann eben nicht rechtzeitig rein kann, müssen die für dessen Schaden evtl auch noch haften.
Würde da also anrufen und nachfragen. Und eben darauf hinweisen.
Ich würde.....
Antwort von CarWi am 16.02.2016, 20:05 Uhr
....per Übergabeeinschreiben drei Termine vor dem 1.3.16 vorgeben. Die Zeit drängt ja so langsam.
Sind sie vielleicht verreist?
Wenn keine Übergabe stattfand, würde ich mit neutralem Zeugen die Wohnung nach Schlüsselübergabe betreten.
LG carmen
Re:
Antwort von ungewohnt am 16.02.2016, 20:31 Uhr
Wir sind die neuen Eigentümer und die Mieter müssen zum 1.3. ausziehen.
Per Brief haben wir sie aufgefordert, einen Termin spätestens am 29.2. mit uns telefonisch zu vereinbaren.
Findet dieser Termin nicht am 29.2. statt, steht uns die Miete für März noch zu.
Wir wollen aber am 1.3. mit Handwerkern bereits in die Wohnung, da Ende März die Küche geliefert wird.
Ich hätte gern frühzeitig den Termin vereinbart, weiß aber auch, dass andere eher kurzfristig planen.
Deshalb die Frage: wann würdet ihr den Übergabetermin quasi vorgeben?
naja, gemietet haben sie aber ja noch den ganzen februar..also bis 1.3. o uhr
Antwort von wesermami am 16.02.2016, 20:35 Uhr
....
Re: naja, gemietet haben sie aber ja noch den ganzen februar..also bis 1.3. o uhr
Antwort von ungewohnt am 16.02.2016, 20:53 Uhr
Klar, Wohnungsübergaben finden nachts um 0 Uhr statt!
Wenn etwas zu beanstanden ist, was sollen die Mieter dann machen?
Re: naja, gemietet haben sie aber ja noch den ganzen februar..also bis 1.3. o uhr
Antwort von wolke76 am 16.02.2016, 21:02 Uhr
Bis 29. können sie drin machen was sie wollen, bis dahin zahlen sie auch Miete. Im Normalfall würde die Übergabe bis spätestens 29. aber stattfinden.
Vorher hast du keinen Anspruch, warum auch?! Wenn etwas nicht i. O. ist, ist das zwar ârgerlich für dich aber du wirst den Leuten eine Frist zur "Nachbesserung" geben müssen.
ich will doch gar nicht früher rein
Antwort von ungewohnt am 16.02.2016, 21:09 Uhr
Ich hätte nur gern den Termin für den 29. vereinbart, damit wir weiter planen können.
Sind beide berufstätig, montags auch noch ehrenamtlich unterwegs und deshalb die Frage, wann wir nachfragen sollten.
Theoretisch ginge auch der 1.3., gleichzeitig mit dem Handwerker.
Oh, ich dachte.....
Antwort von CarWi am 16.02.2016, 21:13 Uhr
....ihr seid jetzt schon Vermieter.
Aber wenn ihr ab 1.3 erst neue Eigentümer seid, ist es was anderes.
Ich find es schwierig zu antworten, wenn nicht alles klar dargelegt wird.....
Re: ich will doch gar nicht früher rein
Antwort von wolke76 am 16.02.2016, 21:15 Uhr
Achso! Na wenn es drei Wochen her ist, dass du gefragt hast, wûrde ich jetzt nochmal erinnern. In drei Wochen sollte man sich doch eigentlich geäußert haben können.
Die ziehen aber schon wirklich aus? Nicht dass ihr eine böse Überraschung erlebt...
Zum Verständnis
Antwort von ungewohnt am 16.02.2016, 21:22 Uhr
Wir sind seit dem 1.2. die Eigentümer und die Mieter ziehen am 29.2. aus. Brief haben wir vor 3 Wochen geschrieben, mit der Bitte, telefonisch spätestens für den 29.2. einen Übergabetermin zu vereinbaren.
So besser verständlich?
Ja, ich gehe davon aus, dass sie pünktlich ausziehen. Wir haben aber keinen Zeitdruck, da ich meine Wohnung weiterhin behalte und nicht einziehe.
Die Wohnung muss halt komplett renoviert werden und es wäre schön, wenn die weiteren Termine so bestehen bleiben könnten.
Re: Oh, ich dachte.....
Antwort von leonessa am 16.02.2016, 21:42 Uhr
Sie sind bereits seit 01.02. neue Eigentümer, insofern würde ich da mal anrufen... Da weiß man, woran man ist.
LG, Leonessa
aber Kündigung ist akzeptiert worden?
Antwort von Saraid am 16.02.2016, 21:42 Uhr
Also habt ihr ihnen fristgerecht gekündigt und das ist alles ok soweit?
Normalerweise ist ja die Übergabe eher ne Formalität, da ist ja "alles gelaufen".
Ich hab vermieten auch hinter mir und hab richtig drauflegen müssen 
Re: Zum Verständnis
Antwort von wolke76 am 16.02.2016, 22:12 Uhr
Äh, ja das hab ich schon vorher so verstanden und bin immernoch der Meinung, dass die Mieter sich eigentlich schonmal geäußert haben sollten u d dass du nach drei Wochen, in denen offensichtlich nix kam, erinnern kannst. Klar? ;-)
Re: aber Kündigung ist akzeptiert worden?
Antwort von Mehtab am 17.02.2016, 9:17 Uhr
Hallo,
wer hat denn den Mietvertrag gekündigt? Welche Kündigungsfrist war zu beachten, wenn ihr erst zum 01.02. Eigentümer geworden seid? Hat der Voreigentümer gekündigt?
Viele Grüße
Mehtab
Re: aber Kündigung ist akzeptiert worden?
Antwort von ungewohnt am 17.02.2016, 12:23 Uhr
Die Verkäufer haben einen Aufhebungsvertrag mit den Mietern geschlossen, wenn sie zum 29.2. kündigen und dann erhalten die Mieter dafür Geld.
Ich gehe davon aus, dass sie pünktlich ausziehen und wenn nicht, ist es für uns nicht so schlimm. Die Handwerker kommen auch später und die Küche kann im Möbelhaus lagern. Mein Kind schmeiß ich auch nicht raus, also kein Zeitproblem.
Ich werde am Wochenende mal anrufen und nachfragen.
Re: aber Kündigung ist akzeptiert worden?
Antwort von Mehtab am 17.02.2016, 12:36 Uhr
So würde ich das auch machen. Kläre erst einmal, was Sache ist.
Re: Wohnungsübergabe
Antwort von danisahnee am 17.02.2016, 13:57 Uhr
Ich war vor wenigen Monaten mit dieser Frage beim Mieterschutzbund.
Dort sagte man mir, dass die Mieter, also du einen Termin VORSCHLAGEN sollst/kannst. Nicht lange fragen wann!
Am 29.2 um so und so viel...
Schriftlich natürlich! Und schreib auch rein, falls der Termin nicht eingehalten werden kann, bittest du im Benachrichtigung und neuen Vorschlag...
So hatte man mir das gesagt...
Ich bin damit beim Auszug im Oktober letzten Jahres auch sehr gut damit gefahren!
Sie ist der VERmieter
Antwort von Trini am 17.02.2016, 15:22 Uhr
und wartet auf den Vorschlag. Aber der Mieter zuckt nicht.
Trini
Re: Wohnungsübergabe
Antwort von danisahnee am 17.02.2016, 17:02 Uhr
Oh.:: sorry, hatte es nur überflogen, wohl zu schnell...
Re: Wohnungsübergabe
Antwort von ungewohnt am 17.02.2016, 17:49 Uhr
Ich warte bis zum Wochenende und dann rufe ich mal an!
Bisher war der Zugang zur Wohnung auch problemlos möglich (Küche ausmessen 2 x) und ich habe nicht den Eindruck, dass die auf das Geld verzichten wollen.
Sie bekommen das Geld nur, wenn sie am 29.2. ausziehen und der Verzicht auf Renovierung gilt auch nur dann. D.h. würden sie nicht ausziehen, zahlt der Verkäufer ihnen das Geld nicht und sie müssen die Wohnung renovieren incl. Parkett abschleifen und Fliesen reparieren usw.
Wir haben darauf verzichtet, da mein Kind natürlich nach eigenen Wünschen alles haben möchte. Warum sollen die streichen, wenn wir die Tapete runter reißen?
