Kennt sich jemand damit aus??

Hi Mädels,

folgende Situation bei uns.

Wir (mein Freund, unser gemeinsames Kind und ich) bewohnen eine Dachgeschosswohnung in dem Haus seiner Eltern. Momentan steht nur mein Freund im Mietvertrag und bezahlt auch die Miete.
Nun möchten wir uns vergrößern und mieten die Wohnung unter uns auch noch mit dazu. Diese Wohnung wird durch eine Treppe dann verbunden- eine sogenannte Maisonette Wohnung.
Für diesen unteren Teil der Miete bin dann ich verantwortlich, d.h. Ich bezahle quasi die Hälfte der gesamten Miete.
Da es ja dann eine Wohnung ist und wir diese alle zusammen bewohnen, möchte ich eigentlich einen Mietvertrag haben in dem mein Freund und ich namentlich aufgeführt sind.
Bis jetzt war immer die Rede von zwei Mietverträgen. Warum?
Wer hat dadurch Vorteile?
Wer hat dadurch Nachteile?
Mich macht das irgendwie fuchsig weil auf zwei Verträge gepocht wird.

Kennt sich wer aus?
Und wie wolltet ihr das für euch geregelt haben in meiner Situation und warum?

Danke schon mal im voraus.

Lg
Sonne