zurück| Geschrieben von Sarah+Krümels-Mama am 08.03.2010, 14:54 Uhr |
Frage wegen Wohnung und Eigenbedarf
Hallo zusammen
Ich habe eine dringende Frage.
Und zwar kurz zum Sachverhalt:
Wir (4 Personen) leben seit April 2009 in einer 90qm großen Wohnung in dem Haus unseres Vermieters. Er selber hat bis zu unserem Einzug in dieser Wohnung gewohnt. Da ihm diese aber mit seinen 70 Jahren einfach zu groß ist, ist er in die Wohnung nebenan gezogen (rund 45qm) nun will er aber wieder in seine alte, also unsere Wohnung ziehen!
Da er uns nicht kündigen will, will er es über den Eigenbedarf machen.
Geht das wirklich so einfach? Muss ich nun wirklich damit rechnen bald mit einem Kleinkind und einem Baby auf Wohnungssuche zu gehen????
Ich bin wirklich sehr verzweifelt.
Vielen dank
Beitrag beantwortenRe: Frage wegen Wohnung und Eigenbedarf
Antwort von Christine70 am 08.03.2010, 15:08 Uhr
hsst du mal höflich nchgefragt, woher dieser sinneswandel kommt?
hat er vielleicht eine frau kennengelernt mit der er zusammenziehen will?
du wohnst noch nicht mal ein jahr in der wohnung, da würde ich mich auch ärgern. kostet ja alles geld, jeder umzug, jede renovierung.
Re: Frage wegen Wohnung und Eigenbedarf
Antwort von Sarah+Krümels-Mama am 08.03.2010, 15:14 Uhr
Jup genau das ist es! Er hat vor ca. 4 Monaten eine Kubanerin kennen gelernt die er jetzt "ganz dringend" heiraten will (hier in Deutschland geht es nicht also versucht er es nun über Italien) und deshalb will er die Wohnung wieder haben!
Ärgerlich ist kein Ausdruck, wir haben ein heiden Geld in die Renovierung gesteckt, da er (er ist ja nunmal 70 und alleine) hier seit JAHREN nichts gemacht hat! Alleine das Nikotin aus der Tapete zu bekommen und alles eben............viel schlimmer aber, ich bekomme hier in der Ecke keine Wohnung zu dem preis und meine große ist gerade er ist den Kiga gekommen....mir ist nur zum heulen!
er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von 32+4 am 08.03.2010, 15:44 Uhr
was soll denn damit passieren?
sehe die chancen für ihn mit den infos eher gering, denn er hat ja wohnraum und keinen dringenden bedarf 
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von Sarah+Krümels-Mama am 08.03.2010, 16:08 Uhr
Ja die Wohnung nebenan wäre dann "frei"......also muss er nen "grund" haben um eigenbedarf anzumelden? Und "eine ggf. hinzugezogene Frau" würde da nicht ausreichen?
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von 32+4 am 08.03.2010, 16:10 Uhr
wir sollten aus dem mietshaus raus, weil die neuen käufer einziehen wollten.
diese hatten aber eine kleinere eigentumswohnung und rein rechtlich hätten wir NICHT ausziehen müßen.
ex war aber mieter und nicht ich, er hat die ungültige kündigung angenommen.
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von Sarah+Krümels-Mama am 08.03.2010, 16:14 Uhr
Also können wir wirklich Hoffnung haben? Wende ich mich dann am besten an den Mieterschutzbund???
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von 32+4 am 08.03.2010, 16:22 Uhr
kannst du, in einigen ecken haben die vereine wohl längere wartezeiten
und sonst lohnt sich bei kündigungseingang der gang zum anwalt, denn jede eigenbedarfskündigung kann anders sein :-)
http://www.rechtsanwalt-news.de/mietrecht/kuendigung-wegen-eigenbedarf-welche-voraussetzungen-bestehen/
http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/frameset.htm?http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/Kuendigung/ka1-2-05-3.htm
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von Sarah+Krümels-Mama am 08.03.2010, 16:34 Uhr
Danke dir....
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von babu am 08.03.2010, 17:55 Uhr
Er wird Euch schon kündigen müssen wegen Eigenbedarfs. Da er der Eigentümer ist, wird er auch früher oder später wieder in der Wohnung sein, es kann zwar dauern, aber letztendlich werdet ihr raus müssen.
Eine wirklich ärgerliche Situation, ich versteh Euch, aber letztendlich werdet ihr gehen müssen, wenn er sich nicht eines Besseren besinnt. Er ist der Eigentümer und hat bei Familienzuwachs ein berechtigtes Interesse auf seine größere Wohnung.
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von 32+4 am 08.03.2010, 18:00 Uhr
"Er hat vor ca. 4 Monaten eine Kubanerin kennen gelernt die er jetzt "ganz dringend" heiraten will (hier in Deutschland geht es nicht also versucht er es nun über Italien)"
Eigenbedarf geht nicht immer so leicht.
Warum sollten sie raus müßen?
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von MissMarple+ am 08.03.2010, 19:02 Uhr
Ausserdem habt ihr ein Baby!
Ich denke auch, dass das so einfach nicht ist, mit der Eigenbedarfsklage.
Mieterschutzbund ist ein guter Gedanke
Viel Glück Euch
MM
Re: er hat doch eine wohnung nebenan
Antwort von babu am 08.03.2010, 19:02 Uhr
Weil er der Eigentümer ist und man ihm das Eigentum nicht dauerhaft vorenthalten kann. Ich verstehe den Ärger, aber gerade da er offensichtlich wieder heiraten wird, hat er ein berechtigtes Interesse auf Eigenbedarf und zwar auf eine angemessen große Wohnung, die zudem noch ihm gehört. Kündigen wird er aber müssen und evtl. auch eine Abfindung oder ggf. Schadensersatz zahlen.
mieterschutzbund
Antwort von mandala67 am 08.03.2010, 19:35 Uhr
schon mal da gefragt?
sicher kann dir dort jemand besser helfen, als hier im forum.
gucke mal hier
Antwort von mandala67 am 08.03.2010, 19:38 Uhr
http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/frameset.htm?http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/Kuendigung/ka1-2-05.htm
notfalls würde sich sicher eine rechtsberatung lohnen ...
Re: Frage wegen Wohnung und Eigenbedarf
Antwort von deischuhzu am 09.03.2010, 4:58 Uhr
Hallo,
wenn er einen Bedarf an seinem Wohneigentum hat, kann er natürlich wegen Eigenbedarf kündigen, ob nun wegen Kubanerin oder nicht. Ihr hättet da nur Chancen bei vorgeschobener Eigenbedarfskündigung und wenn es weit und breit keinen Ersatzwohnraum für euch geben würde.
Wenn die Kündigung noch nicht da ist, würde ich sofort dem Mieterverein beitreten. Da hat man dann Rechtsschutz und hat kein Prozesskostenrisiko.
