lästiges Nachbarskind!!!

Hallo an alle!

Bräuchte mal euren Rat, habe eine 3 Jährige Tochter und wir sind vor kurzem umgezogen.
Seid einiger Zeit ist im Nachbarhaus auch eine Frau mit ihrer 13 Jährigen Tochter hergezogen (ins Haus der Großeltern.)
Nun ist es so, dass dieses Nachbarskind es ständig abpaßt wenn wir in den Garten gehen oder meine Tochter aus dem Mittagsschlaf aufwacht und dann mit meiner Tochter spielen will und zwar schon so lästig das ich mich kaum noch mit meiner Tochter raus traue.
Zweimal hatte ich das auch zugelassen und bin ganz ehrlich gesagt nicht begeistert davon.
Das ältere Kind macht sich über die Redeweise von meiner Kleinen lustig, da sie noch nicht alles richtig aussprechen kann und man merkt auch im allgemeinen dass sie nicht auf einer Wellenlänge sind.
Zusätzlich finden wir Erwachsenen keinen Draht zueinander und mir wäre es auch lieber dass sie sich mit Gleichaltrigen anfreundet, zumal sie ja in 2 Wochen eh in den Kindergarten kommt.
Will das andere Kind nicht verletzen aber möchte eigentlich auch nicht dass sie dort weiterhin zum spielen hingeht oder das Kind herkommt.
Habt ihr eine Idee wie ich es dem Älteren Mädchen klar machen könnte oder das unterbinden kann?
Hört sich zwar irgendwie merkwürdig an, aber ich habe ehrlich gesagt auch kein gutes Gefühl bei der Sache und es geht mir ziemlich an die Nieren.
LG Jule