Mami1016
guten Abend ich habe mal eine Frage und ich finde einfach keine Antwort Ich bin in der 10. Woche schwanger habe Bv bekommen und ich habe einen befristeten Vertrag der bis April geht habe bis zum et bv. Ich bekomme danach wie mir gesagt wurde dann Krankengeld. Jetzt kommt es ich habe Schimmel in meiner Wohnung und weiß jetzt nicht was ich machen soll ich kann mir keine andere wohung zur Zeit leisten und wollte fragen was ich jetzt tun kann kann mir jemand helfen oder muss ich hier wohnen bleiben ? Lg mamai1016
Hallo, Ein Recht zur außerordentlichen Kündigung haben Sie nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes (Ausmaß, Umfang und Intensität der Beeinträchtigung). Im Fall Schimmel kann das eine akute Gesundheitsgefahr durch sogenannte Sporen sein. Ob dies bei Ihnen vorliegt kann vermutlich nur ein Gutachter oder das Gesundheitsamt feststellen.Das hängt von der Art und Menge der Sporen ab. Also schnellstens das Amt einschalten und nach dem Ergebnis schnellstens kündigen (Frist 14 Tage). Eine weitere Möglichkeit besteht darin, ein zusätzlichen Teil der Miete "zurück zu behalten" bis der Schaden behoben wird.Das wären bei Schimmel ca. 20 %. Liebe Grüsse, NB
Sternenschnuppe
Das ist eine Frage zum Mietrecht und hat nichts mit Familienrecht zu tun. Du kannst eine Wohnung anmieten, die Du Dir leisten kannst. Was arbeitest Du denn? Zudem steht Dir auch vom Vater des Kindes Betreuungsuntefhalt zu wenn das Kind da ist.
Mitglied inaktiv
Den Vermieter schriftlich darauf hinweisen und auf Beseitigung bitten. Muss er machen, notfalls kannst Du auch Miete kürzen. Aber er muss erst einmal Kenntnis davon haben und eben es auch beseitigen können. Hast Du dir nichts vorzuweisen wie zB falsches Lüftungs- und Heizverhalten muss du nichts befürchten. ist es ein baulicher Mangel, haftet eh der Vermieter komplett alleine. Viele Vermieter kommen aber erst einmal auf die Tour das die Mieter schuld sind oder empfehlen einfach nur überzustreichen. Ersteres kann nur ein sachverständiger wirklich feststellen, keine Laie und zweites ist nicht ausreichend. Mein Rat zudem, wende dich an einen Mieterschutzbund. Kostet zwar etwas, die können dir aber hier eher helfen. Zumal das eben Mietrecht ist und nicht Familienrecht. der Umstand das du schwanger bist hat nur indirekten Einfluß, der Schimmel schadet wenn Deiner Gesundheit jetzt, nicht die des Babys. das ist ein Thema für nach der Geburt, aber bis dahin kannst Du da ja was gegen tun. Und sollte alles nichts fruchten, dann bleibt nur die Suche nach einer neuen Wohnung.
mama-nika
hallo also es gibt Schimmel, der sehr aggressiv ist in puncto Gesundheit. das wäre zum Beispiel der aspergillus niger. um herauszufinden, ob du so einen in der Wohnung hast, gibt es Schimmeltests in Apotheken, die allerdings recht teuer sind (um die 70€) als erste Maßnahme empfehle ich oft zu lüften, damit sich die Sporenbelastung der Luft so gering wie möglich hält. Fenster in Kippstellung bringt dabei gar nichts. am Besten ist alle gegenüberliegenden Fenster für ca 5min komplett zu öffnen und auch alle Türen zu öffnen für diese Zeit. mach einige Bilder vom Schimmel und lege sie dem Schreiben an den Vermieter bei, behalte aber auch eine Kopie der Bilder als Beweis. du musst ihm eine Frist von 3Wochen setzen um der Beseitigung nachzukommen, lässt er diese verstreichen, hast du das Recht die Miete zu kürzen(wenn du Fragen hast, wieviel du kürzen kannst, wende dich an den Mieterschutzbund-kannst mich auch gerne direkt anschreiben, habe all das auch durch). im Baumarkt gibt es allerlei Mittel gegen Schimmel, ich weiss allerdings nicht, wie gefährlich/bedenklich die Inhaltsstoffe in der SS sind und von langer Dauer ist es eh nicht, dass man damit den Schimmel loswird. ich drücke dir die Daumen LG Nina
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