Mitglied inaktiv
Hallo, 1. hat man ein Sonderkündigungsrecht für eine fristlose Kündigung, wenn man selbst schwanger ist und noch ein Kind von 3 Jahren hat und in der Wohnung ein Schimmelbefall ist? 2. Wie kann man nachweisen, dass es gesundheitsgefährdend ist? Haben die Vermieterin darauf hingewiesen, mit zwei Wochen Frist sich dazu zu äussern bzw. auch den Mangel beseitigen zu lassen. 3. Lässt sie diese Frist verstreichen- welche Rechte haben wir dann? Danke und LG
Hallo, haben Sie denn schon gekündigt? Ein Recht zur außerordentlichen Kündigung haben Sie nur bei Vorliegen eines wichtigen Grundes (Ausmaß, Umfang und Intensität der Beeinträchtigung). Im Fall Schimmel kann das eine akute Gesundheitsgefahr durch sogenannte Sporen sein. Ob dies bei Ihnen vorliegt kann vermutlich nur ein Gutachter oder das Gesundheitsamt feststellen.Das hängt von der Art und Menge der Sporen ab. Das bedeutet:Kündigen Sie sofort (falls noch nicht geschehen) und dann müssen Sie halt sehen, wie es ausgeht.Ich würde auf jeden Fall das Gesundheitsamt einschalten. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, ein zusätzlichen Teil der Miete "zurück zu behalten" bis der Schaden behoben wird. Zum Kinderarzt würde ich auf jeden Fall gehen um die Sache zu klären.Der kann auch bescheinigen, dass die Krnaheit daher kommt. Gruß, NB
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