Mitglied inaktiv
Ich wohne in einem RMH - das nebenstehende Haus soll jetzt verkauft werden. Wahrscheinlich kommt es dann zu Bausanierungsmaßnahmen, die für uns Nachbarn lauter werden. Im November diesen Jahres wird unser 2. Kind geboren werden. Mila unsere erste ist jetzt 13 Monate alt. Dem Verkäufer geht es nur ums Geld - anderes interessiert den nicht. Meine Frage: Wir als wandanwand wohnende Familie möchten, dass der potentielle Käufer weiß, dass es 1. hier mit 2 kleinen Kindern lauter zugeht und 2. Bausanierungsmaßnahmen nur mit den Ruhezeiten zwischendurch gehen wegen dem Neugeborenem! Ist der Verkäufer verpflichtet diese Informationen an den potentiellen Käufer weiterzugeben oder nicht? Grüße Starkind
Hallo, ich schliesse mich den reden aller Vorrednerinnen an Liebe Grüsse, NB
Mitglied inaktiv
Der Verkäufer ist (meines Wissens nach) nicht dazu verpflichtet, von sich aus die Info weiterzugeben. Er sollte aber Fragen eines potentiellen Käufers wahrheitsgemäß beantworten. Und ich fürchte, auf zusätzliche Ruhezeiten wegen des Babys könnt ihr nicht bestehen. Zumal Neugeborene ja fast den ganzen Tag schlafen, wann sollten die Nachbarn dann lautere Arbeiten durchführen?? In den meisten Bundesländern gibt es nichtmal mehr die Mittagsruhe.... Stellt euch vor, ihr wolltet ein nettes Häuschen kaufen, dürftet aber die ersten 2, 3 Monate eigentlich gar nicht renovieren (weil nebendran ständig ein Baby schläft).... Würde mir (als potentieller Käufer) ein VERKÄUFER so etwas erzählen, würd ich auf jeden Fall den Preis drücken wollen. Klar wäre es schön, als neuer Eigentümer zu wissen, was auf einen so zu kommt (Kinder im Nachbarhaus, der Wunsch nach Rücksichtnahme wegen der Schlafenszeiten eines Neugeborenen), aber dann muss ich auch danach fragen! Gruß Sabine
Mitglied inaktiv
das man bei einem Umbau auf die Handwerker angewiesen ist und die nicht unbedingt die Ruhezeiten einhalten müssen. Mal ganz im Ernst. Seid Ihr leise wie eine Maus eingezogen? Unser Nachbar baut schon seit 2 Jahren um und es hallt fast jedes Wochenende durch die Räume. Es wirft auch kein gutes Licht auf Euch, wenn Ihr einem Potentellien Nachbarn gleich Vorschrfiten macht. Seh es doch mal so, das Lütte schläft noch viel, das größere geht bestimmt in die Kita und wenn Dir alles zu viel wird, gehste mit den Kids zu einer Freundin. In diesem Sinne auf mehr Verständnis. Peeka, PS: Überlege mal Ihr wolltet verkaufen und Euer Nachbar würde es dem "Neukäufer" schlechtmachen!
Mitglied inaktiv
Der Verkäufer muß einem potentiellen Käufer wahrheitsgemäß Auskunft über den baulichen Zustand des Hauses geben. Den Umstand, daß nebenan eine besonders ruhebedürftige Familie wohnt, die aber selber viel Lärm macht, wird er unaufgefordert wohl nicht mitteilen.... Jeder vernünftige Käufer eines Reihenhauses wird sich aber über die zu erwartende Nachbarschaft erkundigen, notfalls bei den Nachbarn selber. Im Übrigen haben Handwerker keine Verpflichtung, ihre Renovierungsarbeiten auf die Schlafzeiten eines Neugeborenen in der Nachbarschaft abzustimmen - das wäre ja gar nicht praktikabel. Wenn Du selber mal in der Lage bist, Dein Haus zu verkaufen, wird es Dir auch ums Geld gehen; verständlich irgendwie....
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