Sabrina28579
Sehr geehrte Frau Bader, mein Mann und ich hatten aus beruflichen Gründen vor, mit unseren 2 Kindern (2 Jahre, 7 Wochen) in ein 2-Familienhaus zu ziehen. Dort befinden sich 2 Parteien, von denen 1 durch die Eigentümerin der einen Wohnung bewohnt wird. Die andere, in die wir ziehen würden, gehört einem Herren, der mehrere Immobilien besitzt. Hauptausschlaggebend, die Wohnung anzumieten, war für uns unter anderem eine Gartenmitbenutzung, und das ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung gehören würde. Heute erfuhr mein Mann bei einem Gespräch mit der "Nachbarin", die er vor unserem geplanten Einzug am 03. März gerne schon mal kennenlernen wollte, jedoch, das weder der Kellerraum, noch eine Gartenmitbenutzung Bestandteil des Vertrages wären/sein dürften, da SIE die alleinige Eigentümerin sei. Ausschließlich die Wohnung und der Dachboden seien Eigentum unseres künftigen Vermieters. Nun meine Frage: hätten mein Mann und ich das Recht auf eine fristlose Kündigung, bzw. Sonderkündigungsrecht? Ich hoffe auf eine baldige Antwort, und danke Ihnen im Voraus. Mit freundlichen Grüßen, Sabrina Jakob
RUB
Mitglied inaktiv
Stehen denn Garten und Kellerraum im Mietvertrag ? Wenn ja und dem ist wirklich nicht so , dann wäre das ja schon fast Betrug ! Aber davon weg, Frau Bader macht Familienrecht und Deine Frage ist Mietrecht.
Lina_100
Wenn es Miteigentum is müsste es eine Twilungserklaerung geben, lassen Sie sich diese vorlegen um das zu klären. Möglicherweise will die Dame ja auch nur Missstimmung verbreiten.
Ähnliche Fragen
Werde Damen und Herren meine noch 16-jährige Tochter wird ab August ihr Abitur machen. Da ich aus dem Ort wegziehe, Soll sie eine kleine eigene Wohnung bekommen, um im Heimatort in die Schule zu gehen. Ist es ein unterschied mit dem Unterhalt meines Geschiedenen Ex Mannes, ob sie Mieter der Wohnung ist, oder ich diese Wohnung als neben Wohnung dekl ...
Guten Tag, vielen Dank für Ihre Zeit! Was passiert, wenn ein Ehepaar sich trennt (2 gemeinsame Kinder) und der Vater sich eine extra große bzw. teure Wohnung nimmt, um keinen oder weniger Unterhalt zahlen zu müssen? Muss er erneut umziehen und sich verkleinern oder hat die Mutter Pech und erhält keinen Unterhalt? Vielen Dank
Guten Morgen Frau Bader, In einer anderen Frage schrieb ich schon mal dass die Mutter meiner Tochter (10) ihreWohnung kündigte und ohne eine neue Wohnung zu haben in einen anderen Ort ziehen möchte. Kurzer Abriss: - Wohnung gekündigt zum 31.07 - weiterhin keine Wohnung in Aussicht - Budget weit unter dem dortigen Niveau unmöglich dafür ein ...
Guten Tag, mein Mann und sind aus der Wohnung,die sich im Haus seiner Eltern befand(1/3 des Hauses gehört meines Mannes) ausgezogen. Ich musste den Schwiegereltern den Kontakt zu meinem Kind verbieten. Aus Versehen hat mir mein Arbeitsgeber meinen neuen Arbeitsvertrag zu der alten Adresse geschickt und meine liebe Schwiermutter behält unsere Brief ...
Guten Tag, Ich bin mir nicht sicher ob die Frage hierher passt, aber falls ich eine Antwort bekomme wäre ich sehr dankbar :) Ich habe vor 3 Wochen meine Tochter zu einem Kinderschwimmkurs angemeldet. Die Wassertemperatur im Lehrschwimmbecken beträgt seit jeher 31 Grad Celsius. Gestern bekam ich dann eine Mail von der Schwimmschule, dass di ...
Guten Abend, erstmal zu meiner Situation: ich bin alleinerziehend (3 jähriges Kind und zurzeit schwanger 18 ssw), im Moment im Beschäftigungsverbot (erhalte mein volles Gehalt) aufgrund der Schwangerschaft. Gehalt war 1800€ netto. Und jetzt mache ich mir Gedanken, ob ich unsere Wohnung (Kaltmiete 1100€) während der Elternzeit bezahlen kann…? ...
Mein ex Partner hat mich betrogen, trinkt viel Alkohol und benutzt mit seine, laut ihm , nur affaire Kokain. Wir haben 2 gemeinsamen Kinder. Von der älteste haben wir beide das Sorgerecht, von den kleine nur ich. Wir haben ein gemeinsamen Mietvertrag, sind aber unverheiratet. Er möchte uneingeschränkt die Wohnung betreten, ich will, auf Grund de ...
Liebe Frau Bader, wie groß muss die Wohnung sein, wenn ich als Alleinerziehende mein Noch-Mann mir das Kind nicht wegnehmen kann, obwohl er finanziell besser da steht und ein ganzes Haus hat? Das Haus gehört ihm allein, hat aber nicht mal ein Kinderzimmer für unser Kind. Was kann ich tun, wenn mein Noch-Mann sich querstellt und der Anmeldung ...
Sehr geehrte Frau Bader, ich habe meiner zukünftigen Vermieterin eine Sonderkündigung zugesendet, dass ich spontan allein bin ohne meinen Partner. Ich im 4. Monat schwanger bin und die hohe Miete von 1100€ warm pro Monat nicht allein bezahlen werden kann. Die Wohnung wäre frei ab 15.06.24. Die Vermieterin möchte jetzt das Geld habe bis Mitte Se ...
Sehr geehrte Frau Bader, der Kindergarten, den unser Kind besucht, kann wegen Personalmangel bis auf Weiteres nur eine Notbetreuung anbieten und hat in einem Elternbrief auf unser Sonderkündigungsrecht hingewiesen. Wie lange gilt dieses? Für die gesamte Dauer der Notbetreuung oder ab Bekanntgabe dann eine gewisse Frist lang? Im Vertrag finde ...