fisch1010
Mal eine Frage, wenn ich die Miete wegen Lärmbelästigung und Dreck im Innenhof, und der Vermieter tut nichts, trotz Mängelanzeige seit 4 Wochen, mindere kann er mir doch nicht kündigen oder. Sobald es abgestellt ist, würde er ja die volle Miete wieder bekommen. Aber wir sind stark eingeschränkt hier im wohnen. Mein Mann sagt ich soll es nicht tun, aber ich will das nicht hinnehmen. Sohn musste schon ausquatiert werden aus dem Kinderzimmer, nun schlafe ich dort, bwz. versuche es. Könnt ihr mir mal kurz eure Erfahrungen mitteilen. Danke. PS Ordnungsamt usw. sind auch eingeschlatet
Mietminderung muss schon gute gründe haben. Wenn da z.B eine Baustelle ist um renovierungsarbeiten am haus etc durchzuführen dann muss der Mieter das eine bestimmte zeit in einem bestimmten Umfang akzeptieren. Da musst du dich besser einlesen, sonst kann es wirklich sein, dass er dir kündigen kann wenn du einfach so ohne Rechtsanspruch die Mietminderung machst. Lg reni
Nein, keine Baustelle, sie haben uns einen Supermarkt vors Auge gedrückt, und die benutzen den Innenhof zum Anliefern, und dort stehen jetzt 4 riesige Müllcontainer die ständig überquellen. Haben einfach einen Gartenpavillion (groß) aufgestellt wo sie Sachen unterbringen die keine Platz mehr im Laden oder Kühlraum usw. haben. Mind. 6 mal am Tag kommen Lieferwagen und lassen teilweise 10 Minuten das Auto laufen. Dazu ständiges rumgefahre mit Gabelstaplern und Hubwagen und das ganze fängt vor 7.00 Uhr an und der letzte fährt erst weit nach 23.00 Uhr hier vom Hof. Kind kann keine Schulaufgaben mehr im Zimmer erledigen, keinen Besuch mehr empfangen und schlafen tut er wie gesagt mit meinem Mann im Schlafzimmer. Sind erst vor etwas mehr als 2 Jahren hier hin gezogen um endlich Ruhe im Mietverhältnis zu bekommen. Und nun das. Das kann es doch wohl nicht sein. Und der Vermieter, ist noch nicht einmal hierhergekommen um sich mal ein Bild zu machen. So geht es doch wohl nicht.
Wegen den Mülltonnen, da müsste ja eigentlich die Stadt eingreifen und noch eine weitere Tonne aufstellen (bringt ihnen ja Geld). Da müssten nur die Müllmänner mal meckern. Dann geht das seinen Weg. Gegen die Lieferwagen wirst Du bis 22:00 Uhr nicht viel tun können... Gehört der Laden denn auch eurem Vermieter? Wenn nicht, könnt ihr die Miete nicht mindern, da er nichts an der Lage ändern kann.
Eine Mietminderung muss sehr gut begründet sein. Da würde ich nicht ohne Rechtsanwalt oder Mieterverein ran gehen - sonst geht der Schuss nach hinten los. Hast Du ein Lärmprotokoll?
Ja Lärmprotokoll, unzählige 'Bilder usw. und natürlich Gespräch mit dem Marktleiter alles schon gelaufen. Die Häuser hier gehören 3 Vermietern u.a. auch unserem Vermieter. 'Immer nur 'Geduld, wird besser, Herr R.----- (Marktleiter) sagt ab Anfang der 'Woche wird es besser usw. Geht nun in den dritten Monat so, und wird eher schlimmer. Gemüse steht tagelang in der Hitze hier im Hof. Bald werden wir noch die Ratten hier rumlaufen haben. Nun liegt es wohl bei der untersten Immisionsbehörde. Wollten zum Ortstermin erscheinen. Wir haben nichts mitbekommen und geändert hat sich gar nichts. Nicht zum aushalten Werden wohl die Segel streichen müssen und ausziehen. Das Kinderzimmer ist ja praktisch nicht mehr nutzbar. Das kann es ja nicht sein.
Wem gehört denn der Laden? Schreibe Deinem Vermieter ganz unmissverständlich dass ihr euch gezwungen seht auszuziehen und dass Du gedenkst ab dem XX. die Miete zu kürzen, wenn sich nicht tust und Du Dich auch nicht mehr vertrösten lässt, wie die letzten Monate. Erkundige Dich aber vorher genau, wie es formuliert sein muss und wer genau der Vermieter des Ladens ist. Ist das ein anderer der drei Vermieter, dann geht keine Minderung...
Das mit der Mietminderung hat sogar der Herr vom Ordnungsamt beim ersten Telefonat gesagt, sollen wir machen. Wie gesagt geht seit Monaten hier im Kreis, aber Änderung nicht in Sicht. Im Gegenteil der ganze Hof wir von dem Laden zugemüllt und vollgestellt. Ekelhaft. Haben uns sogar jetzt Folie vors Fenster geklebt, weil einen der Anblick eckelt. Grausam
Das mit der Mietminderung hat sogar der Herr vom Ordnungsamt beim ersten Telefonat gesagt, sollen wir machen. Wie gesagt geht seit Monaten hier im Kreis, aber Änderung nicht in Sicht. Im Gegenteil der ganze Hof wir von dem Laden zugemüllt und vollgestellt. Ekelhaft. Haben uns sogar jetzt Folie vors Fenster geklebt, weil einen der Anblick eckelt. Grausam
Geht trotzdem nur, wenn der Vermieter etwas machen kann, und das kann er nur, wenn der Laden auch sein Mieter ist und der Hof ihm gehört. Hast du mal die Zentrale des Ladens informiert? Die interessiert das bestimmt, was ihr Marktleiter da macht ( gerade Obst und Gemüse in der Sonne)!
Das sollte eigentlich schon das Ordnungsamt weiterleiten! Das Obst und Gemüse bei den Temperaturen ungekühlt dort stehen - Geht gar nicht! Mietminderung? Na ja.... Frage: Haben die 4 Vermieter denn die Lagerung und Nutzung des Hofes erlaubt?
zieh aus.....und lass mal die Lokalpresse vorbeikommen
Wie gesagt alle Behörden, Vermieter usw. sind von mir informiert. Ob die ne Erlaubnis haben, sagt mir keiner, wer bin ich auch schon für die. Zentrale des Ladens ist auch schon vor Wochen informiert. Von meiner Seite ist alles getan. Hab jetzt keinen Bock mehr, will hier raus, allerdings zieht mein Mann nicht mit. Naja dann läuft es halt auch noch auf eine Trennung raus. Aber hier gehe ich kaputt. Hab Herzprobleme und bin Migränepatient und beides schlägt mit aller macht zu.