Hallo Frau Bader,
wir müssen uns wegen Nachwuchs eine neue Wohnung / Haus suchen. Wir sind am Überlegen statt zu Mieten Eigentum zu erwerben.
Da ich wegen Kind(er) nur noch Teilzeit arbeiten gehe, haben wir überlegt, dass beide Eltern ins Grundbuch kommen. Die Finanzierung soll aber auf meinen Mann nur laufen.
Steht bei dieser Konstellation mir überhaupt ein hälftiger Anteil bei einer evtl. späteren Veräußerung zu? Da er ja quasi allein die Schulden abträgt.
Mein Gehalt soll "nur" für den Lebensunterhalt und etwaige Sondertilgungen genommen werden (sozusagen als Puffer).
Was ist im Falle einer möglichen Trennung mit den Schulden und dem Eigentum? Werden die Schulden, die mein Mann allein trägt, auf mögliche Unterhaltszahlungen angerechnet?
Vielen Dank.
VG Schnecke14
Mitglied inaktiv - 17.08.2009, 11:24
Antwort auf:
Kinder: Eigentumserwerb
Hallo,
eheliche Schulden werden bei einer Trennung geteilt u indirekt vom EhegattenU abgezogen, nicht aber bei den Kindern
Liebe Grüsse,
NB
von
Nicola Bader, Rechtsanwältin
am 18.08.2009
Antwort auf:
Kinder: Eigentumserwerb
Wenn Du zur Hälfte im Grundbuch drinstehst, steht Dir bei einem späteren Verkauf natürlich auch ein Anteil zu. Allerdings wie Ihr das im Falle einer Scheidung regelt, ist Euch selbst überlassen und muß dann ggf. anwaltlich geklärt werden wenn Ihr Euch nicht selbst einigen könnt. Gesetzliche Regelungen gibts da jedenfalls nicht. Kommt ja auch mit drauf an, wieviel Schulden dann noch abzuzahlen sind. U. U. können ja die Schulden noch genauso hoch sein, wie der Verkaufserlös. Dann würde wohl für Dich nichts mehr rausspringen. Kann mir allerdings nicht vorstellen, dass eine Bank die Finanzierung so genehmigt, dass die Ehefrau nicht mit persönlich (und dinglich sowieso, da sie ja mit im Grundbuch steht) haftet.
V. G.
Mitglied inaktiv - 17.08.2009, 21:26
