Blonder-Engel
Hallo Frau Bäder, wir bekommen im Januar unser 2. Kind. Da aber unsere Wohnung nicht groß genug ist, möchten wir anbauen. Nun ist meine Frage, wie wir uns besser stehen und abgesichert sind. Das Haus meiner Schwiegereltern ab zu kaufen oder es überschreiben zu lassen? Ich habe gehört wenn es überschrieben wir und den Schwiegereltern innerhalb 10 Jahren was passiert, sind auch schon 76 Jahre alt, kann das Haus mit drauf gehen? Wie ist die Rechtslage? Vielen herzlichen Dank schon mal für Ihre Antwort. Liebe Grüße
RUB
Sternenschnuppe
Nicht um Immobilienrecht oder Erbschaftsrecht.
Mitglied inaktiv
Egal was, beides muss eh über einen Notar laufen. Also würde ich bei dem einen Termin machen und mich beraten lassen.
Bianca197
Hallo Blonder-Engel, wollt ihr am Haus der Schwiegereltern anbauen? Hat dein Mann noch Geschwister? Dann müsstet ihr beim Überschreiben ggfls. die Geschwister auszahlen. Das Haus stellt derzeit das zukünftige Erbe dar. Habt ihr schonmal überlegt, dass der Anbau über Miteigentum laufen könnte? Dann sind deine Schwiegereltern und ihr jeweils zur festgelegten Quote (z.B. 50:50) Eigentümer an Haus und Grundstück. Im Erbfall würde dann nur der Teil deiner Schwiegereltern das Erbe bilden und aufgeteilt werden. An euren Teil können die anderen Erben nicht ran. Somit könntet ihr verhindern, dass ihr den Anbau finanziert, der dann den Wert des Hauses steigert und im Erbfall wird das Haus als Erbe gleichmäßig aufgeteilt unter den Erbberechtigten. Und zwecks der Verwertung bei Bedürftigkeit wäre es auch relativ schwer einen Käufer für nur einen Teil des Hauses zu finden. So lange ihr keinen separaten Zugang habt. Z.B. eine abgeschlossene Einliegerwohnung. Müsst ihr zwingend anbauen oder ist das Grundstück gross genug um es zu teilen und dann freistehend zu bauen? Geht zum Notar und lasst euch beraten. Schildert ihm eure Familiensituation. Gruß Bianca
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