Butte96
Sehr geehrte Frau Bader, Ich hab gestern von meinem Vermieter eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. In der Kündigung hat er nun den Grund genannt, dass seine Tochter schwanger sei und demnächst ihr erstes Kind bekomme und er nun die Wohnung selber brauch. Er hat mir eine Frist von Ende August gesetzt, damit ich mir eine neue Wohnung suche und ausziehe. Nun wohnen mein Mann und ich mit unseren drei Kindern (6,4 und 2 Jahre alt) in der Wohnung. Ich bin derzeit schwanger und werde nächsten Monat entbinden. Meine Tochter wird diesen August in einer Grundschule in unmittelbarer Nähe anfagen die Schule zu besuchen, auch besucht ein Kind von mir eine Kita in der unmittelbaren Nähe. Da wir eigentlich bereits vorher schon vor hatten umzuziehen, weil der Vermieter nicht seinen Pflichten entgegenkam, bei Problemen in der besagten Wohnung, suchen wir schon seit einer Weile. Leider vergebens, da momentan der Wohnungsmarkt nichts passendes für unsere Familiengröße bietet, auch preislich sind die Mieten sehr hoch. Da es eher unwahrscheinlich ist, dass ich bis besagte Frist eine neue Wohnung finde, was würden sie mir empfehlen. Ich weiß, dass ich Widerspruch erheben kann, gilt meine Sitation hier konkret als Härtefall? Beim Einzug der Wohnung wurde damals eine langes Mietverhältnis angestrebt seitens des Vermieters, damal war schon abzusehen, dass seine Tochter heiraten wird, dennoch wurde seiner Seite aus nichts dergleichen angesprochen. Wir haben sehr viel in diese Wohnung investiert(finanziell als auch Zeittechnisch), da alle Oberböden und Wände gemacht werden mussten und uralte PVC beläge und Tapeten erst entfernt wurde durch uns. Wir wohnen in der Wohnung seit April 2019. Ich hoffe sie können mir weiter helfen. Mit freundlichen Grüßen Butt
RUB
Frida19
Hier steht ganz viel informatives zur Eigenbedarfskündigung und dann würde ich mir an Eurer Stelle ganz schnell eine Rechtsberatung vor Ort suchen. Einfach, um keine Fehler zu machen und vielleicht noch etwas Zeit zu gewinnen. https://www.fachanwalt.de/magazin/mietrecht/kuendigungsfrist-eigenbedarf
romankowitz
Hi, ja, ich denke Ihr werdet den Auszugstermin noch etwas nach hinten schieben können (Härtefall) mit einem Widerspruch. Aber Schule, Kindergarten hat bei uns kein Gericht interessiert, auch nicht, was für Absprachen außerhalb des Mietvertrags gemacht wurden. Ich hoffe, ihr habt alles vor Einzug in einem Übergabeprotokoll alles festgehalten. Grüße
Ähnliche Fragen
Hallo Frau Bader, der Bruder der Eigentümerin unserer Wohnung möchte gerne hier einziehen, da er bisher bei seiner Schwester wohnt und nun eine eigene Wohnung möchte. Kann uns die Vermieterin in diesem Fall wegen Eigenbedarf kündigen oder zählt dies nicht, da ja der Bruder der Eigentümerin einziehen will. Vielen Dank für die Info, Sue
Sehr geehrte Frau Bader, ich habe folgendes Problem: Wir haben vier Kinder und bewohnen seit etwas mehr als drei Jahren ein Haus zur Miete. Dieses Haus soll nun verkauft werden und es droht uns dann eine Kündigung wegen Eigenbedarf. Nach drei Jahren haben wir ja lediglich 3 Monate Kündigungsfrist, die erfahrungsgemäß aber viel zu kurz ist um ...
Hallo Frau Bader! Im April erwarten wir unser 2. Kind. Zur Zeit wohnen wir in einer 3-Zimmer-Wohnung, die uns dann aber zu eng wird. Mein Schwiegervater hat ein Haus, in das wir dann gerne einziehen möchten. Dort wohnt momentan eine 4köpfige Familie (seit 3 Jahren), der nun gekündigt werden soll. Falls diese Familie nach §574 BGB Widerspruch ge ...
hallo, ich habe eine Eigentumswohnung geerbet vor zwei Jahren, in einer anderen Stadt als meinen Wohnort, möchte diese nun wegen Eigenbedarfs kündigen, welche Bedingungen muss ich dafür erfüllen?Z.B. muss ich nachweisen können, daß jemand aus der Familie in dieser Stadt arbeitet oder seinen Wohnsitz hat?
Hallo, vllt können Sie mir ja mal eine Einschätzung zu unserer aktuellen Sitation geben: Unsere Tochter ist jetzt 8 Monate alt und unsere erste Zeit mit der neuen Familiensituation war nicht leicht für uns. Wir haben als Paar einfach Schwierigkeiten in unsere neuen Rollen zu finden. Deswegen haben wir uns fest vorgenommen, dass die nächsten Mon ...
Hallo Frau Bader, derzeit in EZ bis 31.12.26. Ggf. Neuer AG zum 1.12.26, kann ich kündigen beim alten AG zum 30.11.26 und die EZ vorzeitig beenden? danke! freundliche Grüße
Sehr geehrte, ich benötige eine rechtliche Einschätzung zu meiner aktuellen Situation. Ich bin seit 2022 in Vollzeit bei meinem Arbeitgeber beschäftigt. Meine Elternzeit endet demnächst. Aufgrund der Betreuungssituation meines Kindes ist es mir jedoch nicht möglich, im Schichtsystem (Spät- oder Wochenendschichten) zu arbeiten. Ich habe me ...
Hallo Frau Bader, meine EZ geht bis 30.11.26. ich würde gern einen neuen Job antreten zum 1.11.26, Kind ist betreut. Kündigungsfrist sind 4 Wochen. wie komme ich am besten raus? 3 Monate zum Ende passt ja dann nicht. Kann ich einfach im Sommer die Kündigung rausschicken zum 31.10.26? Danke! Liebe Grüße
Hallo Frau Bader, ich bin aktuell noch bis September in Elternzeit. Meine Arbeitsstelle ist ca 250 km von meinem Wohnort entfernt, nach der Elternzeit ist es mir also nicht möglich mein Kind adäquat zu betreuen mit dieser Arbeitsstelle. Ich arbeite in einem Unternehmen mit 3 Angestellten und 2 Chefs. Ich möchte nach der Elternzeit also aus dem Unte ...
Guten Tag Frau Bader, ich befinde mich aktuell in einer schwierigen Situation: Ich bin Wirtschaftsingenieurin und bei einem mittelständischen Automobildienstleister im Raum Stuttgart angestellt. Nach der Geburt meiner Tochter war ich knapp 3 Jahre in Elternzeit (verlängert wegen fehlender Kinderbetreuung und abgelehnter Teilzeitbeschäftigung). ...
