Noch mal Nebenkostenabrechnung... will Schriftstück aufsetzen: HELP

Hallo! Nachdem ich vor Wochen erneut meine Vermieterin auf eine Nebenkostenabrechnung, die seit 2 1/2 Jahren über die Hausverwaltung NICHT abgewickelt wird und ich monatlich ins Leere zahle... möchte nun ein Schriftstück an beide versenden. Ich möchte die Nebenkosten - mit Fristsetzung zur Erstellung der Abrechnungen/Nebenkostenabrechnung - dann einstellen. Bisher zahlte ich in der Zeit gut 2000,00 Euro Nebenkosten, ohne jemals eine Abrechnung erhalten zu haben und ohne zu Wissen, für was ich bezahle, da vieles wie Strom, Gas und Kabelanschluss alles extern von mir gezahlt wird. Fakt: Hauseigentümergemeinschaft (4 Parteien), die haben das an eine Hausverwaltung abgegeben und die kümmern sich nicht... ignorieren jedes Schriftstück. Vermieterin sagt immer, sie würde sich kümmern, tut sie aber nicht... Gestern platzte mir der Kragen, der Schornsteinfeger war da und seit 1 1/2 Jahren gibt es Probleme mit meiner Heizung. Xmal angemahnt... es passiert nichts und nun kam gestern raus, dass hier täglich giftige Gase in der Wohnung vertstreut werden und tatsächlich habe ich ja seit ca. 8 Monaten entsprechende Beschwerden und jetzt weiß ich auch woher: das kommt von der defekten Heizung! Somit rief ich gestern die Vermieterin an und sagte ihr unverblümt, dass ich mich nicht weiter als "zahlendes Objekt" behandeln lasse, ein Minimum an Wertschätzung gegenüber zahlender (GUT ZAHLENDER) Mieter sollte einem entgegen gebracht werden... sie scheint dagegen aber sehr resistent zu sein... da haben sich 2 Gleichgesinnte gefunden: Hausverwaltung und meine Vermieterin (die anderen 3 kenne ich nicht, interessieren mich auch nicht). So und nun möchte ich ein Schriftstück aufsetzen, wie am besten? hat jemand Erfahrung damit. Danke! Viele Grüße Heike