Lotte08
Hallo, ich habe mal eine Frage, wurde von euch schon mal jemand vom Ehemann ausbezahlt? Ich ziehe am 1.7. ein eine Wohnung und mein "Noch" Ehemann möchte dann in unser Haus wieder einziehen. Er möchte mich auszahlen.... Ich habe das Haus von einem Makler schätzen lassen, es hat einen ungefähren Wert von 179.000 Euro. Schulden sind noch ca. 91.000 Euro drauf. Verbleiben 90.000 Euro. Falls wir es verkaufen würden, würden ca. 10.000 euro Vorfälligkeitszinsen entstehen. Ca. 5.000 euro würden wir für den Makler + Löschen Bank bezahlen. Ich weiß natürlich, dass wir für einen Verkauf "genau den Menschen finden müssen, der das Haus perfekt findet und auch das Geld ausgeben möchte" Vielleicht könnte man das Haus für 165.000 verkaufen (ich rechne einfach mal 15.000 euro durch handeln ab). Dann wäre noch 75.000 euro übrig. Wenn mein Mann mich auszahlt, dann fallen keine Vorfälligkeitszinsen an. Rechne ich dann 75.000 euro durch 2 - oder wie würdet ihr es machen? Sonst ist alles 50/50. Am Donnerstag habe ich einen Beratungstermin beim Rechtsanwalt... Danke Gruß Lotte
Ich glaube nicht, das das ein Thema ist, wo Dir jemand helfen kann oder Dir Tipps geben kann. Das gehört, meiner Meinung nach, in Hände, die sich damit auskennen! LG
Jep, bei der Auszahlung von Vermögen (das ja ein Haus darstellt) gibt es niemals zwei gleiche Vorgehensweise. Jeder Fall ist individuell zu betrachten und viele verschiedene Faktoren nehmen Einfluss auf das Ergebnis.
Hallo! wieso hat ein Makler dein Haus geschätzt? Das muss in eurem Fall auf jeden Fall ein richtiger Gutachter machen. Zusätzlich am Besten noch den örtlichen Verkaufsmarkt observieren (Immobielienscout). Mein Partner hat vor Jahren seine Ex ausbezahlt. Das Haus wurde vom Gutachter geschätzt, abzüglich Restschuld , und daraus die Differenz wurde geteilt. Allerdings fallen hier natürlich auch Kosten für Grundbuchumschreibung usw. an. Außerdem musste vorher mit der Bank abgeklärt werden, dass sie mit einem Schuldner weniger einverstanden sind. LG Jamelek