hannahma
Hallo, Ich brauche mal ein paar Tipps, vielleicht hat jemand schon Erfahrungen damit und kann mir weiterhelfen. Wir haben ein älteres Haus von meinem Opa geerbt, Baujahr 50er Jahre. Jetzt sind wir am überlegen das Haus zu verkaufen. Ich möchte es allerdings gerne ohne Makler machen. Interessenten gibt es noch und nöcher, die Lage ist sehr gefragt. Was muss ich beim Hausverkauf beachten, was darf ich auf keinen Fall tun, wie gehe ich vor? Es gibt ein Gutachten über den Wert des Hauses, das ist allerdings schon fünf Jahre alt. Einen Energieausweis gibt es nicht. Vielleicht kann mir jemand, der das schon hinter sich hat, nützliche Tipps geben. Ich würde mich sehr darüber freuen. Hannahma
Auf alle Fälle ein neues Wertgutachten anfertigen lassen. Ich denke, dass die meisten auf den Grund aus sind. Das Haus wäre eine sehr aufwändige Sache, es renovieren zu lassen. Da baut man heute günstiger neu. Schon alleine von den Energie-Auflagen her.
Wegen dem Enerieaussweis musst du dich mal erkundigen was es da zu beachten gibt. Ansonsten in die Zeitung setzen, alle Makler abwimmeln, Termine machen und wenn sich ein Käufer findet dann machst du einen Notartermin und der Käufer braucht einen Finanzierungsnachweis der Bank. Mehr war das bei mir damals nicht, hab den Makler rausgeschmissen weil der mich verarschen wolle und hab es dann selbst zu dem Preis verkauft den ich auch haben wollte. Das war kein Hexenwerk. Allerdings gab es da diesen Ernergieausweis noch nicht. Aber auch das läßt sich lösen. Und halt dir die Maklermeute vom Leib, das sind Halsabschneider.
dagmar
Ich glaube nicht, aber die Käufer wollen einen sehen. Ich hatte das Haus bei immoscout und ebay Kleinanzeigen drin, hat wunderbar geklappt.
hoffe Ihr habt noch Pläne, ist es mit Grunstück? oder ist das Grundstück gepachtet ? gutes gelingen .