siddhartha smiles
Hallo, wir wohnen nun seit 4 Jahren in einem Neubau. schon in 2002 kam der Vermieter und wollte sich umschauen, er war da und für mich war es katastrophal. Letztes Jahr war dann ein Wasserschaden im Bad, da kam er auch und Handwerker. Nun bekam ich gerade die Mail dass er schon wieder vorbeikommen will um die festen Bauteile, Fenster, Rolläden etc. anzuschauen. Ehrlich gesagt habe ich da rießige psychische Probleme damit, ich kann nniemand mehr in die Wohnung lassen. Ich pack das nicht mehr. Nächstes Jahr will ich sowieso hier weg. Aber die vorigen Male wo jemand da war, war ich hinterher reif für die Klinik. ich bin kein Messie! Nur ich kann keine fremden Leute mehr reinlassen, habe ein Trauma erlebt und ich pack das nicht mehr. Ich habe im Internet gelesen dass der Vermieter eigentlich nur das Recht hätte bei: Akuten Notfällen, bei Ablesund Betriebskosten, bei Verkauf/Weitervermietung, bei Mängelbeseitung , bei vertragswidrigem Gebrauch Ich weiß nicht was ich machen soll, bin mehr als fix und fertig!
sorry hab mich verschrieben, es sollte eigentlich heißen dass er 2 Jahre nach Einzug kam
Dein Vermieter darf das schon. Allerdings angekündigt und mit Grund. Beides hat er getan. Warum warst Du reif für die Klinik? Warum der Hinweis, dass Du kein Messi bist? Warum diese Furcht vor einer Besichtigung? Gibt es einen Grund ängstlich zu sein? Was schreibst Du hier nicht? Wenn Du psychische Probleme hast, dann lass Dich behandeln. Damit Du dein Leben noch lebenswert leben kannst, ohne diese ständige Angst. Bist Du schon in Behandlung? Denn wenn der Eigentümer nicht heute kommt, kommt er morgen. Deine Angst wird nicht vergehen, sondern sich nur verlängern und verfestigen. Wenn Du umziehen willst, steht auch dem nächsten Vermieter ein Recht auf Begehung zu .... und dann? Geh deine Probleme an. Alles Gute.
Ich will hier nicht mein ganzen Leben ausbreiten. Ich wollte nur wissen ob jemand damit Erfahrung hat, weil im Internet (auch von Kanzleien) steht dass es nur bei triftigen Gründen geht. Seine Ankündigung ist kein triftiger Grund. Ja ich bin in Behandlung, aber man kann mir nicht mehr helfen. Es war ein schlimmes Trauma dass in bestimmtenn Situationen immer wieder hochkommt. Ich habe schon alles durch.....
Besichtigung bei Mängeln ist ein erlaubter Grund. Bauabnahmen auch. Neues Haus? Dann Gewährleistungskontrolle. Spannend immer die Sichtung der Wartungsfugen. Ich kann Dir noch andere berechtigte Gründe aufzählen. Und die würden mir definitiv einfallen. Auch wenn der Verdacht der vertragswidrigen Nutzung besteht. Du hast erwähnt, dass Du kein Messie bist. Es sind weder unangemeldete Besuche noch ständige Besuche erlaubt. Eine Frist, alle wieviel Jahre er rein dürfte, hab ich noch nie gehört. Und wenn Du ihn nicht reinlässt, solltest Du immer wissen, das eine Konsequenz darauf folgt und ob Du bereit bist diese auszustehen oder eben den Zugang zu ermöglichen.
ok, jetzt verstehe ich. nicht der besuch des vm hat dich trauimatisiert sondern er triggert "nur" ein anderes/altes trauma. dein ausgangsposting las sich für mich so, als hätte der 1. besuch des vm dich traumatisiert. tavor bevor er kommt? auf jeden fall nicht alleine sein! und du kannst natürlich dem besuch erstmal widersprechen und einen triftigen grund verlangen. die frage ist halt ob das letztlich hilft denn wenn der vm einen grund finden will wird er einen finden. du würdest den termin also nur hinauszögern und evtl. ist der preis dafür höher als "augen zu und durch". ich habe mal für eine freundin sowas ähnliches versucht durchzufechten (ging nicht um eine mietsache aber auch um etwas was sie wg. einer sozialphobie nicht wollte/konnte) aber sie selber hätte nicht mal einen brief mit "nö, will ich nicht" zustandebekommen und dank der phobie war die verbraucherzentrale auch keine option. letztlich wollte der kläger dann ein gutachten und das hätte sie mehr kraft gekostet als das o.g. "augen zu und durch". ich glaube die größte hilfe war dann auch mitgehen, für sie sprechen und ihre hand halten. im nachhinein zweifelte ich ob ich ihr mit dem widerspruch am ende einen gefallen getan habe denn es war ja von anfang an klar dass es nur um eine verzögerung gehen konnte und so hielt die angst vor dem event sie noch länger in den klauen als ohne widerspuch, wenn du verstehst was ich meine. aus dieser erfahrung wäre mein rat: verschwende keine kraft beim bekämpfen sondern hole dir liebe menschen ins boot die dich durch die situation begleiten und dich auffangen. und du hast mein vollstes mitgefühl.
Ich bin da bei Caot. Ich finde es sogar positiv, dass der Vermieter das so macht. Es zeigt Interesse und er hält sich an die Regeln. Er will ja nicht dich kontrollieren!
wenn es keinen konkreten aktuellen grund gibt musst du den vm derzeit nicht reinlassen. eine standardmäßige kontrolle darf maximal alle 5 jahre stattfinden. aber wenn wir ehrlich sind: wenn er schauen will wird er einen grund finden. wenn nicht jetzt dann in ein paar monaten. notfalls den verlauf des wasserschadens oder deinen bevorstehenden auszug oder whatever. mich würde es auch nerven wenn der vm jedes jahr auf der matte stünde. allerdings finde ich deine reaktion schon sehr übertrieben. was an den letzten besuchen hat dich denn so traumatisiert? seine bloße anwesenheit kann es ja nicht sein, oder? wenn es so schlimm ist geh doch mit einer lieben freundin in ein cafe und lass ihn von jemand anders durch die wohnung führen.
Eben, dass habe ich im Internet auch gelesen, sehr oft sogar. Wollte halt wissen ob es schon mal jemand so angewendet hat und wie es weiterging. Den Wasserschaden hat man repariert und darüber neu gefliest. Da sieht man eh nichts mehr. Ich habe ein schlimmes Trauma erlebt dass eben in bestimmten Situationen wieder hochkommt. Wenn ich nicht anwesend wäre, wäre es für mich sogar noch schlimmer. Ich erlebe das wie einen "Übergriff", mehr möchte ich zu dem Thema nicht saggen. Aber Danke!
Lehne höflich ab. Biete an aktuelle Fotos von den festen Bauteilen zu machen. Oder könnte eine andere Person den Termin für dich übernehmen, oder dich begleiten? Dein Vermieter kann/muss 1mal im Jahr die Rauchmelder warten ... ist er zwangsläufig in die Wohnung.