Seansmama
Ich bin in der Situation mir überlegen zu müssen, ob ich in eine Wohnung ziehe, die ich normal nicht beziehen kann/möchte, heißt, diese ist 120 qm groß, luxussaniert, 7,50 Euro/qm. Ein Bekannter von mir hat ein Haus gekauft, will sanieren, wohnt aber nicht in der Stadt und ich soll dafür ein Auge aufs Haus und den Vorgarten in Ordnung halten, Hausordnung (6 Parteien) schauen, dass die Mieten ordnungsgemäß drauf sind, er selber hat einfach keine Zeit dazu. Bis auf unsere nervigen Vermieter hab ich hier eine sehr schöne Wohnung und ich freu mich zwar einerseits, weil es wirklich toll wird, aber wo setzt man da an. Was ist dieser Job wert? Ich mag meinen Bekannten, möchte aber auch nix geschenkt. Ich danke Euch für einen Rat.
das wären 900 euro... warm oder kalt? also bei uns ist es meistens so, daß hausmeisterwohnungen nix kosten, nur die nebenkosten. also miete Null zzg. nebenkosten. dafür bekommt man dann aber keinen lohn mehr. die frage ist halt, wärst du dann als hausmeister angemeldet oder soll das nur ein "freundschaftdienst" sein.
Das ist die Kaltmiete!!! Es ist mehr ein Freundschaftsdienst, ich möchte nicht als Hausmeister da geführt werden, dann müsste ich womöglich noch Steuern zahlen. Es ist allerdings ein Altbau, saniert, hohe Wände, Flügeltüren, also normal würd ich das nie machen. Aber Freundschaft hin und her, das Geld hat er nicht nötig, darum geht es ihm nicht, aber ich möchte auch nicht für lau da wohnen, ich komm mir da blöd vor. Wo wäre bei Euch Schluß, ich mein, wieviel ist dieser Job wert?
ich seh dann das problem, daß die mieter, die länger drin wohnen, sich beobachtet fühlen und es evtl zu ärger kommen kann. wenn du angemeldeter hausmeister wärst, könnten sie nix machen. aber so fühlen sie sich dann wahrscheinlich ausspioniert schwer zu beschreiben, aber du weißt sicher was ich meine. ich würde es nicht tun.
na sooo billig isses ja nu auch nicht...wenn er die Wohnung offizell vermietet was würde die dann kosten ?
Vorgarten in Ordnung halten: was ist da zu machen, wie oft? Ein Gärtner würde sicher 40,-€ die Stunde nehmen, bei regelmäßig anfallenden Arbeite würde evtl. eine Pauschale vereinbart. Für die übrigen Aufgaben würde ich, wenns nicht mehr wird vielleicht 10,-€ -15,-€ mtl/Wohnung ansetzen. guck mal hier zu Kosten Hausverwaltung: http://www.hausverwalter-vermittlung.de/blog/hausverwaltung-kosten-pro-einheit/
Ich finde das aber sauteuer....900€ kalt ist nicht gerade ein Schnäppchenpreis. Also für die Miete dann auch Hausmeistertätigkeiten?
Ich wohne auch zum Freundschaftspreis. Freistehendes Haus mit großem Garten für 400€ warm 
Kommt auf die Lage der Wohnung an. Hier ( ländlicher Bereich NRW) wäre das definitiv kein freundschaftspreis mehr, in Düsseldorf-City ist das bestimmt ein absoluter dumpingpreis...
...sie fragt nach dem angemessenen Preis, oder habe ich da etwas falsch gelesen? Die Wohnung ist angesetzt mit 7,50/ qm und der "Job" soll gegen gerechnet werden. Nach der Beschreibung fände ich einen 400,- € Job angemessen (je nachdem, wie groß der Vorgarten ist) Dafür wäre ich dann bereit, etwa 6 - 8 Stunden in der Woche etwas "am Haus" zu tun. Dann würde dich die Wohnung 500,00 € kalt kosten. Bei 120 qm hast du dann noch einiges an Nebenkosten zu zahlen... ziemlich teuer, so ein Altbau. ICH würde das nicht machen. Zu viel potentieller Ärger. Aber ich weiß nicht, wie viel DIR die schicke Altbauwohnung wert wäre.
Hm, jeder ist wohl irgendwie anders gestrickt, aber ich würd's tatsächlich tun! Wenn du sagst, dass er das Geld nicht unbedingt braucht, umso mehr aber jemanden, dem er vertrauen kann, dann hätte ich damit kein Problem und würde zusagen. Und wenn schon, dann gar keine Miete, sondern nur Nebenkosten. Du wirst sicher genug zu tun haben, und wenn du immer noch meinst, dass es zu billig ist, dann mach den Garten extra schön und putze die Flure... Ob offiziell Hausmeister oder nicht, das wüsste ich nicht zu entscheiden. Einerseits ist es gut, wenn man einen offiziellen Ansprechpartner im Haus hat, andererseits würde ich mich gerade DANN ein wenig ausspioniert fühlen. Vielleicht also dann doch inoffiziell, den Mietern als Vertraute des Vermieters vorgestellt werden, die sich anbietet bei Fragen bezüglich der Wohnung, jedoch ohne Zwang dahinter?
