Mietschulden - Rechtslage H I L F E!!!!!

Hallo, ich habe heute Mittag mit einer Bekannten telefoniert, die momentan recht verzweifelt ist. Ihr Mann ist selbständig und zur Zeit ist die Auftragslage bei ihm nicht rosig. Er selbst muss ständig Kunden Anmahnen, die nicht bezahlen - nun ist er es, der die eigene Miete nicht mehr zahlen kann. Wie sie mir sagte, zahlen sie seit Dezember nur unregelmässig Miete. Das heißt wohl, dass sie mal zum Monatsende bezahlen, dann haben sie mal fast 2 Monate nicht bezahlt und dann das Geld für 1 1/2 Monate überwiesen. Jetzt zum 1. konnte die Miete auch nicht gleich überwiesen werden, sie müssen halt auch erst warten, bis ihre Kunden zahlen! Nun ist der Vermieter wohl schon recht ungehalten und fängt an mit Kündigung zu drohen! Kann er ihnen einfach so kündigen? Wenn ja, in welchen Zeitraum, wie ist das mit der Kündigungsfrist. Ich habe da selbst auch keine Ahnung von, meine Freundin hat nur leider noch nicht das Internet für dich entdeckt und weiß nicht wo sie sich informieren soll! Kann der Vermieter sie von heute auf morgen vor die Tür setzen? Wo kann man sich deswegen informieren? Vielleicht hat jemand hier Ahnung und kann uns in diesem Fall helfen. Vielen lieben Dank, Birgit