Mitglied inaktiv
Wohnt von euch noch jemand in Miete oder habt ihr alle euer eigenes Häuschen? Ich weiß langsam nicht mehr wie ich mich noch verhalten soll meinen Vermietern gegenüber. Sie sind beide 55-60 Jahre und wir wohnen genau unter ihnen,70Qm 3 Zimmer Küche Bad. Als wir am 1,10,06 von Berlin herzogen war hier noch keine Heizung und keine Türen drin also haben wir 2 Wochen bei meinen Eltern gewohnt und auch erst ab 15. bezahlt. Wir haben keinen Kellerraum (für mal wäsche aufzuhängen bei regen) also habe ich sie bei schönem Wetter in den Hof (das passt ihr nicht da sie einen Laden hat und da der Hinterausgang ist) und bei regen in mein Schlafzimmer einzigster Raum der Platz für nen Wäscheständer hat das passte ihm nicht weil er Angst hat schimmel in die Wohnung zu bekommen) Dann kam das wir zu oft duschen (jeden 2. Tag kommt aber auch darauf an mal nicht mal jeden Tag) das würde zu viel ÖL verbrauchen (haben Ölzentralheizung). Dann kam wir brauchen zu viel Öl wir sollen öfters den Holzofen in der Küche zum beheizen der Wohnung nutzen. Im März hat sie auf einmal einen Durchlauferhitzer für unsere Wohnung anbringen lassen wgen dem warmen Wasser der nun einfach mal an unseren Stromkasten hängt wir aber ofiziell weiß ich das gar nicht weiß es nur weil es ein Bekannter gemacht hat, der sich wochen Später beschwehrte das wir nicht da waren und er keinen Kaffee bekam). Vor 3 Wochen hatten sich Maden in unsere Biomülltonne verirrt gerade an dem Tag als ich so ein Pulver zum drüberstreuen besorgte meckert er mich an das wäre total wiederlich das hätten sie noch nie gehabt das müsste ich ändern, sie wirft aber ihre abfälle aus dem Laden (obst und Gemüse Laden) mit in unsere Tonne. Ausgemacht war das wir 475 Euro warm bezahlen das beinhaltet doch Heizung und warm Wasser Oder??? Nun kam sie letztens das ihre Steuerberaterin meinte das wir den Mietvertrag falsch gemacht hätten und wir zusätzlich 30 Euro Nebenkosten zu zahlen hätten das hab ich auch hingenommen und alle Nachzahlungen überwiesen. Seid 14 Tagen wo sie mir sehr distanziert gegenüber Tritt und vorgestern morgen auf einmal meinte sie das das so nicht weiter macht und ihr das die Miete nicht wert ist. Ich HÄÄÄ??? Zur erklärung wir gehen jeden Abend um 24 Uhr ins Bett sitzen am Fehrneher oder am Pc, mein Mann spielt ein Online Spiel wo man sich anhand Teamspeak mit anderen Usern unterhalten kann was wir er auch machen da es einfach mehr Spaß machtund man auch super liebe Leute kennenlernt. Und nun der Knaller sie würde uns reden hören und das würde sie am schlafen hindern. Ich also verständnissvoll vorgestern Fenster zugemacht. (bei dem Wetter) gestern dann extra gefragt ob man uns Ihn immernoch hört sie ja und wenn sich nix ändert dann schneidet sie die Telefonleitung durch. Ich schnautze so voll das ich kurzerhand Schlafzimmer und Wohnzimmer komplett die Zimmer getauscht habe. Alles ausgeräumt alles ab und neu aufgebaut als mein Mann dann heim kamm gestern fragte der mich ob ich noch alle Tassen im Schrank habe im 8. Monat Nen Kleiderschrank und so rumzuheben. Hatten deswegen voll den Streit. Und r die Schnautze gestrichen voll von der Wohnung. Es sind bekannte von meinen Eltern und mein Papa hat viel in der Wohnung gemacht fast alles sozusagen, und umziehen kann ich mir im moment absolut nicht erlauben da unser ganzes Erspartes für den Umzug von Berlin in meine Heimat und das Baby drauf ging. Ich bin völlig Ratlos und weiß nicht was ich amchen soll. Och man schon wieder so ein langes Ding von mir, im moment hab ich das Gefühl alles kommt auf einmal. Ich hoffe ihr habt nen Tip für mich. Ich danke euch..Liebe Grüße und allen einen schönen Tag.
schnellstens in den Mieterverein gehen, dabei Mietrechtschutz beantragen, geht meisten auch über den Mieterverein. Wichtig, der Rechtschutz hilft Euch in diesem Fall aber nicht, weil er erst nach 3 Monaten in Kraft ist, ist aber für spätere Sachen sinnvoll. Erst einmal, die Forderung wegen Nebenkosten war nicht Rechtens, es gilt der Mietvertrag, da habt ihr Euch übers Ohr hauen lassen. Heizung, wo eine ist, darf und soll man sie benutzen, andere Forderung ist hirnrissig. Was das Reden um 24 Uhr angeht, Zimmerlautstärke ist angebracht. Man kann nicht verlangen, das man ab 22 Uhr stumm ist. Duschen darf man sooft man will auch nach 22 Uhr. Wenn ihr draußen/ drinnen keine Wäsche aufhängen dürft, müssen sie Euch einen geeigneten Raum zur Verfügung stellen. Die Maden sind bei dem Wetter normal, muss man mit rechnen. Ein Grund, warum mein Mann den Bio raus bringen muss. Wickel deinen Bio in Zeitung ein, das verhindert zum Teil die Madenentwicklung. Aber am besten bittet ihr einen Rechtsanwalt um Beratung, ich weiß nicht, ob ihr wegen dem Durchlauferhitzer was machen könnt. Alles in allem denke ich, ist umziehen die beste Lösung. Wenn das Baby erst mal da ist, wird sich bestimmt auch über das Weinen des Kindes beschwert, garantiert, wenn es Nachts eine Brüllattacke.bekommt. Habe auch vor 11 Jahren einen sch...Vermieter gehabt. Haben Mietabzug gemacht, das ging bis zu einem Vergleich vor Gericht. Ohne Rechtsanwalt könnt ihr da wahrscheinlich nichts machen, die tanzen Euch ganz schön auf dem Kopf rum. LG Gitte
Hallo! Habe jetzt nicht den kompletten Text im Kopf (ist noch früh und ich noch nicht wirklich wach), kann aber ggf. was zu der Miete und Miethöhe sagen! Warmmiete bedeutet zunächst einmal die Grundmiete inkl. aller Nebenkosten. Das schließt nicht zwingend Heiz- und Warmwasserkosten mit ein. Ohne den Mietvertrag und die Aufteilung der einzelnen Mietposten gesehen zu haben, dürfte es also etwas schwierig werden, da ein Urteil zu fällen. Meine Addy ist hinterlegt. Wenn Du magst, kannst Du Deinen Mietvertrag einscannen und mir zumailen. Ich kenne mich berufsbedingt mit sowas aus (bin allerdings keine Fachfrau!!!) und kann vielleicht was dazu sagen. Ansonsten kann ich nur sagen: es gibt immer Vermieter, denen das eine oder andere, was Mieter machen, nciht passt! Meine letzte Vermieterin bestand zum Beispiel darauf, dass der Flur auf bestimmte Art und Weise gewischt wird *gg* Ich hab ihr dann mal die Vorzüge meiner Art und Weise erklärt, dann war Ruhe ;-) Vielen Dingen muß man mit Gelassenheit und einer guten Portion Selbstbewußtsein begegnen! Denn nur, weil ein Vermieter etwas gern hätte, heißt es noch lange nicht, dass es auch richtig ist! Ich wohne selbst zur Miete und -oh Schreck- das sogara in einer Wohnung von einer Bekannten! D.h. ist kenne meine Vermieter noch ganz anders, als Du die Deinen! Auch ich nehm kein Blatt vor den Mund, wenn´s um MEIN Recht geht! Und auch meine Vermieter (die ich seeeehr gut kenne) ist auch immer wieder erstaunt, was sie als Vermieterin für Pflichten hat *grins* Ansonsten kann ich mich auch nur Gitte anschließen: beim Mieterverein ist man grundsätzlich gut aufgehoben! Kostet zwar etwas, rentiert sich aber auch! Da gibt´s teilweise auch Rechtsanwälte vor Ort, die direkt Abhilfe schaffen können! So, viel Glück, dieElle
Danke für eure Antorte. Vielleicht merken sie auch das sie einfach alles mit uns machen können immerhin habe ich mich noch nicht einmal gegengestellt und mal halt gesagt einfach weil ich da auch etwas Respeckt dem alter über habe. Ich weiß auch net das mit der kleinen habe ich ihr z.b schon gesagt da meinte sie das kann ja nicht von dauer sein das ein Kind schreit. Ich war bei Etienne zwar mit den Nerven etwas am ende aber ich wünsche mir seine schreiattacken von 20- schlag genau 24 Uhr auch bei der kleinen. Weil Kindern kann man ja nix verbieten und angeblich machen Kinder ihr auch nix aus. Unseren Sohn hört sie ja auch net aber unsere Unterhaltungen oder wenn mal Bekannte Verwannte da sin. Find es komisch das ganze. Ich danke euch für die Antworten. LG Flavia
Was steht denn bei euch im Mietvertrag? Ist Heizung und Warmwasser mit drinn wenn Ja, dann Pech für die Vermieter. Ich kann doch meinen Mietern nicht verbieten zu duschen. Ich habe auch Mieter, aber die Miete ist in Kaltmiete und Nebenkosten aufgeteilt, Weil gerade die Nebenkosten ewig steigen (der Vermieter hat da garnichts von, muss die Abgaben ja weiterleiten)Warm Wasser ist bei uns sowieso über Strom(Durchlauferhitzer) den jede Partei selbst zahlt.Die Mülltonne zahlt ihr die selbst? Wenn nein steht ihr meineserachtens nichts im Wege auch die Tonne zu nutzen. Ansonsten ist das Lachhaft und Kinderkram was die euch vorwerfen. Das grenzt ja schon an einschnitt in die Persöhnlichkeit. Ich habe den Eindruck die wollen euch rauseckeln warum auch immer. Ich stimme den anderen bei und hohl dir Hilfe. Ich stehe ja nun als Vermieter auf der anderen Seite und finde es furchtbar immer zu hören der Vermieter hat diese Pflichten,jene Pflichten. Ok ,der Mieter aber auch und wenn man einen Vertrag hat muss der auch von beiden Seiten eingehalten werden. Ansonsten bin ich der Meinung wie man in den Wald ruft kommts auch herraus. Und ich kann nur von mir sprechen ,es gibt immer mal Unstimmigkeiten, aber wenn man vernünftig darüber redet findet man schon eine Lösung. Ich wünsche dir dir die Kraft mit deinen Vermietern zureden und hole dir sonst Hilfe. L Petra
möchte mal sagen, dass unser jetziger vermieter im gegensatz zum letzten sehr korrekt zu sein scheint - wir haben ne fette rückzahlung bekommen, mit der wir gar nich gerechnet hatten ;-)
wir hatten im letzten sommer eine fast ähnliche situation: wir hatten eine wohnung angemietet in dem ort, wo meine schwiegereltern wohnen. da es dort sehr dörflich ist, kannten sie die vermieter flüchtig und hatten nie was negatives gehört. wir hatten ne große wohnung, ne recht günstige grundmiete und die nebenkosten waren ok. dann kam plötzlich ne nebenkostenabrechnung von weit über 600 euro und da sollte dann noch was dazukommen, weil der vermieter das grund- und abwasser nicht abrechnen konnte. wir hatten vorher einen recht guten kontakt zu den vermietern, alles wurde freundschaftlich und vernünftig geregelt, wenn man sich getroffen hat oder sie kamen zu uns hoch. die abrechnung lag dann plötzlich mit einem handschriftlichen zettel auf der treppe, nachdem jemand geklingelt hatte, aber gleich wieder verschwunden ist... wird also der vermieter gewesen sein. in dem brief stand dann auch, wir hätten zu iel geheizt (hatten noch nichtmals alle raäume beheizt, das gästezimmer nur wenige tage, die küche gar nicht und eigentlich war die wohnung auch im winter unseren besuchern zu kalt... aber wir haben die heizung ungern angemacht, weil die die luft so stickig gemacht hat und daher eh nur das nötigste geheizt... bei der rechnung ist mir dann aufgefallen, dass der vermieter einen anfangsstand beim heizöl angegeben hat, als wir eingezogen sind, waren noch 200 liter drin. dann hat er uns die einzelnen abrechnungen, wenn er getankt hat, aufgelistet und einen endbestand von 0 litern - wenn das gestimmt hätte, hätten wir im frühjahr, wo es schon wärmer war doppelt so viel heizen müssen wie im tiefsten winter... wir haben ihn drauf angesprochen und er meinte, er könne den ölstand nicht mehr kontrollieren, da wäre auch nicht mehr viel drin. weil wir uns das von den zahlen her nihct vorstellen konnten und er uns das auch nicht zeigen wollte, sind wir natürlich zum mieterverein und dort hat man uns dann erklärt, dass wir gar nihcts zahlen müssen. unser vermieter hat auch den vertrag falsch aufgesetzt, aber das ist sein problem. was zählt, ist das, was schriftlich vereinbart wurde. also, schnappt euch den mietvertrag und ab zum nächsten mieterverein - das kostet (glaub ich) knapp über 70 euro im jahr inklusive rechtsschutzversicherung und ihr werdet sofort beraten. die rechtsschutz könnt ihr euch vielleicht sparen - unser vermieter hat zwar laut gebellt, aber nicht gebissen, der herr vom mieterverein hat ihm klar gemacht, dass er vor gericht keine chance hätte. sagt den vermietern aber am besten nicht, dass ich grade erst den vertrag abgeschlossen habt, dann kann es sein, dass sie es drauf ankommen lassen. wenn sie denken, dass ihr abgesichert seid, habt ihr vielleicht glück, dass sie es nicht erst versuchen, weil sie eben wissen, dass sie dann eigenes geld zum fenster rauswerfen. und dann so schnell wie möglich raus da! da kann man sich ja nicht wohlfühlen! zum duschen: ich steige so ziemlich jeden tag in die wanne, in den schwangerschaften kam das sogar zum ende hin zweimal täglich vor, wenn mir der rücken arg wehtat und das kann euch KEINER verbieten. aber diese dinge haben die anderen auch schon geschrieben... wenn du mehr wissen willst, frag ruhig - unsere geschichten was das angeht sind ja ziemlich ähnlich *g* manche leute denken eben, wenn man sich bzw. die familien kennt, dann können die das machen und man beisst eher die zähne zusammen als einen streit zu provozieren... als unser vermieter mit seinen drohungen nicht durch kam (wir sind da zum glück schon ausgezogen gewesen), meinte er auch, er würde mit meinen schwiegereltern reden. darauf bekam er nur noch als antwort, dass er das ruhig machen könne, die wüssten eh bescheid - er hat sie danach NICHT darauf angesprochen. so, nun ist der boden im wohnzimmer trocken und ich kann die möbel wieder reinstellen... bis bald und lasst euch nich unterkriegen!
Danke PSb. Was mich eigentlich ärgert ist das MEIN PAPA hier Fließen Bad und so weiter gelegt gemacht hat und mir das nun vorkommt wie ein " Wohnung ist fertig nun können se wieder gehen". Ess sind solche Dinge wie Du musst die Türrahmen abwischen Putzt du den Boden Richtig, hat es gestern wieder Pommes gegeben, weist du Fenster Putzt man mit Zeitung und nicht mit so einem Schaber (so ein Ding mit Gummi dran von Hara), warum habt ihr eigentlich 2 PCs, der kleine bracuht aber nicht so ein Großes Planschbecken da hätte es auch ein kleines getan, ließt du ihm auch geschichten vor? Sie beschwerte sich das unser Katzen Wohnungskatzen sind die armen Tiere nun dürfen sie raus nun ärgert sie sich das sie Vögel jagen, Die kennen mich schon seid ich in die Hose mache, meine Mama hat bei ihr Freitags immer gearbeitet als sie den Laden aufmachte und ich war die ganze Zeit immer auf abruf für sie da, bis ich Schwanger wurde. Mein Papa reparierte immer die Autos von ihnen und so weiter. Wir Lüften machen keinen Krach hören nie Laut Musik feiern keine Partys (noch net mal heute und mein Mann wird heute 33)haben noch nie hier Gegrillt, und ich muss ganz ehrlich sagen mein Sohnemann ist echt eins von den leisesten Kindern die ich kenne schreien kennt der net. wenn der mit dem Bobbycar zu laut wird macht er selbst Psssst. Mein Mann arbeitet von 8-17:00 uhr sitzt aber angeblich nur vor dem PC. Wie auch immer die Wohnung ist eh zu klein für 4 Leute spätestns Ende 2008 brauchen wir eh eine größere Wohnung.. Liebe Grüße Stephy und nochmal danke für eure Antworten immerhin weiß ich nun was ich mache wenn es schlimmer wird.
ihr müsst am besten sofort handeln, sie benehmen sich ja, als ob ihr kleine Kinder seit, die man noch erziehen muss. Je länger ihr wartet, desto schlimmer wird es. LG Gitte
und nicht erst wenns schlimmer wird. dann wisst ihr wenigstens, was passieren kann und was nicht... ob man sich dann genau dran hält oder dem vermieter entgegenkommt ist dann ja nochmal was anderes. wenn uns der vermieter damals nicht so über den tisch hätte ziehen wollen, hätten wir ihm den ausstehenden betrag auch bezahlt, gemusst hätten wir trotzdem nicht. aber da er eben keine nachweise bringen wollte, hat er eben gar nix bekommen. aber es ist nie schlecht, genau über seine rechte und die rechte des vermieters bescheid zu wissen. und ärgere dich nicht wegen dem bad - wenn ihr eh in eineinhalb jahren ausziehen wolltet, weil die wohnung zu klein ist, lohnt es sich nicht, sich deswegen zu ärgern - wir haben die wohnung da auch für nur ein jahr komplatt renoviert und die sah vorher echt übel aus - aber da sollten euch eure nerven doch wichtiger sein.
