Mietfrage

Nein sie muss begründet sein

Ja, im gewissen Rahmen. Wenn jemand 75 Jahre in der Wohnung lebt, kann er nicht mehr nur den Betrag von 1943 zahlen.

Unter bestimmten Umständen darf der Vermieter die Miete erhöhen, er muss es aber begründen, sonst hast du als Mieter ja keine Möglichkeit festzustellen, ob die Erhöhung gerechtfertigt ist. Begründung einfordern und/oder ggf. der Mieterhöhung widersprechen.

Er muss es begründen......sei denn ihr habt in eurem Mietvertrag schon einen Passus über eine Staffelmiete drin. Da gibt es dann immer nur eine kurze Info, über die neue Miete.

Wer die Miete erhöhen möchte, muss auch eine Begründung angeben. Z.B. eine Anpassung an den Mietspiegel oder Modernisierung (dann mit Angabe was gemacht wurde). Außerdem muss die Erhöhung 3 Monate vorher angekündigt werden und am besten noch mit einem Zustimmungsschreiben, dass der Mieter unterschreiben sollte. Außerdem darf nur alle drei Jahre bis zu 20 % angepasst werden. Achtung: das gilt nur für die reine Kaltmiete, nicht für die Nebenkosten!! Das verwechseln einige. Die kann jährlich nach der entsprechenden Abrechnung erhöht werden, aber auch nur auf Basis der Abrechnung. Also nicht unangemessen mehr. Eine Anpassung ist sinnvoll, sonst hat man mit einer hohen Nachzahlung zu rechnen und die Nebenkosten trägt nunmal der Mieter. Mache schriftlich einen Widerspruch mit der Bitte um Begründung. Ich gehe davon aus, dass es ein privater Vermieter ist, weil Wohnungsgesellschaften i.d.R. professioneller sind. Um des lieben Friedens willen, würde ich den Widerspruch freundlich formulieren. Seit ihr euch eh nicht grün, dann förmlich bleiben, wenn ihr dort auch wohnen bleiben wollt.

an der Vergleichsmiete, oder bei einem qualifizierten Mietpreisspiegel mit dem.