Meine_Zwerge
Hallo, wir haben im Netz ein sehr interessantes Objekt entdeckt. Das läuft über eine Firma, bei der ich auch gerade angerufen habe. Ich hab da jetzt ein paar Fragen dazu: Laut der Firma muss man einen Versteigerungskatalog bestellen, der einmal im Monat kommt. Kostet 19,90€. Da würde man alle Fragen beantwortet bekommen. Ein Besichtigungstermin vor der Versteigerung sei nicht möglich. Den Katalog kann man auch erst dann abbestellen, wenn man ein geeignetes Objekt gefunden hat??? Ich kann mir das nicht so recht vorstellen... Wo kann ich sonst Informationen bekommen? Ich möchte nicht jeden Monat 20 Euro zahlen...weil ich nur an diesem Objekt Interesse habe. Was heisst ObjektRank? Dabei steht 02/10... Wie läuft eine Versteigerung überhaupt ab? Das wäre wirklich ein sehr tolles Objekt... Vielleicht hat hier die ein oder andere ein paar Informationen - wäre schön!! LG
zumindest rein vom Lesen der Rahmenbedingungen. Kenne mich jedoch damit nicht aus. Google doch sicherheitshalber einfach mal...
Hört sich nicht seriös an
http://de.reclabox.com/firma/2038-Argetra-GmbH Finger weg!
Zwangsversteigerungen laufen m.E. nur über die Gerichte und die Gerichtsvollzieher. Erkundige dich da mal.
Wir haben unser Haus aus einer Zwangsversteigerung gekauft/ersteigert. Richtig ist, dass das immer über Gericht läuft, Euer zuständiges Amtsgericht. Unser Haus haben wir über die Seite versteigerungspool.de gefunden. Hier kannst Du nach Orten bzw. Amtsgerichten suchen. Von Deiner o.g. Schilderung lass unbedingt die Finger! Grüße, Katja
LG
Sofern das amtsgericht einen termin angesetzt hat wird es veröffentlicht. Z.b. hanmark.de DAS ist alles kostenfrei! Ruf mal bei eurem amtsgericht an, die erklären das verfahren und auch das gutachtem vom gericht ist kostenfrei einsehbar! Solltet ihr steigern wollen, geht mal vorher zu solchen termin und guckt euch das an. Ist immer öffentlich! Viel Erfolg!
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Warum nicht?! Um andere davor zu warnen, wäre das doch gut!
http://www.zvg-portal.de/?button=Termine%20suchen Unter dem LInk kann du nach interessanten Objekten suchen. Kannst auch gleich mal schauen, ob da dieses vermeintlich interessante Objekt überhaupt drin ist. Vermutlich eh nur Köder. Gib Bundesland und zuständiges Gericht an. Dann siehst Du was auf dem Markt ist. Wenn Euch ein Objekt interessiert, könnt ihr beim Gericht die Unterlagen einsehen.
Ach so: wie Versteigerungen abgehen, kannst Du bei Gericht erfragen. Die Aufteilung, z.B. 5/10 bedeutet, dass das Objekt auf keinen Fall für unter die Hälfte des Wertes weggeht. Auch wenn sonst keiner mitsteigert, kriegst Du es nicht. Dann wird in der Regel ein weiterer Termin anberaumt und die Grenzen verschieben sich. Und 2/10 kenne ich nicht, es kann aber sein, dass nach mehreren Terminen diese Wertgrenzen fallen. Du musst aber auf jeden Fall schon das Geld beim Termin haben, meistens 10 % vom Wert bzw. das Gericht nennt Dir die Summe. Entweder als Bankbürgschaft oder Du überweist es vor (!) dem Termin an die Gerichtskasse. Wenn es dann nicht klappt, überweisen die auch blitzschnell zurück. Ist also sicher. Allerdings wollen die auch Sicherheiten, deshalb muss das Finanzielle im Vorfeld geklärt sein. Die Versteigerung ist dann auch ziemlich spannend.
Wenn die jetzigen bewohner des objektes keinen gutachter in das haus lassen dann wird es keines geben. Dann gebt es nur angaben die seinerzeit der bank bekannt waren. Die jetzigem eigentümer müssen leider niemanden rein lassen. Auch keinen bestellten gutachter vom Gericht! Ansonsten , wie schon gesagt, Amtsgericht Alles gute und toi toi toi
Das ist richtig, aber dann wird der Verkehrswert vom Gutachter auf Grund von Lage, Größe etc. geschätzt, schließlich braucht man eine Bewertungsgrundlage. Und genau das ist immer das Risiko bei Zwangsversteigerungen: man weiß im Zweifel nicht, wie es im Haus ausschaut. Das kann die reinste Schimmel-Bruch-Bude sein oder wenn noch einer darin wohnt, der nicht raus möchte und dann alles kleinhaut. Alles schon vorgekommen. Dann hat man ernsthaft mit Zitronen gehandelt.