Strassenbau...der grösste Beschiss

Bei Eigenheim hat man keine großen Rücklagen. Ist das eine Anliegerstraße? Ich würde mal mit den Nachbarn sprechen. Seltsam finde ich jedoch, dass die Stadt bei Ratenzahlung mit im Grundbuch steht. Das ist ja mal interessant.

rücklagen für verdienstausfall die ganzen nebenkosten (grundsteuer, deichgebühren usw...) reparaturen usw.. aber nicht für solche ausgaben und schon gar nicht fast 13000, wenn man nebenbei noch das haus abzahlen muß hier soll auch bald was gemacht werden. eine wahl haben wir anwohner nicht! aber bezahlen sollen wir daran mag ich noch gar nicht denken

in betracht dessen, daß man sich bei einem eigenheim meist hoch verschuldet, finde ich nun eine summe von 12000€ nicht dramatisch hoch. kann man dann nicht zur bank gehen und den eh schon bestehenden kredit aufstocken? ich denke mal, daß bei einem kaputten dach oder einem neuen anstrich auch solche summen anstehen würden....deswegen leuchtet mir das nicht so ganz ein, daß GAR kein geld da sein soll. so ne straße wird ja auch nicht von gestern auf heute neu gebaut. aber bitte, ich bin eigenheimunerfahren, gsd.

wenn ich Dich so schreiben lese, denke ich an den Spruch vom Blinden, der die Farben beschreibt. Wenn man ein Eigenheim erwirbt und man nicht gerade im Lotto gewonnen hat oder eine Riesensumme geerbt hat, dann ist man am Limit. Wir z.B. haben unsere mehrere Hunderttausende als Baukredit. Und alles, was dann später nioch dazu kam, ist normaler Dispokredit. also, sprich, die letzten Arbeiten am haus wurdenkomplett vom normalen Dispo bezahlt. Weil die Bank uns keinen müden Cent mehr gegeben hat. Wenn Du nun also ein paar HUndertttausend als Baukredit laufen hast (so ca 28 jahre lang) und dann noch einen Dispo über über 10.000. So, und dann kommt so was. Wie meinst Du, kann man das so zahlen? Einfach Ärmel schütteln? (Und unser Haus ist noch laaaaaange nicht fertig. Nicht isoliert, keinen neuen Außenanstrich, keine neue Haustüre, das Treppenhaus noch unverputzt, ebenso das untere Bad, der untere Flur, im garten noch gaaar nichts gemacht undundund...)

ich habe ja geschrieben, daß ich nicht erfahren bin und ich weiß nur von meiner mutter mit einer popeletw, die aber eine menge rücklagen gebildet hatte. so ganz blind scheine ich dann doch nicht zu sein, denn es schrieb jemand, daß man sich vor erwerb erkundigt, wie die strassen sind. schulligung, ich habe meinen laufenden lieschenmüllerkredit dieses jahr aufgestockt, da ging es um eine andere summe, aber ich habe die laufzeit verlängern lassen. ich kann aber auch kein haus als sicherheit bieten. wäre ja theoretisch auch im dennyfall möglich oder? ( ich würde auch kein eigenheim erwerben wollen, beschriebener UND dein fall bestätigen mich einmal mehr )

vallie was bringt denn das rumfragen, wenn die stadt/ gemeinde später einfach mal festlegt, die ganze struktur zu ändern, straßen zu verkleinern etc.. und dann der anwohner für sein stück zahlen soll? ich verschenke gerne meine hütte ^^ will sie nicht haben, andere aber leider auch nicht

nu, dann muß man das halt in die finanzierung mit einplanen. ob ich 500.000€ finanzieren muß oder 512.000€, das ist doch dann gehupst wie gedupst. kann das nicht begreifen, wenn man eigenheimerwerb am limit plant. wenn das dazugehört??? notar- und maklerkosten werden doch auch geplant, warum nicht eine summe x für sowas? muß mal meine freundin fragen, ob sie diese summe schocken würde, ob meine überlegungen da so abwegig sind....

Ich hätte auch nie am Limit geplant. Dann gehen ja auch keine Sachen wie gscheite Urlaube oder ein neues Auto. Bei uns wurde die Straße kurz vor unserem Einzug gemacht, da mussten auch alle zahlen, ca. 6000 Euro. Demnächst wird ein Spielplatz gebaut, weil inzwischen ca. 20 neue Häuser gebaut wurden. Keine Ahnung, was das wieder kosten wird. Aber zum Glück haben wir Rücklagen. Dumm wäre es nur, wenn gleichzeitig noch andere Sachen anfallen würden (Dach, Heizung, Auto). Die alten Leute hier, die den Spielplatz logischerweise nicht brauchen, schimpfen auch schon rum. Warum ist das eigentlich so, dass die Anlieger für das alles mitbezahlen müssen? Bei besserer Straße sehe ich das ja noch ein. Aber bei Bauarbeiten nur für Kabel, Gas etc. frage ich mich schon.

also mich würde solche Summen schon schocken?? Aber war es nicht abzusehen als ihr das Haus gekauft habt das die Straße gemacht wird?? Aber warum müsst ihr soviel Geld dafür bezahlen?? dann kann es ja wirklich nur eine Anliegerstraße sein @ Vallie wir haben auch ein haus aber ich hätte auch keine so große summer auf der Hohen kante. Mein Mann ist über den winter zuhause bekommt 67% dann (3Monate) also müssten wir schon mal 1500€ sparen um über den Winter kommen

und versteht mich nicht falsch, ich könnte niemals so eine summe aus dem ärmel schütteln. ich habe aber auch kein haus und kenn mi net aus. bei einem saisonarbeitenden mann hätte ich aber auch keines gekauft....engelchen.... häsle sieht das so wie ich und die ist bayrische hausbesitzerin, insofern bin ich nur rot-grün-blind.

handelt es sich um ein Eckgrundstück oder um ein besonders großes Grundstück? Das sollte man schon vor dem Kauf berücksichtigen, dass es dann teuer wird bzw. werden könnte. Naja, nu is zu spät. Als Rentner, wenn das alles abgezahlt ist, werdet Ihr Euch freuen und wir, die Von+berhauptnichtseigentümer, müssen darben. Ja, und bis DAHIN... .... GEHTS UNS PRIMA!!!! (wenn man sowas nicht am Hacken hat...hihi) Frau Krause mit billiger gemütlicher Mietwohnung im schönen Berlin-Randbezirk.

die summe für die hütte hier ist ein witz für ganz viele es ist allerdings ein fürchterlicher kreditvertrag abgeschlossen worden. eine vorfinanzierung + zig extraabsicherungen/bürgen usw.. was bei der summe ein witz ist um mal bei mir zu bleiben, weil mich die 12000 auch mehr als schocken würden. am limit wurde sicher nicht finanziert, was die kaufsumme betrifft. die zinsen sind allerdings unverschämt

es handelt sich hier um Staatswillkür. Wenn Du eine immo kaufst, erfährst Du das erst mal gar nicht, wenns nicht schon beschlossen ist. Ähnliches wird in Sachen Wärmedämmung geschehen. Da werden die Eigentümer zu Investitionen gezwungen werden, dass es kracht. Grad alte Rentner, die sich das Häusle fürs Alter erspart haben, sitzen dann auf ihren alten Heizkesseln etc. und haben kein Geld für Dach- etc. Sanierungen. Ich nenne das kalte Enteignung. Und der Staat nimmt nun mal von denen, bei denen was zu holen ist und die sich dagegen nicht wehren können. Mieter haben von den anfallenden und laufenden Kosten eines Eigentümers keine Ahnung. Die wenigsten leinen Eigentümer haben so viel Geld, um vielleicht 50.000 Rücklage zu bilden. Ist utopisch. U.a. die Gemeindekassen langen gnadenlos zu. Im Grunde können nur große Wohnungsverwalter u.ä. rentabel vermieten; die nutzen das dann aus bis zum Betrug. Der Privatvermieter zahlt unterm Strich nur drauf. Überspitzt gesagt: Im Grunde hat der den einzigen Vorteil, dass der Mieter ihm die Immo schön heizt, damit sie nicht ganz verkommt. nicht ohne Grund ist D das Europ. Land mit dem wenigsten Immo-Besitz und meisten Mietern. Nirgendwo wird so beim Bau und den Auflagen und Kosten hingelangt. was da alles vorgeschrieben ist und wo überall abgezockt wird, geht auf keine Kuhhäute..Kleines Beispiel, wo der Staat Dich betrügt: Du zahlst Grunderwerbssteuer nicht nur auf die qm, sondern auch auf die zugehörigen Bau- und Handwerkerleistungen, also die Gesamtsumme eines Hauses, einer Wohnung. leider hat sich wohl noch niemand gefunden, der das mal durchficht bis zur letzten Gerichtsstelle.

... bin ich da grad pienzig, aber das hier "Ja, und bis DAHIN... .... GEHTS UNS PRIMA!!!! (wenn man sowas nicht am Hacken hat...hihi)" hättest du dir gern sparen können in meinen Augen. Sie schrieb sehr deutlich, dass sie nicht in der Lage ist, das zu zahlen und sie daran schwer darben müssen, da find ich so eine Häme extrem unangebracht, selbst wenn man darüber uneins sein kann ob solche Kosten vorher en detail und in der Höhe hätten bedacht werden müssen. Manche...

olle Pienze, lass mir doch auch mal was, schließlich hat sie tatsächlich im Alter was davon und ich muss dann wohl tatsächlich darben (jedenfalls voraussichtlich, bin noch nichtmal durch Ehe abgesichert). Von daher ist es keine wirkliche Häme, sondern einfache Tatsache. Jeder hat so sein Päckchen zu tragen. Und ja: Man muss sowas einfach bedenken, wenn man sich derartiges "leistet" (wenn man sichs eigentlich nicht leisten kann). LG I.

das habe ich ja völlig vergessen vorhin stimmt, was du sagst und auch das war vorher nicht klar. hatte ich mal im hauptforum gefragt, was denn (der genaue name fällt mir nicht mehr ein) XY bedeuten würde. fand ich nämlich in einer neuen immo-anzeige im netz ganz in meiner nähe auflösung kam schnell: hier müßen jetzt alle sanieren. hier sind viele häuser, wie von heute auf morgen, mit stahlgerüsten zugezogen, die straße wird komplett verändert, weil man sich im stadtrat was "tolles" ausdachte für die verschönerung. blechen darf der anwohner

Mieter abwälzen, jährlichen einen gewissen Prozentsatz... ähm, jedenfalls die angefallen Kosten dafür. DAS wird dann richtig teuer für die MIETER. arme arme Vermieter.... Eine runde Mitleid für Vermieter....

Wer in einer Mietwohnung wohnt, die von einem privaten Eigentümer vielleicht liebevoll und aufwändig gekauft und bereit gestellt wird, sollte in seinem Glashaus nicht mit Steinen werfen. Soll Wohnen wie essenkaufen bei aldi und lidl ablaufen? Großeigentümer bestimmen und vermieten? Grund und Boden und Land nur in Junkerhand???? Einigen posts hier kann ich nicht mehr folgen.

da ging das alles. Nein ernsthaft, das waren teilw. Verhältnisse wie in Sibirien. Ich habe das Glück, eine Stiftung als Vermieter zu haben. Die sind wirklich klasse undsirtschaften nicht vornehmlich gewinnorieniert. Von einem privaten Vermieter würde ich nur sehr ungerne mieten. LG I.

na ja, meine vermieter und hausbesitzer wohnen über mir und die wurden gefragt ob sie an der geothermie teilnehmen wollen oder nicht. modern wärmegedämmt kann man das haus sicher nicht nennen, vor 5 jahren mußte ein neuer heizkessel her, das hat ihnen gereicht. alors: wahl hat man doch. aber vielleicht ist das in muc-land anders.

"dann hat man im alter was"... tja, was denn? den hintern noch voller schulden und eine bude, die einem unter eben demselben schon wieder wegfault, weil man keine kohle hat, um notwendige reparaturarbeiten durchzuführen? ich finde es nicht schlimm, kein eigenheim zu besitzen. wenn ich mal im lotto gewinne, dann kaufe ich mir vielleicht ein haus oder lasse bauen. vorher sicher nicht, denn etwas zu haben heißt noch lange nicht, es auch erhalten zu können.....

aber ich glaube, irgendwann müssen alle ran, es handelt sich nur um eine Galgenfrist. LG I.

http://www.immo-magazin.de/2009/12/neue-pflicht-fur-hausbesitzer-abwasserleitungen-rechtzeitig-auf-dichtigkeit-prufen-lassen/ wußte ich vorher leider auch nicht..war auch nicht eingeplant und schon summieren sich die kosten

kann sein. kann auch durchaus sein, daß sie dann nicht mehr leben und der sohn dann löhnen muß. bei uns in der strasse haben es nur 2 machen lassen. bin mir auch sicher, daß mir die miete erhöht worden wäre, so wie bei der neuen heizung. also so bemitleidenswert finde ich hausbesitzer nicht.

na,hier rollt aber der Rubel.Wir haben unser Häuschen (Bj.1947!)vor 12 Jahren von der Treuhand gekauft.Zahlen also schon ne Weile.Kaufpreis betrug OHNE Zinsen 75.000 DM.Wir wären in 3-4 Jahren fertig. .Haben Alles sanieren lassen.Bloss ne Heizung nicht ,heizen mit Kohlen und Öfen.Wohnen direkt an der Hauptstrasse.Obwohl die (in meinen Augen)noch gut war, vor 2 Jahren komplett neu gemacht wurde.Mit allem drum und dran.Gehweg,Lampe,Abfluss....Wir waren früher das Letzte oder 1.Haus bis all anderen drumherumgebaut hatten.Bei denen floss wohl alles mit in den Baukredit.Nee,gefragt wurde keiner,und dagegen angehen kann man eh nicht.Eine Hypothek haben wir ebenfalls zu laufen.Umschulden möchten wirauf gar KEINEN FALL,das gibt immer weitere höhere Laufzeiten und Zinsen.Es hat immer so gerade gereicht.Wir haben normal gelebt.Aber nun muss ich Schulden aufnehmen für die ich nichts kann!!!!!!Kein Wunder das soooooooooooooo viele Haushalte ver-und überschuldet sind!Jetzt weiss ich auch warum die Wirtschaft angekurbelt wird:Weil wir alles bezahlen !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Also Klagen sind eigentlich nicht so sehr erfolgreich. Zufällig bin ich zuständig für die Erhebung von Erschließungs- und Straßenbaubeiträgen und unsere Erfolgsquote bei Klagen liegt bei 99,9 %. Kann aber natürlich bei anderen Städten anders sein. Klagen in nächsthöhere Instanzen werden übrigens nur selten zugelassen, die Zulassungsvoraussetzungen sind nicht ohne.

war noch keine Rede von Strassensanierung.Achja,was noch ganz interessant ist:sie haben uns auch angeboten,wenn wir das mit dem Grundbuch nicht wollen:sie nehmen auch den KFZ-Brief ist doch ´n Witz ,oder?

bei uns wurde die straße vor 2 jahren neu gemacht, hier musste keiner was draufzahlen

ok Rechtsanwalt fragen kann trotzdem nichts schaden - allerdings sind die auch nicht ganz billig - vielleicht nur bei bestehender Rechtsschutzversicherung? Sonst mal den Bund der Steuerzahler oder sonstige Verbraucherschutzeinrichtungen kontaktieren? KÖNNTE ja sein, dass der Bescheid aus irgendeinem Grund nicht passt.

Unsere Straße war völlig okay, bis der hinter unseren Grundstücken verlaufende offene Abwasserkanal in einer sehr langwierigen und aufwendigen Aktion renaturiert wurde. Im Zuge dessen fuhren über lange Zeit schwere Arbeitsgeräte und vollbeladene LKW's und ruinierten den Straßenbelang. Irgendwann gab es mal eine kleine Anmerkung in der Tageszeitung, dass die Kosten für die Wiederinstandsetzung auf die Anwohner umgelegt werden solle. Daraufhin wurde ein Text entworfen, dass alle Eigentümer der Straße sich weigern, für Schäden zu zahlen, die sie nicht zu verantworten haben. Und alle haben unterschrieben. Das ist jetzt Jahre her, die Straße längst neu geteert, und wir haben nie eine Rechnung erhalten. Anmerkung: Natürlich profitieren wir auch davon, dass wir nun statt eines manchmal stinkenden Abwassers hinterm Grundstück nun einen wunderschönen Bach mit beliebtem Spazier- und Radweg haben. Aber der führt über viele Kilometer bis zur nächsten Stadt, viele tausend Menschen genießen es, und es wäre definitiv nicht gerecht, dafür die Unglücksraben blechen zu lassen, deren Grundstücke zufällig daran grenzen. Ich bin sicher, dass wir auch herangezogen worden wären, wenn wir nicht schon vorher kollektiv den Aufstand geprobt hätten... Für die TE tut es mir entsetzlich leid. Wir sind auch Vermieter, zahlen ordentlich drauf und hätten ganz sicher ähnliche Probleme mit so einer Summe...

Ansonsten hier ein Interessanter Artikel mit entsprechenden Verweisen aus dem Baugesetzbuch. http://www.n-tv.de/ratgeber/Was-Anwohner-zahlen-muessen-article1740166.html

warum sagt mir meine glaskugel, daß du ein haus hast?? und ja ich bei einer kreditsumme für ein haus von 75000€ kann ich nur sagen: ich weine ( copyright by k.l. ) sie haben in 4 jahren abbezahlt, ich glaube nicht, daß sich die bank so sehr gegen eine aufstockung oder laufzeitverlängerung sträuben wird. wer schafft das schon, in ein paar jahren sein eigenheim abzubezahlen? was eine puseratze ist, weiß ich auch nicht, aber meine miete kann steigen, nicht um das doppelte, denn das ist unzulässig, aber um 30% ( da in den letzten 5 jahren nicht erhöht ), wären bei uns im monat 240€ mehr. müßte auch ich bezahlen.....oder ausziehen. man hat immer die wahl ( auch bei seit und seid).

Naja, da braucht man ja wohl nicht viel hellseherische Fähigkeiten... ;o) Außerdem geht es ja darum, dass da ungefragt eine Straße gebaut wird und dir als Hausbesitzer die Kosten aufgedrückt werden. Das finde ich auch einfach eine Riesensauerei und es ist was anderes, ob man gut verdient und da locker noch einen zusätzlichen Kredit abzahlen kann oder ob man ein kleines Gehalt hat... Es wäre einfach schön, vallie, wenn manche Leute einfach mal über ihren eigenen Tellerrand schauen. Zitat: "man hat immer die wahl ( auch bei seit und seid)" Ach ja...und wenn wir hier schon so kleinkariert sind und Rechtschreibfehler korrigieren, dann lege ich dir mal ans Herz, dass man im Deutschen nach wie vor normalerweise die Groß- und Kleinschreibung benutzt.

ja,wir zahlen monatlich 50 euro.Sind bloss über 20Jahre :die Zinsen betragen 0,5%.Wenn ich einen weiteren Bankkredit nehme dann zahle ich höhere Zinsen.Ich überlege schon,ob ich für den Fussweg Wegezoll nehme.Wenn ich das bezahle dann gehört es doch mir,oder? Ich bin Mietglied beim Bdst,aber die machen mir auch keine Hoffnung.Wenn ich dann das Haus verkaufe,klappe ich die Bürgersteige hoch und nehme sie mit.Leider alles nur Galgenhumor.Im 2.Leben kaufe ich garantiert KEIN Haus mehr!lg

wir müssen die Abzahlung alle 2 Jahre neu beantragen.Könnte ja sein das ich im Lotto gewonnen habe und das Geld allein verprasse.Ohne MEINE Schulden zum bezahlen.So wie uns die Dame vom Amt sagte:auch die Hartz 4 rer müssen das Geld zusammensparen