Mitglied inaktiv
Wir suchen ja nach einer Immobilie. Nun haben ich mal den Finanzierungsrechner angeschmissen und den worste case ausgerechnet. Der hat mit meinen Angaben ausgerechnet, dass wir bei 20 Jahren eine monatl. Belastung von 1600 Euros haben.
Ist das normal, dass die monatl. Belastung so hoch ist ?Bohr , ich glaube, ich bleib hier wohnen
Was zahlt ihr monatl. ab, wenn ihr ein Eigenheim habt ????
a
220.000 abzgl. Eigenkapital.
da kann ich nicht mithalten ;-) Wir zahlen für 145.000 etwas über 700 € anja
, die wir am Samstag anschauen. Kann man nur hoffen, dass es uns nicht gefällt .
Ist eigentlich fast zu groß für uns, wir brauchen zu dritt keine 150 qm.
700, das ist prima:-) Aber hier in der Stadt bekommt man für das Geld fast nichts....
Wie kommst Du denn auf 1600 Euro? Nehmen wir mal an, Ihr zahlt 5% Zinsen und tilgt 1% = 6% p.a. (220000 : 100) = 2200 2200 x 6 = 13.200 Euro 13.200 : 12 = 1100 Euro pro Monat Wenn Ihr dann noch Eigenkapital habt, sollte die monatliche Rate noch darunter liegen. Silvia
denn wir können noch die niederländische Steuer abziehen, sind wir bei 1300. Das hört sich doch schon anders an. Aber meine Frage bleibt natürlich....
gekommen bist. Ein Banker oder auch Finanzberater würde wahrscheinlich mit ganz anderen Zahlen aufwarten... Im allgemeinen wird (oder wurde??) von Banken gern ein Kredit in der Höhe vergeben, der mehr oder weniger der bisherigen Mietbelastung entspricht bzw. mehr oder weniger dem Betrag, den man jeden Monat abdrücken kann, ohne irgendwelche Reserven anknapsen zu müssen. Also doch wieder die Miete ;-) Außerdem ist es opportun, eine Sondertilgungsvereinbarung in den Kredit mit aufzunehmen. Mit dieser Sondertilgung könnt ihr dann schöne Stangen Geld zurückbezahlen, wenn hie und da etwas übrig bleibt am Monatsende. LG JAcky
wenn wir uns für etwas entscheiden....mehr als die Miete darf es schon sein, denn wir müssen ja dann für kein Eigenheim mehr sparen. Aber 1600 im Monat, ist mir eindeutig zu viel. Dann lieber kleinere Wohnung in weniger noblen Gegend. und unsere "erbschaften" sind nicht mit einberechnet, da waren dann so Sondertilgungen super.
denn jetzt sind die Zinsen unten, hätten wir nur noch länger gesucht
Wir haben 4,5 % gerechnet. Wie viel Prozent zahlt ihr ???
da wir eher wenig EK besitzen, wären wir bei einer monatl. Belastung von mind. 1200-1300 Euro. Wäre kein Problem gewesen, wenn wir uns nicht für ein Kind entschieden hätten. Wenn beide Vollzeit arbeiten, ist das machbar. Aber jetzt, wo ich ja eher einen geringen Anteil der Kröten nachhause bringe, war die Entscheidung die Richtige. Audi hat die Woche Kurzarbeit, man weiss ja nie.......... WUTZ
. Ich will halt monatl. nicht so viel abdrücken, selbst wenn ich dann wieder eine halbe Stelle hab.
Ich möchte ja auch noch in Urlaube usw. usf. und nicht nur für die Hütte bezahlen. Dann lieber ein Leben lang zur Miete.
Wie geht es euch ???
Ja, das kann ich voll und ganz verstehen. Man hat ja auch noch andere Ansprüche, oder? :) Uns gehts gut! Hab zwar ne Mandelentzündung, aber mit AB wird es zunehmend besser. Hab momentan gut zu tun, schreibe für meinen Chef auch noch die Zertifizierung für seine Praxis. Bin aber bald fertig. Ist super, da ich das von zuhause aus machen kann. Bei Dir hat sich ja auch einiges getan! Supi! Wollte Dir zwar schon vor laaaaaanger Zeit mal schreiben, dass ich mich für Dich freue,,,,,,,,aber Du weisst ja (ich gucke jetzt verlegen).
Was hat J. denn für ein Bett?
S. hat immer noch ihr mittlerweile umgebautes Babybett. Sie soll zu Ostern ein Juniorbett bekommen. Sie hat es aber auf so Hochbetten abgesehen, meinste das ist schon was?
Die Primadonna hat sich nämlich mittlerweile zu ner echt starken Persönlichkeit entwickelt und würde am Liebsten überall mitschnabeln.
Ja, die neue Schulform auszuprobieren, war die beste Entscheidung , die ich treffen konnte. Hoffen wir nur, dass es mit der Versetzung an die Schule klappt. Ich wünsche dir auf jeden Fall gute Besserung mit deinen Mandeln. Ich glaube, sowas ähnliches hatte ich auch, dass sich das so lange hingezogen hat.. Ein Glück +klopf, klopf+ vorbei. Mal schauen, ob ich schon Immobilien-kaufbereit bin; wenn es ernst wird, krieg ich bestimmt Bammel. Denn ich HASSE es ja, mich festzulegen, wie du weißt...
Also j. hat natürlich noch das umgebaute Babybett. Aber mein Patenkind hat auch in s. Alter so ein Hochbett bekommen und ist noch nicht abgestürzt. Aber ich bin auch nicht so die Betten Fachfrau.
Ja, j. war heute auch völlig überdreht, hat mir 1,5 Stunden hier ne Szene gemacht, weil ich ihm unsere Pflasterbox abgenommen habe, mit der er den Ofen zugeklebt hat
Du machst Witze! Du weisst doch - damit scherzt man nicht! *lach* Nee, nee, sowas muss gut überlegt sein. Und mein Mann ist ja davon eh nicht so begeistert. Er sagt, für ihn wären wir so komplett. Ich fühle mich ja so auch nicht unwohl, aber manchmal hab ich halt diese Gedanken.....Es ist so ein für und wider! Ich hab es jetzt wieder so schön, und wenn ich daran denke, diese ganzen Nervenkriege nochmal aushalten zu müssen. Puhhh! Und S. ist ja noch am Anfang, die Higlights kommen erst noch - in 10 Jahren +! :)
Ob 1600 € monatliche Belastung viel oder angemessen oder gar wenig sind hängt ja v.a. mit den monatlichen Einnahmen, evtl. sonst noch versilberbarem anderem Vermögen u. vermutlich noch weiteren Kriterien ab. Außerdem ist es ja mit den 1600 € Zins und Tilgung nicht getan. Bei Eigentumswohnungen kommt immer noch die Instandhaltungsrücklage monatlich dazu, bei einem Eigenheim sollte man besser auch etwas für Reparaturen monatlich zurücklegen. Vergessen sollte man IMHO auch nicht, dass auch NK weiterhin monatlich anfallen und die auch idR höher sind als in der bisherigen, kleineren, Mietwohnung. Obwohl wir beide berufstätig sind wäre ich nicht bereit 1600 € - 2000 € monatlich für's Wohnen zu stemmen u. ich würde es auch nicht wollen, weil die Belastung nicht durch mich alleine tragbar wäre (nur für den Fall, dass mein GöGa mal arbeitslos würde oder berufsunfähig/arbeitsunfähig - er ist selbständig). Und eine Eigentumswohnung zum Selbstdrinwohnen würde ich mir ohnehin nie und nimmer kaufen. Das Wohnen dort bietet keinerlei Vorteile gegenüber dem wohnen zur Miete, zusätzlich zur Miete muss noch für die Instandhaltung des Objektes gesorgt werden und ob Eigentum noch als Altersvorsorge taugt wage ich doch stark zu beweifeln. Soweit mein Senf. Liebe Grüße Ebba
Wir zahlen 1400 Euro jeden Monat am Haus ab. Und dann kommen noch die Nebenkosten hinzu.
Oh, das ist aber ne Menge! Aber gut, wie oben schon erwähnt - es kommt auf das monatl. Einkommen an. Jeder rechnet sich ja das vorab aus, wieviel er tilgen kann. Also bei uns wäre es nicht machbar. Darf ich fragen, wie lange ihr abzahlt?
Wir zahlen seit 1996 ab und haben eigentlich noch 12-13 Jahre vor uns. Allerdings mache ich auch ab und an mal eine Sondertilgung. Mein Mann bekommt in der Regel 2 Extra-Prämien im Jahr und die fließen dann dort rein.
bisserl viel find ich
Normalerweise rechnet man für 50k ---> 300€ , also bei 200k wären das dann 1200€ Rate..., Gruß g.
Abhängig von Zins- und Tilgungssatz geht alles. Das wären dann etwa 8,7 % p.a. Zins und Tilgung, also gehe ich mal von 2 % Tilgung p.a. aus, ansonsten ist der Zinssatz sauhoch (gerechnet auf 220.000 €)! Kannst aber genauso gut anfänglich 1 % tilgen, davon ausgehen, daß Du mit ein wenig Verhandlung eine BauFi für max. 6 % kriegst und dann sieht die Welt auch schon wieder GANZ anders aus
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