Mitglied inaktiv
Hallo, wir sind am überlegen uns ein Haus zu kaufen.......was für kosten kommen da noch dazu??? Also so an Nebenkosten und so, bis jetzt haben wir immer nur zur miete gewohnt und ich möchte mal durchrechnen ab wir das überhaupt schaffen können..... Gibt es da eventuell sogar eine Internetseite???? LG
notar
kosten grundbucheintrag
kosten löschung aus grundbuch (wenn es sein soll)
baulast vielleicht noch
wenn noch keine genauen/aktuellen grenzpunkte vorhanden sind, kommen die meßkosten hinzu
renovierung
jährlich grundsteuer
" straßenreinigung
" versicherung
müll, wasser,strom/gas/öl, schornsteinfeger, reperaturkosten
in deichnähe noch deichkosten etc..pp
fällt mir mal spontan ein..ach und rücklagen für größere reperaturen oder wenn die stadt die straßen erneuern will, sollte man ja auch noch haben 
Hallo, das hört sich ja gewaltig an.....was kostet das denn ungefähr im Monat??? Möchte schonmal etwas vorbereitet sein bevor wir zur Bank maschieren.... LG
An einmaligen Nebenkosten beim Kauf musst du mit 5% Nebenkosten rechnen, wenn ein Makler dazwischengeschaltet ist, der normalerweise ebenfalls 5% + MWst. erhält, sind es sogar fast 11%.
Was du auch neben dem Kaufpreis nicht vergessen darfst, sind die Renovierungskosten, beim Neubau den Ausbau (inkl. Garten anlegen!!!). Unser Gärtner hat gesagt, er wird immer vergessen, auch ich hatte - sagen wir mal diese Asugaben extrem unterschätzt.
Wenn ihr dann im Eigentum wohnt, kommt die Versicherung für das Haus dazu, Grundsteuer, Rückstellungen anlegen, bei ETW sind die Rücklagen obligatorisch usw....Eine monatlichen Betrag zu nennen, ist allerdings äusserst schwierig, das variert nach Lage z.B. die Grundsteuer...
Wenn du noch etwas wissen möchtest, kannst du mir auch eine PN schreiben, ich bin Bankkauffrau, habe mir zuerst eine ETW gekauft und vor 6 Jahren haben wir gebaut.
viel Glück
Bei einem Neubau kommen z.B. evtl noch Strassenerschliessungskosten dazu, das sind direkt auch ein paar Tausend Euro. Und man muss bedenken, man versichert evtl ein Haus anders als eine Mietwohnung, alle Reparaturen zahlt man selbst.
Ich würde an das Thema auch nicht mehr so unbedacht rangehen. Die ersten fünf Jahre kamen immer mal wieder Rechnungen usw, mit denen keiner gerechnet hat, so daß wir ganz schön am straucheln waren. Was ausserdem noch keiner erwähnt hat, sind Kosten, die beständig bleiben, nämlich Versicherungen, die man vorher nicht gebraucht hat, wie zB Berufsunfähigkeit und weitere für den Hauptverdiener, Hausversicherungen, wir haben noch zwei Bausparverträge, um bei den Verhandlungen nach 10 Jahren wegen neuem Kredit einen guten Teil sicher in finanzierbaren Bereichen zu haben. Trotz allem bin ich zwar froh, nicht mehr in Miete zu wohnen, aber es hat schon viel Energie und Nerven gekostet. LG
...die unterschätzt man echt am meisten.
Je nachdem, wieviel ihr fremdfinanziert: es bleiben Unsummen als Zinszahlungen hängen.
Wir sind jetzt grade am Anfang vom Tilgen, da wird es einem echt schwindelig 
. Wenn ihr die Finanzierung durchrechnen lasst, hört genau hin, wieviel Prozent ihr tilgt und was dabei nur für Zinsen bezahlt wird im Monat.
Was kosten euch zusätzliche Einmalzahlungen?
Das sind neben den Renovierungs/Sanierungskosten die Kosten, die einem am meisten ins straucheln bringen, finde ich.
