Mitglied inaktiv
wir wollen ein Haus kaufen haben null Schulden, nichts sind beide im öffentlichen dienst, mein Mann sogar Beamter, ich beamtenä#hnliches Verhältnis.....bis Ende 2012, danach ebenfalls öffentlciher Dienst, entweder Beamter auf Lebenszeit ebenfalls oder Angestellter oder Selbständig und was sagt die Bank? wird sehr schwer nen Kredit zu bekommen.....boahhhhhhhhhhhhhhhhh sorry, musste grad rraus
mein Mann kleines Handwerkergehalt und ich z.Z berentet , beide schon 40 Jahre haben letztes Jahr gekauft und hatten die Zusage von mehreren Banken. Logisch kommt natürlich drauf an, wieviel ihr benötigt , aber mit Sicherheit doch keine Million :-) anja
soldat auf zeit....nöööö auch wenn ich das einkommen habe etc. wir haben überduchschnittliches einkommen sozusagen, aber die Bank traf die aussage "es wird ein schwer lösbares Problem" Kreditsumme? weniger als die meisten zum bauen brauchen....
mach doch mal ein unverbindliches Gespräch bei der Interhyp oder ähnlichen. Die Hausbanken sind da aber oft etwas komisch bei Immobiliendarlehen- anja
Befristungen sind denen immer ein Dorn im Auge ...
Aber lieber ehrlich als falsche Hoffnungen machen, oder? 
Ich hoffe trotzdem für Euch, dass es klappt. 
alleine durch das Einkommen eines Bematren auf lebenszeit ist es gesichert....
und mein Einkommen auch nach 2012 (entweder ebenfalls Beamter oder selbständig)
und dann dürfte keiner nen kredit bekommen.... 
ich denke es kommt auch auf die kredithöhe an wie hoch die monatlichen abtragungen sein sollen,.... sicherheiten,....
...dass wenn du bei ner Bank warst und keine Zusage bekommen, dass sich deine Chancen total sinken überhaupt jemals nen Kredit zu bekommen... weil die das immer falsch eintragen, als ob du kreditunfähig, im weitesten Sinne, bist und net weil ihr den aus simplen Grunden net bekommen habt... vllt. habe ich´s grad bissl unverstädlich beschrieben, aber das war damals voll das Thema bei akte09... LG
oder die bank hat noch ein paar interessenten und wollen es an jemanden anderen vermitteln
hatten wir hier mit nen grundstück von uns
Käufer A wollte es unbedingt laut bank
Käufer B ist angeblich abgesprungen und daher ging es an Käufer A
im nachhinein ca 1 jahr später stellte sicher heraus das der makler von der bank Käufer A persönlich sehr gut kennt und zu Käufer B sagte das wir es niemals an ihn verkaufen würden 
daher vielleicht wirklich mal bei ner anderen bank anfragen, was ja eh wegen vergleich besser ist
ja das sind die kreditauskünfte, da ja jede bank vorweg bei der schufa und so die kreditwürdigkeit prüft und umso mehr einsichten deste schlechter die chancen
Hallo, Mieteinnnahmen kannst du aber nicht rechnen. Es kann ja auch mal sein, dass es leer steht oder der Mieter nicht zahlt. Aber ansonsten würde ich es bei einer anderen Bank versuchen. Grüße Katja
Die Banken haben trotzdem ein Problem mit Befristungen!
Ich versteh Deine Bank nicht. Hast Du die Beratung bei Deiner Hausbank gemacht, die kennen doch Deine monatlichen Einkünfte. Direktbanken/ Onlinebanken bauen Kredit ja auch auf ein Verdiener auf. Wir haben auch vor 4 Jahren vollfinanziert mit einem Gehalt, weil ich nicht mehr arbeite.Das ging auch ohne Eigenkapital. Ich würde nicht so schnell verzagen, gibt ja mehrere Banken. Viel Glück Birgit1975
Das war bei uns die einzigste Bank, bei der wir keinen Kredit bekommen hätten. Auch beide im öffentl. Dienst mit gutem Einkommen und sehr hohem Eigenkapital. Andere Banken haben uns mit Kusshand genommen...
Tipp: Alle erreichbaren Banken abklappern. Zu Abzügen im Rating führen folgende Dinge: - Befristungen im Arbeitsverhältnis (egal, ob Übernahmegarantie besteht) - Arbeitsverhältnisse, die seit weniger als 2 Jahren beim gleichen AG bestehen - Selbständigkeit (auch im Nebenerwerb) - negative Schufa-Einträge - vorangegangene Privat-Insolvenz - nicht vorhandene (!) Kreditkarten ...mit unterschiedlicher Wertung je nach Bank. Das aktuelle Einkommen spielt da kaum eine Rolle und muss nur reichen, um die Zinslast zu tragen - Tilgung ist da für die Genehmigung erstmal zweitrangig, nur für die Zinshöhe relevant. Gruß, Speedy
