kosten für Haussanierung

lass es. schaut lieber weiter und kauft eine bestandsimmobilie die passt oder baut gleich neu. wir haben jetzt über zwei jahre (!) gesucht, standen auch OFT vor der entscheidung zu sanieren haben uns dann aber immer dagegen entschieden, hier würde das, was du schreibst, schon locker an die 130.000 EUR ausmachen, und wenn man dann noch den grund und den kaufpreis an sich sieht - nee. da wären wir oft schnell bei 300.000 und mehr gewesen. zweites problem dabei: hier bekommst du aktuell so gut wie keine handwerker auf die schnelle. wir haben jetzt ein haus gekauft, ende dezember ist schlüsselübergabe und wir wollen bis februar einziehen, ich wollte vorher die böden nochmal abschleifen lassen (parkett) - ich habe wirklich NIEMANDEN gefunden, der vor april/mai zeit hätte. also nochmal mein rat: sucht weiter bisihr was findet das passt oder baut neu. allein die NERVEN die in ner sanierung stecken... nee. ich würde durchdrehen.

das ding ist, es wäre das haus der Oma meines Mannes, 2 der Kinder wollen es wohl niicht haben, und mene Schwiegermutter hat ihr erbe damals schon in form eines grundstücks bekommen. Nun haben wir überlegt ob wir das finanziell hinbekommen würden und auch wollen würden. Wir würde 40km weiter ziehen, ich weiß gar nicht ob ich das möchte, wenn dann aber noch 130000 aufgenommen werden müssen um das haus wieder auf den neuesten stand zu bringen, nein dann möchte ich das nicht. Nen Elektriker und nen Dachdecker hätte ich in der Familie, Malerarbeiiten und Böden würde ich selbst machen, aber alles können wir halt auch nicht. Und wie gesagt wenn dann soviel auf uns zu kommt würde ich das nicht wollen. Es sind bisher nur einfachverglaste fenster drin, Heizung ist relativ neu, aber die heizkörper sind noch die alten, wie die Fassadendämmung aussieht weiß ich auch nicht, im keller müsste ein Zimmer ausgebaut werden, da wir sonst eins zu wenig hätten. Dazu kommt wir wohnen hier grad in nem schönen neubau-Haus, zwar zur miete aber alles neu udn sehr gut aufgeteiilt, leider ein mini-garten aber gut. Ich weiß nicht ob ch das aufgeben möchte und da steht bei mir auch die finanzielle belastung eine große rolle. LG

Wie alt ist denn das Haus? Wenn es aber nur 1-fach-verglaste Fenster sind, dann bestimmt über 50 Jahre... Wir haben vor 3 Jahren neu gebaut und allein für die Fenster (nichts Extravagantes - aber 3-fach-verglast, was heute "Standard" ist) schon 35.000 Euro bezahlt. Bei Ausbau und Entsorgung der alten Fenster entstehen ja zusätzliche Kosten. Dach - könnt Ihr die Ziegel wieder verwerten? Müsst Ihr komplett neue kaufen? Wärmedämmung: wir haben 35 Euro pro qm bezahlt, aber auch nur, weil mein Verwandter das mit Messepreisen und Selbstkostenbeitrag geleistet hat. Wir kommen aus dem Süden Deutschlands.... Ich würde das nicht machen und lieber was relativ Neues kaufen - oder eben weiterhin in Miete wohnen. LG, Leonessa

Wir haben das Haus meiner Oma bekommen (als vorgezogenes Erbe). Wir mussten Strom, Wasser, Heizung, neue Türen, Bad + Gäste WC, Trainagen für den Keller und alle Bodenbeläge neu machen das hat uns ca. 90.000 € gekostet (ist jetzt 9 Jahr her). Dazu kam dann noch vor 5 Jahren ein neues Dach (hier ist es auch ganz wichtig ob die Balken noch ok sind) incl. Dachbodenausbau und Sonnenkollektoren hat uns das auch nochmal 45.000 € gekostet (waren aber auch Biberschwänze die eh teurer sind und wir haben eine extrem große Dachfläche, da wir ein Mansardendach haben. Das Problem was ich im Betreff schon geschildert habe ist, dass man ja auch den Abriss bezahlen muss (vom Dach müssen ja die alten Ziegeln und die Dachlatten runter, im Bad muss alles raus,... Uuuuuunnnnnnddddd man weiß nie was für Überraschungen auf einen noch zukommen. Als Beispiel eigentlich wollten wir nächstes Jahr nur eine neue Haustür einbauen. Leider steigt der Boden im Flur ganz leicht innen an. Also muss der Komplette Boden incl. Estrich raus. Weil wenn wir schon dabei sind, wird auch der Fußboden Wärmegedämmt. Und weil dann ja auch ein neuer Bodenbelag rein kommt wird noch gleich die Treppe gemacht (abgeschliffen und versiegelt),..... Wo wir eigenltich bei Kosten von 5000 € waren sind wir jetzt bei 15 - 20 tausend angelangt (ich habe da noch ein Paar Sonderwünsche). LG Anne, die trotz allem immer wieder in ihr Traumhaus einziehen würde

Hallo, genau kann ich es auch nicht sagen. Nur wir haben auch ein Haus von 1953 gekauft (ok eigentlich nur das Grundstück). Momentan sind wir am Überlegen, ob wir das Haus sanieren bzw. abreißen und neu bauen. Unser beauftragte Architekt hat als grobe Summe mal so 200000,-- in den Raum geschmissen. Ohne genau gerechnet zu haben. Es ging um Dach, Heizung, Fenster, Dämmung (Wände, Böden). Wir warten grad auf direktes Angebot von ihm. Zeitgleich lassen wir uns grad ein Haus rechnen, was wir dann neu bauen würden, einfach um einen Vergleich zu haben. Uns ging es beim Kauf nur um das Grundstück, vergleichbares hätten wir hier in unmittelbarer Nähe nicht für den Preis bekommen. Außerdem wollten wir nicht in einem Neubaugebiet wohnen. LG coryta

das man das nicht genau sagen kann ist mir ja klar. Aber grob also es ist ja ein enormer unterschied ob man 50000 oder 150000 aufnehmen muss. Denn da nützt mir das ganze geerbte nichts, da bekomm ich teilweise ein besseres haus für nur ein paar € mehr. Naja, das haus ist nicht schlecht, aber sooo toll das ich es unbedingt haben wollen würde ist es auch nicht, der Garten ist auch nicht sooo riesig, da auf der hälfte das haus meiner schwiegermutter steht. Klar für günstiiges Geld würd ich es nehmen, aber 150000€ ist es mir halt nicht wert und meinem Mann zum glück auch nicht. Von wann es genau ist weiß ich leider auch nicht, es hat so ca. 130qm LG