Mitglied inaktiv
Auf was würdet Ihr bei einem gebrauchten Haus beim KAuf achten? Was wäre Euch wichtig? Wir haben uns noch nie mit Hauskauf beschäftigt und wissen gar nicht so recht was wir alles fragen sollen. Sowas wie - Gute Armaturen - Fliesen gesprungen - Zustand Bodenbelag - Material Rohre - Isolierung - Fenster etc. Vielleicht hat das einer gerade hinter sich und kann mir noch Rat geben. Danke schon mal! LG Marion
Fensteralter erkennt ihr daran, das im Rahmen eine Herstellernummer und datum drin steht! Bei dem rest ist es egal, ob Laminat oder Parkett, NoNameFliesen oder die für 400 Euro pro/qm drin sind! Wichtig ist, hat das Haus ein Energeipass??? Was für eine Heizung und wie alt ist sie! Wie ist es mit der Dämmung? Nur Stein und ein bisschen Putz drauf oder gemauert, und dann wie dick ist die schicht! Beim Dach nachfragen, was für Zeigel drauf sind! Wie sind Grundsteuer/ regensteuer! Müllabfuhr usw., viele Käufer fallen eben bei den versteckten Kosten auf die Nase! LG
wir haben ein altews haus gekauft,,..wichtig vielleicht? Schimmel im keller? fenster erneuert und leitungen ( kabel) sollten schon erneuert sein... amaturen finde ich nicht so wichtig, das ja geschmacksache, wir haben da alles erneuert. vielleicht noch zustand dach... lg biene
Je nach Alter des Hauses wäre für mich folgendes wichtig: Dach Heizung Elektrik Fenster Wasserleitungen Feuchtigkeit im Keller evtl. Türen, Bodenbeläge, Fliesen; wobei es da meist ist, dass man dies nach Geschmack verändert. Ach ja, der Energiepass. Den würde ich verlangen. lg. anne
Wir haben erst im Oktober gekauft und wichtig war uns: Dach, Elektro und Wasserleitungen, kein Schimmel und ansonsten auch keine Feuchtigkeit und gute Bausubstanz. Fenster waren hier noch okay, aber ich sitze eh an der Quelle und Heizung bauen wir im Moment neu ein.Dachisolierung und neue Haustür kommen demnächst Erneuert haben wir Türen, Bodenbeläge und aus einer Küche haben wir ein Bad gemacht . Vergesst nicht die ganzen anderen Kosten außenrum. anja
die ersten 3punkte im ausgangstext halte ich für unwichtig
es gibt leute, die die ganzen leitungen in ihrem haus selber legen und das nicht wirklich können. da erlebt man durchaus die überraschung => wir klemmen mal den strom ab, zu gefährlich 
auch mal gucken beim bauamt, ob alles so seine richtigkeit am haus hat.
hier hatte der altbesitzer gar keine baugenehmigung für ein paar umbauten/erweiterungen..kann ein sehr teurer spaß werden. vergißt man aber oft vorher nachzugucken...
übrigens hatte mein haus unter der erde rundherum ums haus gar keine dämmung o.ä....ist im hochwassergebiet dann manchmal lustig, auch, wenn das wasser bei starkregen mitten im raum durch die bodenplatte kommt.
usw...ich könnte noch soooviel erzählen und daher einfach nur empfehlen, jemanden mitzuschleppen, der sich das beruflich fast täglich anschauen muß.
ist vielleicht teuer, aber kann im zweifel SEHR viel geld sparen.
da fällt mir jetzt noch ein. Frage nach evtl Restschulden auf dem Haus die du übernimmst, evtl auf Lebenszeit eingetragene Wohnverhältnisse, geht der jetzige Besitzer raus oder bleibt der wohnen,Risse im MAuerwerk, Schimmel, "sonstiger" Befall ( Bekannte habe in ihrem HAus Generationen an Mäusen im MAuerwerk). SachverständigeEin sollte das HAus mit anschauen und den Wert errechnen nicht damit ihr beim Preis über den Tisch gezogen werdet. LG Drillingsmama
