yvonnika
hallo, ich hätte gerne einfach mal ein paar erfahrungswerte da wir im frühjahr das haus meiner eltern renovieren und dort anbauen möchten. wir werden das demnächst alles professionell durchrechnen lassen und uns versch. angebote einholen. wollte einfach mal wissen wer sowas schon gemacht hat, wie teuer es war... das haus ist aus den 60er jahren. es ist schon immer mal was gemacht worden. nun soll ums haus aufgegraben werden, komplett isoliert, evtl neue fenster, der dachstuhl angehoben (und je nachdem was der architekt.. für sinnvoller hält, neu isoliert und mit neuen schindeln belegt oder gleich ein neues dach drauf). böden im obergeschoss werden wohl neu werden, das bad meiner eltern neu und wir wollen oben zwei bäder (ca.7 bzw 5 qm eines mit dusche das andere mit wanne) der anbau soll hinten ans haus. dort muss die garage weg. eine neue doppelgarage in den vorgarten. der anbau soll 8,5 m (die ganze hausbreite) x 5 m lang werden. wer hat in den letzten jahren angebaut, renoviert und sagt mir was er so bezahlt hat und wo man sparen kann (eigenleistung wollen wir schon erbringen, aber eher so dinge wie böden legen, ...). glg
neues Dach, Anbau klingt schon nach einem sechstelligen Betrag. Freunde von uns haben das Dach weggemacht und dann noch einen Stock ´draufgesetzt das war fast so teuer wie unser Neubau dagmar
Wow-das klingt nach viel Arbeit..... 
Wir haben -grob geschätzt- die Hälfte von euern Sachen gemacht (ein Zimmer angebaut und eine Wohnung komplett umgebaut), aber auch alle Elektrik und Leitungen neu, neue Heizung (mit Erdtank) und haben knapp 100.000€ "verbaut". Dabei auch viel, viel Eigenleistung (mein Mann ist Raumausstatter und mein Schwager Fliesenleger). Aber von der Ausstattung sehr hochwertig.
Ich würde mir auch mehrere Angebote holen. Wir werden es jetzt noch mal wagen und wollen ganz neu bauen! Obwohl wir damals gesagt haben (als wir grad eingezogen waren): nie wieder! *gg*
LG Lucy
...die Immobilien- und auch die Baupreise sind innerhalb Deutschlands gaaaanz unterschiedlich. Wenn du im "Speckgürtel" einer Großstadt in Süddeutschland wohnst, sind die Kosten ganz anders, als z.B. irgendwo auf dem Land in Niedersachsen. Wir hatten letztes Jahr ungefähr das selbe vor: Also Elternhaus (60er Jahre) renovieren, Dach dämmen, 'ne Dachgaube drauf, evt. Wärmeschutzverkleidung und zusätzlich einen Anbau für zwei zusätzliche Zimmer + größeres Bad (ebenfalls anstatt der Garage) Wir hatten einen Architekten, der eine erste Kostenschätzung gemacht hat und dann von den Größten handwerklichen Gewerken (Mauerbau, Dachdecker etc.) auch Angebote eingeholt hat. Wir kamen auf ca. 350.000€. Fazit: für uns leider im Moment finanziell nicht drin. Und ganz ehrlich - allzu viel Eigenleistung würde ich nicht einrechnen. Höchstens solche Sachen wie innen Streichen oder tapezieren. Insbesondere, wenn man kleinen Kinder hat wird so was sonst schnell zur never-ending-story und du wohnst jahrelang auf der Baustelle... LG 2x+1Wunder
dafür haben wir hier gebaut .... Wir haben auch auf vieles an Eigenleistungen verzichtet und auch keine Kumpels eingeplant denn ich weiss von anderen das solche gerne abspringen, man selbst verhindert ist und wenn man dann doch Handwerker holen muss wirds doppeltsoteuer. Wenn ich den Preis lese ist es ggf besser das alte Haus zu verkaufen und gleich neu zu bauen, dann hätte man neuste technik und vor allem neuste Heiztechnik drin und einen Idealgrundriss statt Kompromissen dagmar
Der preis ist unfassbar! Mit Ca. 250.000 rechne ich. Hab mich schon durch x Seiten gegoogelt. Ich denke es ist damit machbar. Eigenleistung wird wenig. Also streichen (verlobter von schwiema ist maler), evtl Boden legen, teilweise Bad (schwager in spe ist installateur). Mein Mann und auch mein Vater kennen einige Leute vom bau. Mit denen Sie verhandeln werden. Mal schauen...
Bj 1924 wir sind fast fertig und haben alles rausgerissen ausser die alten Holztüren, selbst diese haben wir aufarbeiten können und neu lakiert. Elektrik Eigentleistung Material 2300€ --- Onkel ist Elektrikermeister Fenster und Haustür mit farbigen Aussenblenden 19 Stück Material knapp 10000€ --- Vater ist Fensterbauer also keine Montage bezahlt. Mein Mann und Schwiegervater haben den kompletten Innenausbau gemacht mit Dachdämmung von innen. Trockenbau usw auch alles selber gemacht. Das teuerste für uns ist der Gas Wasserinstallateur der unser neues Bad baut, wir ziehen nächsten Monat ein und haben ungefähr mit neuer Kanalisation 40.000€ reingesteckt. Das Dach ist noch alt aber im Moment sitzen uns keine 30.000€ locker das wir ein neues Dach finanzieren können. Hätten wir diese Arbeiten alle machen lassen wären wir locker auf 60-65.000€ gekommen.
Wir haben auch ein altes Haus gekauft, auch erst vor kurzem. Es ist natürlich immer abhängig davon, was man machen will. Bei unserem Haus wäre folgendes dringend notwendig gewesen: Dach, Heizung, Dämmung Wände, Elektrik, einige Umbauten Unser Architekt hat grob mit einer Summe von 200000,- gerechnet. Dazu wäre noch seine Vergütung gekommen. Für uns war nach kurzer Überlegung klar, das wollen wir dann doch nicht. Jetzt bereiten wir grad das Haus für den Abriss vor. Dann wird neu gebaut, denn im Grunde genommen, wie gut man auch saniert, die Mauern werden immer die gleichen bleiben und damit schon 50 Jahre alt. LG coryta
Hi, Wir haben ein ähnliches Unterfangen gerade hinter uns. Bau von 1960. 110 qm grundsaniert, 50 qm angebaut und in dem Zusammenhang auch ein neues Dach von 70qm über anbau und einem zusätzlichen Zimmer. Außerdem rundum neue Fenster und ein neues Gästebad. Der architekt hatte mit Aussenanlage (Terrasse und zwei Autostellplätze) 110.000 Euro veranschlagt... Mittlerweile sind wir bei 160.000 Euro, Aussenanlage fehlt noch (da haben wir einen Kostenvoranschlag von 14.000 Euro) vorliegen und die Außendämmung ist auch noch nicht dabei. Wir hatten einiges an eigenleistung (Dach abreißen, Schutt beseitigen und auch beim Innenausbau). Hätten wir die kosten vorher genauer überblickt, hätten wir es wohl nicht gemacht. Irgendwer gab uns den Tipp, auf die Kostenaufstellung vom Architekten ruhig 10-20% aufschlagen, damit man im Notfall noch einen Puffer hat. Hat bei uns trotzdem nicht gereicht *seufz. LG und viel Spass beim Planen und ausführen, Cassie
das sind ja Summen, da schlackere ich mit den Ohren und fall vor Schreck um und ich dachte immer unser Neubau ( 300.000.-) war teuer... dagmar
Das mit dem Neubau hatten wir auch überlegt. Das wären locker 270000€ gewesen. Und am Haus meiner Eltern MUSS was gemacht werden und für Sie allein ist das Haus zu groß! Also hoffen wir so beides auf einmal hinzubekommem. Ins Dachgeschoss soll dann meine Schwester ziehen und der Rest (wäre dann viel platz oben) könnten wir vermieten(was auch Geld rein bringt). Glg
huhu wir haben gebaut um alleine zu sein *lol* und keine Rücksicht nehmen zu müssen ! Wer wird das denn investieren, da musst Du aufpassen, wenn das Deine Eltern mal vererben bekommen alle Kinder einen Anteil und Ihr habts vorher reingesteckt oder bekommt Ihr das vorher überschrieben ? dagmar
Das ist genau der Grund, warum wir noch mal ganz neu bauen.......ich hab mich immer mit meinen Eltern sehr gut verstanden-und wir verstehen uns jetzt auch noch, ABER wir sind trotzdem nie alleine im Haus. Bei uns wohnen auch noch meine Schwester mit family im Haus.........alles gaaaaaanz liebe Leute, aber zuviel aufeinmal*gg* Wir haben früher auch schon in einem Haus gewohnt, aber da hatten meine Schwester und ich noch keine Kinder, eine vollkommen andere Situation wie ich (jetzt) finde! LG Lucy
Zum einen hatten wir nicht mit soviel gerechnet und zum anderen kommt beim Neubau auch noch das Grundstück dazu. Und wenn Ich mir dann die handtuchgrossen Neubaugrundstücke hier ansehe, vergeht mir ehrlich gesagt die Lust am Eigenheim. Jetzt haben wir 1500 qm Garten und das Haus ist freistehend, also ohne noehlige Nachbarn direkt am Haus.
Bei den Preisen kommt immer darauf an, wo ihr wohnt ... Wir bauen gerade neu und haben fast alles machen lassen. Allein unser Haus (9 auf 11 Meter) hat über 320.000 Euro gekostet. Allerdings mit Keller inkl. weißer Wanne. Grundstück noch nicht mit gerechnet. Ich hätte mir das auch NIE so teuer vorgestellt. Wir hätten auch günstiger bauen können, hier hat mir aber oft die Firma nicht zugesagt (nicht immer guter Kritiken etc.). Deshalb hatten wir uns dann für einen Bauträger entschieden, der mit bei den teuersten war - dies haben wir aber auch nie bereut (immer erreichbar, immer mit Rat und Tat zur Stelle - das war uns auch wichtig). An Eigenleistung haben wir die Böden verlegt (bis auf das Parkett) und die Malerarbeiten. Dies wollten wir auch erst machen lassen, aber das war so sauteuer, dass wir es doch selbst gemacht haben (was man leider auch sieht, wenn man genau hinschaut ;_))))) So waren wir aber auch 8000 Euro billiger. Was mir festgestellt haben: rechne nie mit Hilfe von Verwandten etc. - mein Schwager (Handwerker) hat sich bis heute noch nicht mal blicken lassen, oder hat mal gefragt ob er was helfen soll. Nur mein Papa ist immer da und ist ganz glücklich das er gebraucht wird ;-) Als Tipp: du brauchst einen guten Architekt evtl. auch einen Bauträger (zumindest wenn ihr selbst keine Ahnung habt). Außerdem gibt es vieeeele Ausgaben, mit denen man NIIIIEEE rechnet. Man kann nicht alles kalkulieren! Immer mehr mit einplanen!
bei den einzelnen Bauabnahmen denn die sehen Dinge, die man selbst nie sehen würde nichtmal wenn man vom Fach ist der hat unsere Krümmungswinkel üebrall nachgemessen an den Rohren und wäre für den Fall der Fälle gerichtszugelassen gewesen. Nicht billig aber es rechnet sich, alleine schon die Firmen hören darauf mehr als auf die Kunden. Wir kamen am Ende auch teurer als gedacht aber wir hatten ne geniale Kalkulation von Bekannten,die kurz vor uns gebaut hatten und wussten was da alles noch nebenher kommt und ehrlich gesagt wenn man baut dann nimmt man nicht immer das Billgste an Fliesen etc also geht da mal ein tausender drauf und dort.. Einen hässlichen Maschendrahtzaun will man auch nicht etc dagmar
