Frage zum Hausbau!

Sieht wirklich toll aus :-) Also unser Haus liegt auch in dem Dreh. Dachte aber evtl. das es bestimmt auch billiger geht oder? lg

es hängt IMMER von der Ausstattung ab! Mit Fertighausfirmen wie T&C oder Innova-Haus, wären wir 10000€ teurer gekommen und hätten nicht annähernd die Ausstattung! Ihr könnt Eigenleistung erbringen, ich meine wir hätten für Bodenbeläge 4500€ zurückbekommen, und gezahlt haben wir vllt. für alles 2000€ (wenn überhaupt) Wir haben auch die Kellerräume selbst gestrichen (nur die 4 Räume - nicht den Flur) das hat gleich 700€ ausgemacht. Oder ihr lässt den Keller weg (für uns undenkbar) der kostet gleich mal 45000€ Auch im Bad bei den Fliesen kann man sparen....habt ihr schon ein Angebot? Wir haben auch in der Küche keinen Fliesenspiegel...auch wieder gespart...

Ja wir haben schon ein Angebot von 220.000 Euro inkl. Garage und Gartenanlegen und Einrichtung und Anschlußkosten etc. eben alles was so anfällt :-) Wäre ein Fertighaus. Und wir sind noch am überlegen ob Fertighaus oder nicht?! Wir könnten z.b. das Dach komplett selbst machen weil wir einen Zimmerer bzw. Dachdecker in der Familie haben und wir könnten die Garage selbst mauern. Bodenbeläge, Wandanstriche etc. wollten wir auch selber machen. Was wäre denn da für Eigenleistung realistisch also preislich? Weil das wird doch dann bei der Bank auch mit angerechnet oder? lg

das ist sehr unterschiedlich. Garage mauern lohnt sich nicht - finde ich, wollten es zuerst auch selber machen... Mit wieviel € sind die Bodenbeläge kalkuliert? Unsere waren mit 30€/qm gerechnet, für 17€ hätten wir uns Beläge aussuchen dürfen, der Rest ist Arbeit. Wir haben die vollen 30€ pro qm zurückbekommen. Wie gesagt ich meine das waren so 4500€. Bekannte von uns haben mit T&C gebaut und haben noch nicht mal die Materialkostet zu 100% erstattet bekommen. Insgesamt waren es bei ihnen nur ein paar 100€. Genauso solltet ihr beim Dach verfahren - schaut was das Dach kostet, wenn ihr alles selbst macht, dann sollte der volle Betrag erstattet werden - vergesst die Versicherung nicht! Malerarbeiten kommen ganz schnell mal die 2500 - 3000€ zusammen, wenn nicht mehr. ABER wie gesagt, ihr solltet darauf achten das ihr den vollen Betrag zurückbekommt! Wir haben bei der Bank erst mal gar nichts von Eigenleistungen angegeben, die Rechnungen die vorgelegt wurden fielen eben entsprechend niedriger aus. Am Schluss hatten wir noch 2 oder 4000€ offen, bei der LaBo, die mussten wir in Anspruch nehmen, haben damit aber gleich eine Sondertilgung aufs Grundstück gemacht. Und beachtet die Kosten die noch nachher auf euch zukommen! Tel.Anschluss! 350€ - die kann der Unternehmer nie für euch übernehmen, denn den Anschluss könnt nur IHR beantragen! Und das Vermessungsamt! Das Schnurgerüst wird vom Unternehmer bezahlt. Das Verm.Amt kommt aber am Ende nochmal, könnt auch shcon drin wohnen, und misst das Haus nochmal ein. Die Kosten müsst auch ihr übernehmen. Bei und waren das 650€. Das geht nach Bauwert, und die Spanne ist groß! Informiert euch am besten bei Vermessungsamt.

Super schön euer Haus! Bin mal neugierig - mit wem habt ihr gebaut? Wir haben hier z. B. ein Angebot - 140 qm WF + 70 qm Keller für über 300.000 Euro. Das ist teuer - ich weiß! Blöd ist, die anderen waren auch nicht billiger. Bei uns ist der Keller sauteuer (wir müssen viel Boden austauschen, Deponiekosten, außerdem drückendes Grundwasser während der Bauphase). All das macht das Bauen bei uns teuer! Aber ohne Keller können wir auch nicht! Wir wollen allerdings massiv bauen, über einen örtlichen Generalunternehmer und der macht dann alles für uns.Nicht inkl. sind bei uns Maler & Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge. Ansonsten ist alles drin - aber ist ja auch sauteuer. Wir hatten auch Angebote von Fertighausfirmen - die waren aber fast genauso teuer. Mit so viel hätten wir auch nicht gerechnet!