Schwanger3708
Hallo, ich bin seit gestern schockiert... da können wir uns die Wohnung grade so leisten (Warmmiete 800, kalt 670, NK 130) und nun erhalten wir die Nebenkostenabrechnung 2010 und müssen 430,- € nachzahlen... okay...das muß wohl sein. mit kleinem Kind heizt man mehr, wäscht man mehr., und der Winter war lang & kalt,... Was ich nun nicht verstehe: Der Verwalter fordert nun (ohne Ankündigung) ab sofort monatliche Nebenkosten von 360,-, das sind 230,- mehr PRO Monat. Darf eine einmalige Nachzahlung von 430,- eine jährliche Mehrforderung von 2400,- € ( Mehrbetrag von 230,- x 12 Monat) rechtfertigen ??? Ich bin sooo durch den Wind, unter diesen Umständen könnten wir uns diese Wohnung nicht mehr leisten und haben doch grade erst Kindergarten entschieden etc.... Bitte um Rat oder was Ihr dazu meint, danke, Julia
ist das kind schon da? also bei uns zählt unser kind als eine person....egal ob heizöl oder wasser... wir müssen voll zahlen ich denke mit 360 liegt ihr sehr hoch... wann 2010 seit ihr dort eingezogen? unser nachbar sind mitte 2009 eingezogen und mussten 2010 genauso viel nachbezahlen wir wie für ein jahr.... sie haben auch eine erhöhung bekommen(allerdings ca 40€)
Ich fänd 40€ auch ok aber 230€ ist übertrieben ich denke das da zinsgewinne aus den NK gewonnen werden wollen
MIT WELCHER BEGRÜNDUNG HAT ER ECUH SO EINE ERHÖHUNG GEMACHT? ER MUSS ES DOCH BEGRÜNDEN ICH FINDE DAS SCHON UNVERSCHÄMT. HABT IHR EURE ABRECHNUNG GENAU GEPRÜFT? ALSO WENN IHR WIRKLICH SOVIEL NEBENKOSTEN HABT; MUSS ES JA EINE OFFENE WOHNUNG ODER WAS AUCH IMMER SEIN; SOVIEL KANN MAN FAST NICHT BEI EINER "NORMALEN" WOHNUNG BRAUCHEN:
Hallo, danke für eure raschen Antworten,- das tut gut ! Bitte weitermachen.... Also, Begründung haben wir keine, nur eben die übliche Jahresaufstellung und egal welchen Rechenfehler ich auch mit einberechne, ich komme nicht auf diesen Betrag. Wir wohnen seit 2003 in dieser Wohnung und 2008 ist unser Kind zur Welt gekommen. Ich versteh die Welt nicht mehr.... Julia
Hi, Verwalter anrufen, höflich und bestimmt um Erklärung bitten und u.U. dann entweder zum Anwalt oder Mieterschutzverein. Vielleicht haben sie nur die Wohnungen miteinander verwechselt. LG Fiammetta
schreib mal, wie gross ist die wohnung? mehrfamilienhaus? neubau? offene bauweise? dämmung?
Ich hatte letztes Jahr eine Nachzahlung von 1000 Euro....lag an schlechter/gar keiner Dämmung, schlechte Fenster, noch schlechtere Heizkörper....ich bin dann ausgezogen... LG
Ich würde einfach mal beim Vwrwalter anrufen. Könnte mir vorstellen, dass es statt 130,- euro jetzt 160,- Euro sein sollen und er sich schlicht vertippt hat.
ich denk auch, daß er sich da vertippt hat. ich geh fast mal davon aus, daß er 23 euro meint.. und die 0 hat sich eingeschlichten. anrufen und nachfragen
Wie groß ist die Wohnung. Aus meiner Erfahrung, als ich in der Branche gearbeitet habe hat wie folgt empfohlen: 1 Euro je qm an Heizung 2 Euro je qm an Betriebskosten (minimum 1 Euro je qm) dann kam man erfahrungsgemäß in den Erstattungsbereich Wenn ich mir eure Nachzahlung anschaue, dann fände ich eine Erhöhung um 40 Euro als gerechtfertigt. So paast unter Vermieter an, damit nach Möglichkeit keine Erstattung oder Nachzahlung sein muss.
Nein, das glaube ich nicht. der hat sich bestimmt verrechnet/vertippt. nehme mal an, dass es 160 heissen soll statt 360. Ruf mal an.. Lg Reni
du kannst widersprechen und in den dem Widerspruch schreiben das die Erhöhung von 2400€ in keiner Relation zu 430€ stehen.Ruf doch mal da an vielleicht haben die sich vertan.Und beim Mieterschutzbund anmelden die helfen dir;)Viel Glück
Vielen vielen Dank für eure engagierten Antworten, also: ich habe heute 8.00 Uhr den Verwalter angerufen... und sehr bestimmt die unmögliche Sachlage beschrieben... plötzlich meinte er er versteht mich so schlecht, die Leitung... und er wird zurückrufen,- das müsse ein Mißverständnis sein. In der Zwischenzeit habe ich beim Mieterschutzbund angerufen und die meinte auch er dürfe nur 33,- € /Monat mehr verlangen. Wenig später rief er dann an und meinte ICH versteh die Abrechnung nicht (und somit auch alle denen ich´s gezeigt habe) . Ich sagte ihm dann die Info vom Mieterschutzbund..Pause.... er ruft zurück... Dann rief er zurück und meinte natürlich nur 33 € mehr... ICH verstehe das Schreiben falsch.... Das Schreiben kann man nur so verstehen,- aber egal..ich hatte keine Lust mich rumzustreiten, bin froh daß das nun geklärt ist. Und werde in Zukunft alles von ihm kommt noch genauer unter die Lupe nehmen. Puhhh. Gut daß ich am Wochenende keine Blutdruckmessung machen musste.... Danke euch, tat gut! Julia
Ich würde eine Email schreiben mit folgendem Text: Sehr geehrter Herr XXX, bezugnehmend auf unser Telefonat vom 21.02.2011 erhöht sich unsere Vorauszahlung der Nebenkosten ab 01.03.2011 um 33 Euro auf 163 Euro / Monat. MfG YYY Nur zu Deiner Sicherheit ...
