Usabine
Hallo, ich habe mit meiner Schwester zu gleichen Teilen das Haus und Feld meines Vaters geerbt. Nun hätte ich gerne das Haus und sie würde dafür die Felder bekommen. Wird dabei nur der aktuelle Wert genommen oder sind die Felder mehr wert, weil sie ja zukünftig Einnahmen bringen, während man mit dem Haus nur Kosten hat? Ich hätte nur gerne einen Anhaltspunkt, falls das Haus mehr wert ist und ich sie auszahlen müsste. Im Internet finde ich einfach nichts. Vielleicht habe ich Glück und hier weiß jemand Bescheid. LG USabine PS: Weiß vielleicht auch zufällig jemand, inwieweit das Elterngeld durch eine Erbschaft beeinflusst wird?
Hallo Du wohnst aber künftieg mietfrei, hast also einen geldwerten Vorteil bzw. könntest das Haus vermieten. Ganz ehrlich, damit das nie böses Blut gibt, würde ich euch empfehlen, zu einem Anwalt für Erbrecht zu gehen und euch beraten zu lassen. Elterngeld dürfte nicht beeinflusst werden, Du erzielst ja keine Einnahmen. LG Kathrin
Lass Dich/lasst Euch mal von einem Notar beraten, auch wenn es eine Gebühr kostet. Und dann würde ich beim Notar die ganze Regelung festhalten, auch wenn ihr Schwestern seid.
hallo, geh zum notar, das gibt nur böses blut sonst. aber das haus ist mehr wert wie ein feld!
das kann man so pauschal gar nicht sagen. Felder haben praktisch sehr wenig Wert, ausser es ist Bauland. Da wird pro m2 ein sehr geringer Preis angesetzt, während Hauseigentum ja ganz anders gerechnet wird. Das kommt aber auf den Zustand des Hauses und das Grundstück an, auf dem das Haus steht. Da werdet ihr einen Fachmann brauchen, der euch das ermittelt. Limba
Ich würde auch auf jeden Fall zum Notar raten. Außerdem würde ich tatsächlich die Felder und das Haus begutachten lassen. Auch der Wert eines Hauses kann (wenn sanierungsbedürftig) gegen 0 tendieren. Andererseits können zwei Felder eine riesige Fläche sein, die aufgrund aktueller Bedingungen (Bauerwartungsland, gute Verpachtung, etc) einen immensen Wert haben können. Lasst einen Gutachter den Wert der einzelnen Flächen und des Hauses festlegen. Das kostet zwar, aber ihr entgeht dem Geschwisterstreit. Außerdem hättest du dann gleich Anhaltspunkte dafür, was im Haus dringend gemacht werden muss.
In zwei Wochen kommt ein Gutachter. Wir wollen uns auch (bisher) nicht um kleinere Unterschiede streiten. Ich hoffe, dass das Haus in etwa soviel wert ist, wie die Felder. Das Dach ist recht neu, aber Heizung und Fenster schon 20 Jahre alt und es ist einiges zu tun. Aber es hängen halt auch Ställe und eine Scheune dran. Na mal sehen, was der Gutachter sagt. Zum Notar müssen wir glaube ich am Ende sowieso, wegen der Änderungen im Grundbuch. Bei den Unterhaltskosten vom Haus liegen wir etwa in der Höhe unserer letzen Miete, aber wenn ich sie dann noch auszahlen müsste, wirds eng. Am Haus muss ja auch viel gemacht werden. Danke für eure Infos!
