alexa24
hätte mal eine frage zum hauskauf, wir haben interesse an einem haus . das haus wird übers internet vom makler angeboten. wir kennen aber die familie und wir wissen auch wo das haus steht , wißt ihr ob man es auch direkt bei der familie kaufen kann d.h. maklerprovision sparen. wir haben keinerlei kontakt zum makler, aber ich würde die inhaber anrufen. dürfen die das ? oder müssen die nur über den makler verkaufen? danke und lg
Hallo, kommt auf den Vertrag an den Sie mit dem Makler abgeschlossen haben. Die meisten Makler bestehen auf Alleinverträge und dann müsst ihr es über den Makler kaufen. Viele Grüße
es geht wenn es zw. VK und Makler eine Vereinbarung gibt. Als wir unser RH zum Verkauf angeboten haben, haben sich zu Hauf Makler gemeldet. Wir haben aber darauf bestanden, dass wir es auch Privat verkaufen dürfen. Quasi wer es zuerst verkauft, hat eben "Glück" gehabt. Wir haben es letztendlich privat verkauft, und der Makler hat sich in den A**** gebissen, war ziemlich sauer. Wir mussten auch den Namen des Käufers durchgeben, damit der Makler ihn mit seinen Interessenten abgleichen konnte. Da hätte schon ein Anruf des K beim Makler gereicht, und er hätte auch seine Provision bestehen können.
danke für die infos
Wenn ein Makler beauftragt wurde denke ich das man es auch vom Makler kaufen muss da es ja verträge gibt mit dem Makler usw.
Sollte der Makler einen Alleinauftrag haben, ist er auf jeden Fall befristet. Ich würde beim Eigentümer erfragen, wann der Aufrag mit deim Makler endet. Wenn der Eigentümer nicht verlängert, kannst du dann ohne Maklercourtage kaufen.
wenn ihr auf den Hausverkauf durch die Makleranzeige aufmerksam gemacht wurdet, müsstet ihr den Makler bezahlen. Wenn ihr über privat davon erfahren hattet, seid ihr persönlich nicht verpflichtet Maklergebühren zu zahlen.
Sie sind schon verpflichtet, wenn der Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen hat, dass nur der Makler verkaufen darf. Dann kann schlichtweg von privat ohne Courtage nicht mehr gekauft werden. Selbst gerade erlebt, kann man auch über google nachlesen. Kommt halt auf den Vertrag an, den der Käufer mit den Makler geschlossen hat. LG
