Mitglied inaktiv
Huhu, wir sind gerade dabei eine größere Wohnun/Haus zu suchen. Wir sind noch zu dritt, anfang März kommen vorraussichtlich unsere Zwillinge. Nun haben wir festgestellt, dass große Wohnungen entweder in für uns unzumutbaren Wohngegenden liegen oder in Preiskategorien wo ich meiner Meinung nach auch kaufen kann. Also hab ich mich im Bekanntenkreis umgehört bei denen die in letzter zeit gebaut/gekauft haben welche erfahrungen sie mit welchen banken und co gemacht haben und hab nun 3 Termine bei verschieden zur Beratung. Meine frage ist nur, wir haben noch etwa 3 Jahre den Autokredit von 300 € mnt. laufen. Kann das zum Problem werden? Wenn ich unsere Kosten überschlage (Lebensmittel,Telefon/Internet,Versicherungen,Auto-Kredit,Kiga,) bleiben uns dannach noch etwa 1500 € (Kindergeld nicht mitgerechnet) Miete und NK hab ich weggelassen. Das Elterngeld teile ich auf 2 Jahre, im Anschluss gehe ich direkt wieder auf 400 € arbeiten macht nochmal 100 € mehr. Lebensmittel(darin auch Pampers) hab ich jetzt schon für die Zwillinge hochgerechnet. Meint ihr damit kann man kaufen? Bin echt etwas unschlüssig, sehe aber auch nicht ein 1000 € warm für eine mietwohnung zu zahlen, wenn ich dafür fast mein Eigenheim finanzieren kann Ahhh ich würd sogern, ist das normal das man angst vor den Finanzen hat ???
hallo, kommt drauf an, wo ihr herkommt. wir finanzieren damit hier locker unser häuschen, hatten aber auch relativ viel eigenkapital, dadurch ist die rate mehr als human. ein autokredit dürfte an sich nicht zum problem werden. wir haben sogar 2. lg doreen
Kommt auf ganz viele Sachen an....z.B: auch darauf, ob ihr EIgenkapital in ausreichender Höhe habt.
Du kannst doch selbst mal rechnen
Beispiel: Ihr braucht 100000 Euro, zahlt 5% Zinsen und tilgt 1%.
Das sind dann 6000 Euro im Jahr, also 500 Euro pro Monat.
Es ist nur ein Beispiel, wahrscheinlich bekommt ihr einen günstigeren Kredit als für 5%, aber so konnte ich leicht rechnen 
Bei der Bank kommt es vor allem darauf an, wie teuer das Haus ist, wieviel eigenkapital ihr habt. Normalerweise sind 20% Pflicht, besser sind bis zu 40%, denn nur ca. 60% des Kaufpreises wird mit den Zinsen berechnet, mit denen Banken werben, danach wirds teurer, gerne nehmen Banken für die nächsten 20% einen Bausparvertrag.
viel Glück
Bei der Bank kommt es natürlich auch wesentlich darauf an, wieviel Einkommen ihr habt, bzw. wieviel nach Abzug der Lebenshaltungskosten (die Banken haben da ihre eigenen recht hohen Angaben) übrig bleibt!
kommt darauf an, wie teuer bei euch ein Eigenheim ist. Im Internet gibt es Baufinanzierungsrechner. Dort kannst du anhand der Immobilienkosten deine Kreditsumme nach Laufzeit und Tilgung ausrechnen lassen und sehen, ob es finanzierbar bleibt.
ich kann dir die interhype empfehlen! Schnell kulant und top!!!!
Nun ja, bei 1000 € warm ist es eher selten, das Du bei einem Eigenheim das damit finanziert bekommst, also im Endeffekt das gleiche zahlst. Kommt allerdings darauf an, was bei euch die Eigenheime so kosten und ob ihr Eigenkapital habt. Bedenke, das ihr bei einem Eigenheim noch andere Ausgaben habt, Rücklagen für Reperaturen bilden müsst / solltet, Steuern etc. Also 1000 KALT wäre vielleicht noch realistisch, aber ich denke, mit 1000 € warm kannste nicht rechnen. Kommt allerdings auf euer Eigenkapital an und wie teuer die Bude ist. Kredit ist so eine Sache, 300 € nicht gerade wenig. Kommt aber auch darauf an, was ihr verdient. Es müssen euch halt die von der Bank vorgegebenen Lebenshaltungskosten nach Abzug der Kreditrate für Haus und Auto bleiben und die sind sehr hoch angesetzt. Wir sind 3 Personen und bei uns mussten glaube ich knapp 1300 € über sein. Da bei uns mehr bleibt, waren bei uns der vorhandene Autokredit kein Problem. Er wird erst dann ein Problem, wenn Du dadurch unter die vorgegebenenLebenshaltungskosten kommst.
Sehe ich das richtig, das von den 1500 € + Kindergeld dann noch das Haus und alle Nebenkosten rund um´s wohnen bezahlt werden müssen ??
huhu was Ihr zum Leben braucht und was die banken rechnen sin dzwei verschiedene Sachen lasst Euch mal beraten ! dagmar
Danke erstmal für eure Antworten. Ja für die beratung haben wir ja nun Termine. Als Ek haben wir eine Bauriester (wird bei manchem mitangerechnet) und etwa 20.000 euro. Die Häuser die unserer Vorstellung entsprechen kosten hier 80.000-130.000 Euro je nach genauer lage und Zustand. Ja von 1500 € + Kindergeld müssen nur noch Hauskredit und NK gezahlt werden. Wegen rücklagen muss ich dann mal schaun, haben einen spardauerauftrag mit 250 € jeden monat aufs sparkonto (daher auch ein teil des ek) ob das reicht oder man mehr berechnen sollte. LG
