Mitglied inaktiv
hallo ihr, wir überlegen zu bauen, ein 155qm großes ausbauhaus. das grundstück ist voll erschlossen. was kommt so an notar kosten, grundsteuer, baustrohm etc alles dazu? kommt man mit 20.000 euro aus? lg
trotz Schlüsselfertig Notar Steuer vermesser Kaminkehrer Kartenzaun Aushub entsorgen Hausanschlüsse ( die gehen ja nur an die Grundstücksgrenze) Regenwasserentsorgung ( wohin mit dem Wasser das vom Dach in der Regenrinne kommt) Zuweg, Carport, Schuppen Terasse ne günstige neue Küche Farbe für die Wände Prüfstatiker und und und man verkalkuliert sich sehr schnell alleine was die Hausanschlüsse kosten da was teureres an Bodenbelägen da ein besserer Wasserhahn dagmar
60 Euro wäre ja geschenkt ;-) Ich weiss nicht mehr, was wir gebraucht haben (bei uns wars aber auch nur teilerschlossen), aber wenn man so Sachen wie Katasteramt, Hausanschlüsse etc. rechnet, kommt da ganz schnell ein größeres Sümmchen zusammen. Lg Nicole
hi dagmar, wichtig wäre für mich nur hausanschlüsse, baustrohm und die behördlichen sachen. carport, außenanlage etc ist im haus schon mit einkalkuliert... lg
Ich hab grad mal geschaut (bei uns ist es aber schon fast 10 Jahre her, daß wir gebaut haben) Hausanschluss für Gas, Wasser und Strom: je 2000 Euro Vermessung und Katasteramteintrag 485 Euro Baustrom: kann ich nicht mehr sagen, war bei uns mit im Angebot drinne Grundsteuer: ca. 200 Euro im Jahr (bei einer Grundstücksgröße von knapp 500 qm)
danke, also ca 6000 für Anschlüsse, dann kommt ja noch grundbuch und Notar dazu oder? Lg sarah
60 tausend eben !
wir hatten einen vertrag Grundstückskauf dazu kam Makler und Grunderwerbsteuer dann vertrag Haus schlüsselfertig dazu kamen Hausanschlüsse und eben vom Baustrom bis Kaminfeger und Prüfstatiker etc dann Carport und Aussenanlagen Was habt Ihr für die Terasse, Zaun etc ausgerechnet ? Bzw was soll ni den Nebenkosten denn enthalten sein ? dagmar
HJausancshlüsse hatten wir um die 10.000 incl Abwasser etc das liegt aber immer an der Entfernung zur Grundstpücksgrenze. Vermesser ( der ja immer Einmessen kommt) waren weit über 1000.- der Prüfstatiker is hier vorgeschrieben kostete 1500.- Grunderwerbssteuer liegt am Grundstückswert waren bei uns um die 2500 oder 3000.- Dachentwässerung 2000.- Terasse 7000.- Baustrom und Bauwasser müssen um die 600.- ca gewesen sein ohne gewähr Versicherung 200.- Kaminabnahme waren sicher auch 200.- Alles solches Kleinzeugs das sich läppert. Aushub entfernen hat mit 1800.- ein unerwartetes Loch gerissen wie so manches andere auch das wir viel billiger geschätzt hätten dagmar
dagmar
Bei uns war es die Baugrube ansich, die ein riesengroßes Loch in die Kasse gerissen hat. Wir haben mit Keller gebaut und haben durch den Bebauungsplan vorgaben gehabt, wieviel der Keller höchstens aus dem Boden schauen darf. Was keiner wusste war, daß unter der ersten Erdschicht große Felsbrocken waren, die mit Spezialgerät entfernt und abtransportiert werden mussten. Gott sei Dank sind wir um eine Sprengung rumgekommen, die Brocken konnten mit dem Bagger irgendwie "zertrümmert" werden. Ich meine, der Aushub mit Entsorgung hat uns um die 10.000 damals gekostet (müsst ich jetzt nach der Rechnung kruscheln für den genauen Betrag) Die Notarkosten sind abhängig vom Wert des Hauses, wenn ich es noch richtig im Kopf habe. Manchmal ist die Isolierung des Kellers auch nicht mit im Angebot, auch das kann ganz schnell ein paar Hunderter extra kosten. Letztendlich kann man nicht wirklich auf den Euro genau planen, grad beim Bauen erlebt man ständig Überraschungen, die dann gleich ne Menge Geld kosten.
waren be uns auch 1000 und wer das nicht macht hat keinerlei Haftung wenn sich was setzt mit dem Keller / Bodenplatte dagmar
Hi, wir bauen gerade, also der Geometer war jetzt da und nächste Woche wird die Baugrube ausgehoben. Also bei uns läut alles über eine Baubetreuung und wir haben so ziemlich genau alle Baunebenkosten aufgeschlüsselt bekommen. Es sind rund 30.000,00 EURO bei uns.
mit unserem ni den 60.000 sind ja Terassen, Schuppen, Carport, Küche und Aussenanlagen etc mit drin Bekannet von uns haben ohne Küche 50.000 gebraucht dagmar
Ein Glück haben wir ein gebrauchtes Haus gekauft...............
Wir hatten zwar viel innen mit Umbau und Renovierung zu tun, aber da wird einem ja schwindelig was man bei nem Neubau beachten muss........ 
LG
Franci
