Mitglied inaktiv
hallo, würdet ihr mal bitte im hauptforum schauen?? dann muss ich nicht hier alles noch mal reinsetzen.. vllt. habt ihr ja ahnung?? http://www.rund-ums-baby.de/forum/beitrag?id=3296826 danke und lg
Ich komme mit dem Link zu keinem Beitrag. Kopier doch einfach den Text rüber.
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hallo, nachdem wir nun ungeplanterweise 4 kinder haben, möchten wir gerne unser "altes haus" aus platzgründen verkaufen und ein fertighaus bauen. wir müssten schon erstmal das grundstück kaufen und das geld vom alten haus würde auch gebraucht werden. wie setzt man da am besten an, wo bekommt man die entsprechenden infos her, usw.usw.... unser altes haus ist bj 78, in 2 separate wohnungen mit nutzbarem keller gegliedert. der keller verfügt über 1 wohnküche, 1 schlafzimmer, ein wirtschaftsraum mit dusche, und einen "kartoffelkeller". beide wohnungen haben je eine wohnfläche von 95 qm. das dach ist nicht isoliert. umbauen und die beiden wohnungen zusammenlegen, wollten wir eigentlich nicht...müsst euch vorstellen, das haus ist halt so ein eckiger kasten, wie man halt damals gebaut hat- ausserdem ist es eine doppelhaushälfte, da die großeltern meines mannes 2 kinder hatten und jede eine hälfte bekam. sorry, ganz schön wirr geschrieben, aber vielleicht habt ihr irgendeine ahnung, wie man am besten vorgeht???!!!! lg
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Wenn ich das richtig verstehe, wollt Ihr einfach nur das Haus verkaufen und ein neues kaufen, aus welchen Gründen ist ja mal egal. Bin mir nicht ganz sicher, was genau da jetzt Deine Frage ist. Prinzipiell müsst Ihr Euch entscheiden, ob Ihr das alte Haus erst verkauft und dann ein neues kauft, oder ob Ihr das neue schon kauft und dann das alte danach verkauft. Im ersten Fall ist es eine geringere finanzielle Zinsbelastung, aber Ihr müsstet eben sicher sein, dass das neue Haus fertig ist, sobald Ihr aus dem alten raus müsst. Im zweiten Fall würde die Bank das erste Haus beleihen, aber es kämen Zinsen für zwei Kredite auf Euch zu. Da der Bau eines Fertighauses ja nicht so lange dauert, ist evtl der erste Fall der passendere. Ein Grundstück müsstet Ihr aber natürlich auch finden. Ansonsten ist das doch ein recht einfacher Fall. Finanzierung mit der Bank besprechen, also definieren, wie teuer das neue Haus sein darf etc. Dann über Makler oder privat suchen und verkaufen. Sag doch einfach noch mal, was genau Deine Frage in diesem Prozess ist. Gruss, Nadine
Wenn ihr nur neu bauen könntet, wenn das alte Haus verkauft ist, wird es schwierig. ich würde mir erst einmal einen Überblick auf dem Markt verschaffen, ob überhaupt eine Nachfrage nach eurem alten Haustyp besteht und auch den Marktwert herausfinden, damit ihr erst einmal eine Kalkulationsbasis habt. Ihr müsst auch überlegen, wo ihr wohnt, bis das neue Haus fertig ist, da evtl. Kaufinteressenten recht schnell ins Haus möchten, es sei denn, ihr könnt den Neubau ohne Kapital aus dem alten Haus bewerkstelligen. Aber die Bank wird euch da sicher umfassend beraten.
