Fragen zu Mietvertrag vom Anwalt

Hi Leute! Habt ihr Erfahrung als Vermieter? Wenn ja, habt ihr den Mietvertrag von einem Anwalt aufsetzen lassen? Wie finde ich einen Anwalt, der das richtig gut kann? Es wäre kein Standard - Vertrag, es gäbe schon ein paar Besonderheiten.. Ich möchte ein sehr renovierungsbedürftiges Gebäude als Lagerplatz vermieten und die Nachfrage ist vorhanden. Meine Bedingung wäre, dass sämtliche Mängel akzeptiert werden müssen und nicht von mir behoben werden und dafür der Mietpreis dauerhaft günstig bleibt. Ich habe eigentlich noch nie mit Anwälten zu tun gehabt, worauf sollte ich bei der Suche achten? Und was kostet sowas? Ich bin zwar aus Österreich, aber ich denke das wäre vermutlich schon ähnlich wie in Deutschland, oder? Jedenfalls wäre ich für ein paar Erfahrungsberichte dankbar!