Forum Drei und mehr
Ich hätte mal ein Frage: ist es möglich, in Deutschland (Norddeutschland) zu bauen, bzw. bauen zu lassen, ohne dass man vor Ort ist und den Handwerkern auf die Finger schaut (Wohnort 700km entfernt)? Also so ein unkompliziertes Haus von der Stange von einer Baufirma schlüsselfertig hinstellen zu lassen, ohne dass gepfuscht wird, die Kosten ausufern oder man ständig anreisen muss? Falls jemand Erfahrungen mit dem Hausbau hat, nur her damit. Danke.
Mitglied inaktiv - 12.11.2012, 13:17
wir haben vor 6 jahren gebaut, am gleichen Ort wo wir auch vorher schon gewohnt haben. Allerdings war die Baufirma nicht von hier (und die verschiedenen Handwerker für die verschiedenen Gewerke kamen aus ganz Deutschland)... DAS würd ich NIE wieder machen. Wir mußten dann aus verschiedenen Gründen die Gewerke, die als Eigenleistung geplant waren, von hiesigen handwerkern durchführen lassen und DAS hat wirkloch geklappt! Wenn Ich nochmal bauen würde (was ich nicht hoffe ;-) ), dann nur mit handwerkern "vor Ort" und aus dem Ort, die fahren nämlich dann auch am Samstag mal selbst vorbei oder der Chef schaut nach Feierabend nach dem Rechten. Bei usnw ar's so, dass die Handwerker "nach getaner Arbeit" abgereist sind, egal ob's Schrott war oder nicht... Ich würde dir raten, die einen Bauleiter vor Ort zu suchen, der mit ortsansässigen Baufirmen baut, von den "großen" Baufirmen, die von der Stange bauen, halte ich nicht (mehr) viel. Wichtig ist echt ein Bauleiter, der im Prinzip "deinen" Job, nämlich zu schauen , ob alles läuft, übernimmt, der dich per Mail über den Stand informiert, Fotos schickt etc... Habt Ihr Verwandtschaft / Freunde dort, wo ihr bauen wollt? dann müßtet Ihr da auch jemanden haben, der unabhängig vom Bauleiter immer mal schaut, ob alles läuft... LG T.
von zauberwaldmädel1 am 12.11.2012, 14:26
ARchitekt beauftragen...der ncihts bmit der BUFIRMA ZU TUN HAT:::::DER SAGT DANN AUHC WIE NACH bAUFORTSCHRITT ZU ZAHLEN IST ETC::::DAS WÄRE ES MIR WERT:::ACH EINE PAUSCHALE MIT IHM US :::ABR NICHT SCHOKIERT SEIN EIN PAR TAUSEN KOSTET DAS SCHON :::ABER ES LOHT SICH::::
von golfer am 12.11.2012, 15:34
golfer in Hochform 
Aber inhaltlich schon richtig.
Mitglied inaktiv - 12.11.2012, 16:07
hatte die hochtaste mal wieder drin......aer der Inhalt ist wichtig nicht die optik......ich hatte heute viel zu Tun....Mathe Schulaufgabe vorbereiten...mich über die Lteinschulaufgabe ärgern...Englisch einsteigen.... und jetz haut mich mal....und mein Mann hat neun Seite meinem kleinen in Geschichte vorgelesen....sonst kann der sich das nie merken.... haut mich doch.... 
von golfer am 12.11.2012, 21:06
Also ich stells mir sehr schwierig vor. Wir haben im Nachbarort gebaut, mit ner Firma aus der Nähe. Hat klasse geklappt während der Bauphase aber wenn es jetzt was gibt ist es sehr schwer jmd an Ort und Stelle zu bekommen. Wobei es keinen Baupfusch o.Ä. gab, es sind nur Kleinigkeiten die man halt erst nach Einzug feststellt. Ich würde auch nen Selbständigen Architekten wählen der euch als "Überwacher" vertritt. Ich könnte euch unsere Firma wärmstens empfehlen, sowohl von der Qualität als auch preislich aber wir haben ein Finnisches Wohnblockhaus gebaut, ist nicht jedermanns Sache.
von Motty am 12.11.2012, 17:08
1. Mal Bj 2004 - 130qm ohne Keller mit Bauträger, fast Schlüsselfertig 2. Mal Bj 2012 - 165qm + Keller mit Architekt und Selbstorganisation Unser 1. Haus ist uns zu klein geworden... darum :-) Mit einem Bauträger schlüsselfertig bauen ist an sich einfach...Man muss aber großes Vertrauen haben, weil sich schon mal Fehler einschleichen. Also ab und an kontrollieren würde ich auf jeden Fall empfehlen! Ich persönlich würde dann eher ein Haus kaufen. LG Manu
von Manu0707 am 12.11.2012, 19:13
Hallo, Wir sind schon seit längerer Zeit am Überlegen ob wir nicht nochmal bauen sollten, weil es uns auch irgendwie zu klein wird. Wir haben mit 2 Kindern gebaut inzwischen haben wir 6. dieses Mal baut ihr mit Keller, ich weiss nicht, ich denke das nächste Mal würden wir ohne bauen. Baut ihr weit weg von eurem alten Haus oder bleibt ihr in der Nähe? Ich hätte einige Fragen an dich, wenn ich darf gerne per Pn. Lg Susi
von Pampelsuse am 12.11.2012, 19:31
schreib mir gern ne PN, wenn du magst:-) Wir haben ohne Kinder gebaut und haben nun 2 :-D Wir bauen in der Nähe, gleicher Ort. LG Manu
von Manu0707 am 13.11.2012, 12:43
Hallo, ich würde eher davon abraten, da ihr wenig Kontrollmöglichkeiten habt, wenn ihr von der Baustelle so weit weg wohnt. Es könnte aber dennoch funktionieren, wenn ihr einen sehr guten Bauleiter habt. Wichtig ist, dass er seine Handwerker gut im Griff hat und er sich gegenüber diesen durchsetzen kann. Das war bei uns zum Glück der Fall, so dass wir keine größeren Probleme während der Bauphase hatten. Bei uns war es aber so, dass der Bauleiter beim Bauträger angestellt ist, was ich manchmal als nicht so günstig empfunden habe. Er wollte uns nämlich immer noch Zusatzleistungen aufschwatzen, weil er vermutlich auch daran verdient hat.
Mitglied inaktiv - 13.11.2012, 09:26
Hallo, vielen Dank euch allen. Ich muss sagen, ich habe kalte Füße bekommen. Haben zwar schon mal gebaut, aber hier waren wir ja vor Ort. Das wäre diesmal nicht möglich, haben auch niemanden, der vor Ort kontrollieren könnte. Und zu kaufen gibt es dort auch kein Haus, das in Frage kommt. Muss mal mit meinem Mann darüber sprechen. LG
Mitglied inaktiv - 13.11.2012, 09:27
Hi, ich würds nicht tun. Wir haben zwar nur einen Anbau als Neubau realisiert, waren aber jeden Tag da und hatten einen unabh. Archtitekten zur Bauaufsicht und einen Generalunternehmer für die Arbeiten - trotzdem wurde Mist gemacht, vertuscht etc. Einiges hat selbst der Architekt nicht gemerkt bzw. kontrolliert - da überlege ich mir gerade, ob ich es ihm noch nachträglich um die Ohren haue, obwohl der Handwerker es inzwischen auf meine Forderung hin korrigiert hat (beim Dachanschluss an das bestehende Haus wurde das Unterdach nicht an die Hauswand angeschlossen - Schnee und Spritzwasser wären so an der Hauswand entlang direkt in das Dämmaterial gelaufen... jetzt ist ein ordentlicher Wandanschluss gemacht worden). Gruß, Speedy
von speedy am 13.11.2012, 14:23
wir haben einen anbau machen lassen, 50 qm plus Dachterrasse, und waren in Uebersee. Es ging gruendsatzlich gut, der architekt hat mich durch taegliche mails und Fotos auf dem Laufenden gehalten. Er hat sih gekuemmert und so. Aber, er hatte immer wieder neue Anregungen, wasd noetig sei und dann fuehlt man sich gedreant, kann nicht mal eben schauen oder so. Kurz, die Kosten waren schon deutlich hoeher als erwartet, wobei ich guten Wert fuer das Geld gekriegt habe.Alles sofort abgenommen, kein Pfusch. Und wir hatten drei Monate Verzug. Idee war, dass alles bezugsfertig ist bei unserer Einreise nach Deutschland, wir haben aber auf einer Baustelle gesessen. Mein Mann sagt, das klomme,w eil der architekt keinen Drueck gemacht habe. Ich sehe das anders * bspw. konnte der fensterbauer die neuen fenster erst spaeter liefern weil er so viel zu tun hatte, es gab aber keine bezahlbare Alterbative usw. Dann ist unser Estrich nicht in drei Tagen getrocknet, sondern drei Wochen. Meine Meinung yum Bauen ist allerdings auch kler > Das letzte Abenteuer der menschheit. Egal, ob vor ort oder woanders. Benedikte
von Benedikte am 17.11.2012, 14:35
