Dada123
Hallo, vielleicht nimmt sich jemand Zeit das zu lesen. Hat jetzt nix mit Baby zu tun, also gewissermaßen.
Und zwar leben wir in Miete, wir zahlen für eine knapp 100 qm große warm Miete geschlagene 360 Euro Warmmiete.
Wir kamen durch Zufall auf diese Wohnung. Wir leben seit 2014 hier drin. Das Haus ist ein 3 Familienhaus, als wir eingezogen sind, lebte nur der Hausherr oben im Dachgeschoss. Er ist ein ewiger Junggeselle, ist mittlerweile 60 Jahre alt, und hat noch bis 23 zur Rente. Er hatte nie eine Frau, keine Kinder. Er hat nur noch einen Bruder der sehr weit weg wohnt, und eine nichte, von seiner verstorbenen Schwester die Tochter. Diese lebt im unterem Stockwerk, wir in der Mitte. Die Nichte hat seit Jahren ein starkes Alkohol Problem. Mit dem Bruder ist er, seitdem wir eingezogen sind zerstritten. Die 2 Wohnungen standen 5 Jahre leer, nur der Hausherr wohnte oben.
So wir haben nach und nach, die Wohnung auf unsere Kosten renoviert, (weil wir einer gutes Verhältnis mit dem Vermieter haben, uns immer sehr dankbar waren, bzw. sind das wir so günstig wohnen dürfen. Der Vermieter legt keinen Wert auf einen schönen boden, oder ein schönes Bad. Für ihn muss es nur praktisch sein. Er ist auch ein sehr unordentlicher Mensch. Er hatte einen schönen großen Garten, hier ist aber ein choas hoch 3.Wenn ich aufzählen würde was hier rumliegt, würde ich nicht fertig werden. Er ist einfach ein richtiger choasmensch. Also kein Messi oder so, er sammelt nicht, aber er hält einfach keine Ordnung.
Nun ja, wir haben schon mal vor ein paar Jahren gefragt (als noch kein Kind geplant war) ob wir für die Wohnung einen mietkauf machen könnten. Er war nicht abgeneigt, aber wie er halt ist, hat er auch das vertagt. Jetzt sind Jahre vergangen.
Mein Mann und ich entschlossen uns jetzt, auf die Suche zu gehen für ein Mietshaus. Wir haben uns am Samstag eins angesehen, das Haus wurde monatlich 950 Euro kosten. Ein Garten dabei, wirklich ein schönes 125qm großes Haus. Wir haben bescheid bekommen das wir das Haus bekommen.
Jetzt hab ich jestern unseren Hausherren angerufen, und gefragt ob er nicht kommen kann weil wir mit ihm reden müssen. Er hat gleich gefragt ob was kaputt ist, ich verneinte es. Er fragte ist es was schlimmes, dann meinte ich ja, für dich vielleicht schon. (wir haben wirklich ein gutes Verhältnis, aber er ist halt ein sehr eigener Mensch. Manch einer würde sagen er ist seltsam 
,wir haben ihn aber sehr liebgewonnen, er hat auch öfter bei uns mitgegessem und so, eigentlich wie ein Opa).
Er sagte dann sofort tot traurig, zieht ihr aus?? Ich hab dann gesagt er soll doch bitte kommen, ich hab schon am Telefon geweint.
Er kam dann runter, war sehr sehr traurig, und sagte : was soll ich jetzt sagen ich kann euch nicht abhalten, aber ich wollte euch dieses Haus überlassen wenn ich nicht mehr bin.
Wir waren schockiert, wir sind eigentlich Fremde Menschen.
Er meinte, überlegt es euch doch bitte nocheinmal. Seiner nichte möchte er es nicht geben, da sie es nur versäumt, so seine Aussage. Und der Bruder kann ihn mal, er hat ihn alleine gelassen damals, mit dem schwerkranken Vater. Und seit Jahren ist gar kein Kontakt mehr. Er würde nur eine kleine Summe haben wollen.
Wir haben gesagt wir überlegen es uns. Und sagen abends Bescheid.
(das schlimme ist, die neue Vermieterin sitzt uns im Nacken, sie möchte wissen wann wir bei ihr einziehen können)
Mein Mann und ich haben überlegt, und uns Rat von seiner Schwester geholt. Sie meinten, er muss es halt dann mit dem Notar festhalten und fix machen. Denn wenn wir hierbleiebn wollen wir definitiv noch das Bad und die Küche modernisieren. Aber das kostet alles ein Haufen Geld. Und ich steck jetzt nicht sehr viel Geld rein, und am Ende war es umsonst. Gesundheitlich ist er nicht mehr so fit, blöd gesagt (natürlich soll es nicht so sein) konnte immer was sein mit ihm. Also wir sollen es uns schriftlich geben lassen.
Doch wir sind der Meinung es steht uns definitiv nicht zu, ihm das so zu sagen. Wir sind fremde. Wir haben ihm nicht zh sagen wann er was machen soll.
Wir haben ihn nochmal gerufen, er kam runter zu uns. Wir sagten dann wir würden schon gerne dableiben, aber wir wollen dann z. B auch eine Schaukel in den Garten tun wenns soweit is usw. Also auch durch die Blume gesagt, daß es ordentlich werden muss.
Dann sagten wir bzw. fragten wir ob er es wirklich ernst meint, und wir das auch schriftlich bekommen. Er hat gesagt ihr kennt mich ich steh zh meinem Wort, aber er hat erst 23 vor, wenn er im Rente ist zum Notar zu gehen. Der Vermieter ist ein Mensch, komm ich heute komm ich morgen. Er ist sehr träge, und verschiebt immer alles.
Wir haben nichts darauf gesagt, es steht uns nicht zh zusagen das dauert zu lange.
Wir sind erstmal so verblieben.
Mein Mann meinte, wir sollen doch hier bleiben. Und abwarten was passiert. Wir glauben ihm das wirklich, das er uns das sehr günstig gibt. Aber dann können wir trotzdem nicht renovieren, wenn wir jetzt die Küche machen und das Bad, und morgen ist was mit ihm. Dann ist alles weg, den dann bekommt ja sein Bruder das alles. Und der würde es verkaufen, also müssten wir raus.
Ich bin so unschlüssig was wir tun sollen.
Auf der einen Seite, ganz ehrlich so ein Angebot bekommt man nie mehr im Leben. Aber wir müssen in "Kauf" nehmen das es hier erstmal so bleibt.
Und wir wissen auch nicht, ob unsere aufräum Aktionen was bringen.. Und er es ordentlich hält.
Aber wenn wir es wirklich mal bekommen, ist es vorallem auch für unsere Tochter super. Und mit so wenig Geld, zu einem 3 Familienhaus zu kommen..... Hja
Klar hier muss man auch Geld reinstecken,man muss einiges renovieren in den anderen Wohnungen. Aber mein Mann kann sich fast mit allem helfen. Heißt, hier können wir es uns irgendwann mal so machen, wiewir es wollen, und es gehört uns.
Dochauf der anderen Seite, das Haus zur Miete, ist einfach toll. Dort hätten wir es jetzt schön. Und auch sehr nette Vermieter. Aber die haben selber kleine Kinder, die das Haus dann vielleicht mal haben wollen.
Tut mir Sehr leid für den langen Text. Ich hoffe es ist verständlich geschrieben.
Weiß auch nicht was ich mir hier erhoffe...
Aber vielleicht kann jemand einen kleinen Rat geben, und sagen was er machen würde..
Puh, ja einerseits toll und schwierig zugleich
Verstehe gut, dass du das hier reinstellst 
Du hast die Risiken und Vorteile ja bereits selbst aufgelistet.
Vielleicht hilft es, das noch mal in Zahlen/Kosten zu listen?
Wenn ihr aktuell 600€ weniger im Monat zahlt, könnt ihr das ja theoretisch in Renovierung stecken und wenn der worst case eintritt und der Bruder in zwei Jahren verkauft habt ihr, wenn ihr mit den Renovierungskosten unter 14.400 € kostenmäßig immer noch "ein besseres Geschäft" gemacht - auf dem Papier..
natürlich musst du da noch den zeitlichen Aufwand und eventuelle lagemäßige bzw emotionale Vor und Nachteile dagegen stellen, vor allem hinsichtlich der Bedürfnisse nach Sicherheit, Unabhängigkeit, Risikofreude etc.
Ich persönlich würde mich trotz der günstigen Miete nicht darauf einlassen, weil ich dieses Angebot ohne daß es offiziell gemacht wird, zu emotional "erpresserisch" anfühlen würde und ich das Gefühl hätte, mich total unterordnen zu müssen und am Ende enttäuscht zu werden. 
Dafür würde ich meine Freiheit nicht eintauschen und lieber ein "sauberes" Mietverhältnis wählen. Das ist wirtschaftlich total irrational, aber meinem großen Bedürfnis nach Unabhängigkeit geschuldet...
Ihr werdet in jedem Fall eine gute Entscheidung treffen, wenn ihr auf euren Besuch hört. 
"auf euren Bauch hört" soll das natürlich heißen 
Letztendlich müsst ihr auf euer Bauchgefühl hören. Ich vermiete selbst und weiß wie schwer ist ist gute Mieter zu finden (Bewerber gibt es en masse, aber gute Bewerber sind selten). Ich würde allerdings das ganze notariell festhalten wollen und mich nicht nur auf sein Wort verlassen. Du sagst selbst: was wenn ihm morgen was passiert? Und dann muss auch geklärt werden wer die Notarkosten trägt. Die berechnen sich ja aus dem Vertragswert. Will er euch das überschreiben mit Wohnrecht auf Lebenszeit oder will er euch das vererben? Denkt an die Schenkungssteuern bzw die Erbsteuern. Gibt es noch Personen mit Anrecht auf einen Pflichtteil? Was wenn er mal Pflege im Alter braucht, erwartet er das dann von euch quasi als Gegenleistung? Und du schreibst ja selbst das ihr schon mal über Mietkauf gesprochen hattet und es im Sande verlief. Wie zuverlässig ist er also wirklich?
Leider kommt es oft anders als man denkt. Das würde ja heißen 23 Jahre keine Veränderungen. Wenn ich das jetzt richtig verstanden hab. Dann ist aber euer Kind auch schon erwachsen, ihr benötigt keine Schaukel mehr... Falls er früher sterben sollte, bekommen die Erben einen Pflichtteil den sie einfordern können. Also bitte aufpassen und euch am besten tatsächlich richtigen (vielleicht anwaltlichen) Rat holen. Solange ihr nichts notarielles macht, gibt es für euch keine rechtliche Handhabe.
Ich vermute sie meinte 2023 ;)
Ja ich meine 2023 in Rente
Oh man es ist so schwierig.
Aber eigentlich fühlen wir uns hier trotzdem, (vorallem Nachbarn) sehr wohl...
Ich weiß es auch nicht..
Also das Wohnrecht auf lebzeit hat, bzw. bekommt/will er aufjeden Fall. Alles andere könnte ich auch nicht mit meinem Gewissen vereinbaren.
Pflegen, würde ich sofort klarstellen, das ich kein Problem habe, für ihn mit zu kochen, oder auch zu putzen. Aber wenn es ein härtefall wäre könnte ich es nicht machen, dazu bin ich viel zu emotional.
Auf der einen Seite, klar wir verlieren nichts, es läuft so wie bisher. Auf der anderen Seite wäre das andere Haus auch toll, und günstig.
Von der Lage her macht es von den Arbeitswegen so gut wie nix aus. Jedoch kann ich hier, wo wir jetzt wohnen, klein Einkäufe mit dem Kinderwagen machen. Was ich bei dem Haus zur Miete nicht hätte.
Ich denke wir lassen uns auch etwas vom Mitgefühl leiten... Ich weiß es nicht.
Mein Mann und ich sind (manchmal leider) immer so das wir es allen recht machen wollen... Und uns selbst oft dabei vergessen.
Das ist echt schön dass ihr so viel machen wollt und es allen recht machen wollt, das Problem dabei ist das man oft ausgenutzt wird. Leider.
Ja, das stimmt.
Wir wurden auch tatsächlich schon des öfteren ausgenutzt...
Aber irgendwie lernen wir auch nicht draus bzw. Wir sagen immer das machen wir nicht mehr, und dann 
Kann das total verstehen dass ihr hin und her gerissen seit. Man möchte natürlich nun nicht direkt losfordern, das wirkt ja dann so als wäre man gierig und wie du schon sagst, man ist ja nicht verwandt, steht euch eigentlich nicht zu. Wie wäre es denn wenn ihr ihm nochmal mit dem Vorschlag des Mietkaufs begegnet, wie ihr es ja schonmal gemacht habt? Vielleicht kommt er damit ja nun ein bisschen mehr ausm Knick, wo er sieht ihr wollt weg. Dann habt ihr euren Anteil gesichert. Oder ihn zu fragen ob ihr euren Teil direkt ganz kaufen könntet und dann eben finanziert, das käme nicht in Frage? Ich meine bei der neuen Immobilie ist es ja dann auch nur Miete, bei der Summe die ihr da mehr zahlt, könnte man ja mit dem jetzigen Vermieter besprechen, ob ihr da nicht irgendwas in Richtung Kauf machen könntet? Ist nur so eine Überlegung..