LeonieLöwenherz84
Hallo zusammen, ich hätte mal eine Frage. Ich habe nach der Trennung das Haus behalten und lebe mit meinen zwei Kindern dort. Ich möchte meinen ( Ex) Mann schon seit einem Jahr auszahlen und ihm aus dem Grundbuch raus haben. Leider zieht er dies und die Scheidung in die Länge. Jetzt kam sein Anwalt auf die Idee, dass ich Miete an meinen Ex Mann zahlen könnte. Kennt ihr euch damit aus? Ich hoffe das ganze hat bald ein Ende Danke lg
Diese Frage kann dir nur ein Anwalt beantworten. Ich hoffe du hast einen oder eine. Das ist echt gut investiertes Geld. Bei einem Haus geht es ja um viel.
Wünsche dir viel Erfolg! 
Das ist eine schöne Idee vom Anwalt deines Ex. Das ist schon denkbar, andererseits kannst du von ihm auch Kindesunterhalt, Betreuungsunterhalt, Versorgungsausgleich u.v.m. fordern. Wenn er die Scheidung verzögert, dann hat er vermutlich etwas zu verlieren und du etwas zu gewinnen. Bitte besprich dich mit deinem Anwalt, wie vorzugehen ist!
Vornweg sicher bin ich mir nicht aber eine Miete wäre eine Nutzungsentschädigung und ist dann eben weg. Wenn dann würde ich es als Abzahlung der Auszahlung deklarieren weil dakommst du sicher nicht drumherum. Und wie schon geraten wurde, ohne Anwalt geht hier nix Ist das Haus abbezahlt?
Natürlich kannst du Miete zahlen - aber den Hausverkauf kann man doch von der Scheidung abkoppeln - das würde ich antworten lassen - es macht doch keinen Sinn jetzt für x Monate einen Mietvertrag aufzuseten/Nebenkosten abzurechnen, wenn du die Bude eh übernehmen möchtest. Woran hängt es denn ?
Das würde ich auf jeden Fall mit dem Anwalt besprechen. Das ist zu individuell für ein Forum. Ist das Haus schuldenfrei? Habt ihr noch einen Kredit? Auf wen läuft der? Wer zahlt ihn ab? Gab es in der Vergangenheit bereits irgendwelche Abreden, die einen Einfluss haben könnten? Was spricht dagegen, die Übertragung des Hauses von der Scheidung abzukoppeln? Gibt es bereits eine Einigung oder z.B. ein Verkehrswertgutachten als Richtschnur?
Entschuldigt, ich habe mich wohl falsch ausgedrückt. Ich möchte ihn auszahlen. Gerade zahle ich die restlichen 30000 alleine ab. Obwohl er mit im Grundbuch steht. Ich möchte ihn auszahlen aber er druckst rum und zögert es hinaus. Sein Anwalt hat ihm geraten sich nicht von mir auszahlen zu lassen sondern mir Miete anzuknüpfen um jeden Monat Einkommen von mir zu haben
Wenn ihm das Haus noch mitgehört, dann kannst du ihm ruhig Miete zahlen, bspw in Höhe dessen was er mit abzahlen müsste, aber nicht tut - also die Hälfte eurer monatlichen Rate. Die gibt er dir dann sofort für die Bank zurück bzw ihr verrechnet das.
Denn genau genommen hat er dann Mieteinnahmen und diese zählen zum Einkommen bei der Unterhaltsberechnung für die Kinder dazu. Ich würde dazu raten, generell alles was er und sein Anwalt vorschlägt von Deinem Anwalt überprüfen zu lassen.....
Dann müßte er den Anteil der 30.000 mitzahlen und du ihm Miete - das würde sein Einkommen (Kindesunterhalt) erhöhen und er müßte die Mieteinnahmen versteuern.... Deutlich einfacher wäre es - das Haus endlich zu überschreiben.