Coco3
Hallo, vor einigen Tagen kam das Thema mal auf die Laufzeiten der Baukredite. Und ich fand es sehr faszinierend wie es da doch erhebliche Unterschiede gibt.Mich würde einfach mal interessieren wie lange ihr also für Eure Häuser bzw. Eigentumswohnungen zahlt. Wir haben eine Wohnung und zahlen insgesamt 18 Jahre, jetzt sind wir etwa bei der Hälfte also nochmal 8 Jahre. Wobei ich dazu sagen muss das wir es auch schneller geschafft hätten, allerdings ist es uns auch wichtig nebenbei zu "Leben" also z.B. fahren wir zweimal im Jahr in den Urlaub. Wie ist das bei Euch so? Viele Grüße Coco
unser haus ist auf 30 jahre finanziert. wir haben jetzt 10 jahre abbezahlt. wir hätten auch 20 jahre machen können, aber ich wollte geringere raten, damit man auch noch was vom leben hat. und das war auch gut so. denn seit wir hier eingezogen sind, haben sich die nebenkosten verdoppelt. hätten wir auf 20 jahre finanziert, wären wir schon pleite :(
huhu hier kosten Häuser 300.000.- in anderen gegenden des Landes mal locker 500.000 und auch wenn man Eigenkapital hat schafft man das nicht in 15 Jahren.... Unserer läuft 24 Jahre insgesamt was aber auch relativ ist, wir werden mit der Kapitalleben sondertilgen und sind auch vermutlich früher fertig. Meine Eltern hattend as Haus in 8 Jahren abbezahlt aber auch wie Du schriebst, da wurde nur abbezahlt und kaum gelebt. Man muss da Kompromisse finden zwischen nie fertig werden und alles reinstecken. Spannender wäre die Frage, was kosten bei Euch Häuser oder wer hat vom Opa oder der Tante was dazubekommen denn all das wirkt sich darauf aus, was am Ende monatlich bezahlt werden muss dagmar
Hallo Dagmar, das ist sicherlich richtig das es auch daran liegt wo man wohnt und wieviel Eigenkapital man hatte. Soweit wollte ich aber auch gar nicht gehen, denn dann wäre man ja ebenso bei der Anzahl der Kinder, dem Einkommen, usw.! Ich finde es einfach nur mal interessant zu wissen ob die meisten hier in 10 Jahren fertig sind oder doch ehr in 30 Jahren. VG Coco
Wir zahlen jetzt schon 8 Jahre ab - hatten vier verschiedene Darlehen, zwei davon mit Sondertilgung - diese sind schon seit längerem Abbezahlt. Die anderen beiden laufen jetzt noch 2 Jahre, dann ist die Zinsbindung zuende (also auf 10 Jahre finanziert) und da ist dann knapp 40% zurückgezahlt. Mit unserem Ersparten (die Summe der Zahlungen an die beiden anderen Darlehen legen wir trotzdem jeden Monat zurück) ist dann ca. noch 35% der Summe offen. Und der geht dann normalerweise auch noch schnell weg, so das wir dann nach 16 - 20 Jahren ca. mit dem Abbezahlen fertig sind. Wir fahren auch einmal im Jahr in Urlaub, mein Mann war bisher Alleinverdiener (ich gehe ab August wieder in TZ), haben noch ein Auto und drei Kinder.
da müssten wir ja sicher 4000.- im Monat abzahlen woher sollten wir das nehmen ? Wir sind mit unseren Raten schon echt an der Schmerzgrenze ca 40 % über dem, was uns Miete gekostet hat vorher. Allerdings haben wir uns auch sehr vergrößert und verbessert... dagmar
da müssten wir ja sicher 4000.- im Monat abzahlen woher sollten wir das nehmen ? Wir sind mit unseren Raten schon echt an der Schmerzgrenze ca 40 % über dem, was uns Miete gekostet hat vorher. Allerdings haben wir uns auch sehr vergrößert und verbessert... dagmar
Wir zahlen eine Eigentumswohnung in 30 Jahren ab. Die monatl. Rate beträgt 700€, sind nur 50€ mehr als der Mietpreis für die selbe Wohnung. Wir haben ohne Eigenkapital finanziert, weil wir es zu dem Zeitpunkt nicht hatten. Die Wohnung bot sich an und der Kreditplan war sehr gut. Wir können nach 20 Jahren Sondertilgen und den Kreditplan ändern, wenn wir es möchten. Wir haben zwar dann fast doppelt so viel für die Wohnung bezahlt, aber dafür gehört sie dann uns und Miete hätte man immer bezahlt.
wir haben erst letztes jahr gekauft, haben also erst 1 jahr abbezahlt. es kommen noch 29 jahre. andreawdu
wir zahlen auch 30 jahre
Wir bezahlen unser Haus auf 10Jahre ab. Zahlen nun seit 1,5 Jahren haben also noch den Größten Teil vor uns.
nach 12 Jahren wird die letzte Rate incl. einer Sondertilgung getätigt. Wir haben die ersten Jahre sehr viel abbezahlt, da hatten wir noch einen guten Doppelverdienst, keine Kinder. Dann kamen drei Kinder, am Anfang sind die noch nicht so teuer. Jetzt wo die Kinder immer mehr kosten sind wir mit dem Haus fertig, ich arbeite nach 10 Jahren wieder - die sparsame Zeit hat sich gelohnt! LG Limba
Hallo, wir haben unser neuwertiges Haus mit 500 Quadratmeter Grundstück 2009 für 140.000 Euro ersteigert (Schätzwert: 205.000 Euro). Jetzt zahlen wir zehn Jahre pro Monat je nur 250 Euro ab (Eigenkapital war 90.000), und sind dann komplett schuldenfrei - staatliche Unterstützung macht`s möglich. Grüße
welche staatliche Unterstützung habt ihr denn bekommen? Bei uns gab es damals noch die Eigenheimzulage aber die ist ja irgendwann weggefallen!
Hallo Coco, wir haben 50.000 Euro zu 0,5% Zinsen bei der LaBo (Landesbodenkreditanstalt) finanziert. LG
um ein Haus zu finanzieren. Man kann da ja auch total schlecht Vergleiche machen. Limba
Hallo, habe mich geirrt, waren nur 40.000 Euro von der LaBo. Zusätzlich bekamen wir 50.000 von der HUK - zu einem Effektivzins von 3,65% bei zweiprozentiger (!!) Tilgung, da ich promoviert bin und die solchen Leuten anscheinend die Rückzahlung eher zutrauen(?). Viele Grüße
sind bei Euch Häuser billig ! Staatliche Unterstützung gabs bei uns nicht in brb.. dagmar
Hallo, wir haben eine Laufzeit von 15 Jahren vereinbart, um die Zinssicherheit zu haben. Wir können einmal im Jahr Sondertilgen, wenn wir das wie bisher weitermachen, werden wir nach 10 Jahren fertig sein. Wir haben das ganze so kalkuliert, dass wir mit einem Gehalt tilgen können und nicht darauf angewiesen sind, dass ich dazuverdiene.
Achso, selbstverständlich "Leben" wir auch noch genug, wir fahren 2-3 mal jährlich in den Urlaub, gehen 2-3 mal im Monat Essen, machen viele Ausflüge etc. auch zum Shoppen bleibt genug übrig, Autos können wir neu kaufen. Wenn das alles nicht so wäre, würde ich lieber eine länger Tilgungszeit wählen als auf "Leben" zu verzichten.
Hi, real werden es wohl so ca. 15 Jahre werden. Wir haben aber eine Zinsbindung über 20 Jahre vereinbart (rechnerische Laufzeit 28 Jahre), so dass wir auf jeden Fall gut planen können und durch Sondertilgungen etc. deutlich früher fertig sind. Für eine Finanzierung wäre mir immer auch mein Alter und das meiner Kinder wichtig - ich möchte keine Hypothek von meiner noch unklaren Rente abbezahlen und ich möchte def. nicht mehr abbezahlen, wenn meine Kinder mit dem Studium beginnen sollten - dann brauchen die das Geld. Gruß, Speedy
und wir möchten so schnell wie möglich fertig werden. D.h. unser Vertrag läuft auf 30 oder 32J 
- aber unsere Festschreibung beträgt 10J. Würden wir nach den 10J so viel Geld haben, könnten wir die gesamte Knete hinlegen und wären fertig.
Nein haben wir aber nicht, deshalb haben wir von vorn herein 10% Sondertilgung vereinbart, die wir, mal mehr mal weniger, jährlich leisten.
Wir wollen definitiv nicht mehr als 20Jahre abbezahlen, nach den momentanen Hochrechnung liegen wir sogar ein paar Jährchen drunter - können es aber so nur halten, wenn sich unsere finanzielle Situation nicht verschlechtert.
Auf Urlaub verzichten wir auch nicht, allerdings kann man Urlaub für 2000€ und für 10000€.
Wir machen lieber einen einfacheren Urlaub, und lassen uns von den Zinsen nicht auffressen.
Unser Kredit läuft auf 10 Jahre, Sondertilgen einmal im Jahr möglich. Nach den 10 Jahren haben wir aber noch eine Restschuld, die wir bis dahin mit einem Bausparvertrag ablösen können. Wir hatten aber auch Eigenkapital und haben 2005 gekauft, als die Kreditzinsen sehr niedrig waren. Und ja, wir "leben" auch, haben 2 Autos und fahren 2x im Jahr in Urlaub. LG, Mari
